樓宇對(duì)講在我國(guó)發(fā)展已經(jīng)二十幾年，產(chǎn)品類型豐富而完善。半數(shù)字化、全數(shù)字化TCP/IP產(chǎn)品雖然在近幾年得到了大力的推廣，但是主流產(chǎn)品依然是模擬產(chǎn)品，數(shù)字產(chǎn)品對(duì)各廠商而言仍是值得期待的增量項(xiàng)目，但己有更多用戶接受并且使用這一功能上更強(qiáng)大的產(chǎn)品。同時(shí)客戶需求集成化趨勢(shì)明顯，樓宇對(duì)講產(chǎn)品將實(shí)現(xiàn)更多功能。

　　樓宇對(duì)講發(fā)展特征

　　那么，現(xiàn)今的樓宇對(duì)講市場(chǎng)，有那些較為明顯的發(fā)展特征呢?

　　黑白可視對(duì)講仍然占市場(chǎng)主流，彩色可視對(duì)講市場(chǎng)增長(zhǎng)緩慢

　　樓宇對(duì)講系統(tǒng)在中國(guó)的沿海發(fā)達(dá)省區(qū)的產(chǎn)品壽命周期正處于成長(zhǎng)期向成熟期階段過(guò)渡，而內(nèi)陸欠發(fā)達(dá)地區(qū)仍處于導(dǎo)入期。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的不平衡性，導(dǎo)致樓宇對(duì)講的壽命周期在國(guó)內(nèi)各地區(qū)處地不同的階段，從而也決定了樓宇對(duì)講的市場(chǎng)主流，目前仍為黑白可視普通對(duì)講在處于市場(chǎng)導(dǎo)入階段的欠發(fā)達(dá)地區(qū)市場(chǎng)潛力巨大，而彩色可視對(duì)講由于其價(jià)位高，功能有過(guò)剩之嫌，市場(chǎng)增長(zhǎng)緩慢。但是，彩色可視對(duì)講在高級(jí)住宅或別墅的配套上將呈上升趨勢(shì)?？傮w來(lái)說(shuō)，樓宇對(duì)講系統(tǒng)在全國(guó)市場(chǎng)上，發(fā)展前景大有可為，整體市場(chǎng)由東、南沿海，逐漸往西、北內(nèi)陸發(fā)展。

　　總體趨勢(shì)是由專業(yè)向民用發(fā)展，但民用市場(chǎng)的發(fā)展緩慢

　　樓宇對(duì)講系統(tǒng)早期以金融機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位等為主力的專業(yè)型、大型化市場(chǎng)已趨飽和，而且，沿海地區(qū)開發(fā)較早的城市普及率已近50%，新建的小區(qū)已無(wú)一例外地采用了樓宇對(duì)講產(chǎn)品，市場(chǎng)已趨向飽和，整體市場(chǎng)由東、南沿海，逐漸向西、北內(nèi)陸發(fā)展，專業(yè)市場(chǎng)向民用市場(chǎng)拓展。就目前現(xiàn)狀而言，民用市場(chǎng)需求反應(yīng)僅占總體市場(chǎng)10%左右，市場(chǎng)潛力雖巨大，但發(fā)展極其緩慢。加之，國(guó)家取消福利分房，住宅小區(qū)的建設(shè)會(huì)吞食部分原為民用市場(chǎng)的份額。民用市場(chǎng)開發(fā)還有一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，不是僅憑一個(gè)企業(yè)就可大規(guī)模開發(fā)得了的。

　　購(gòu)買者不是使用者，使用者不是購(gòu)買者

　　樓宇對(duì)講系統(tǒng)主要針對(duì)的是聯(lián)網(wǎng)小區(qū)，各小區(qū)的投資者和建設(shè)者即房地產(chǎn)開發(fā)商、工程商等是其目標(biāo)客戶。樓宇對(duì)講系統(tǒng)的這種“購(gòu)買者不是使用者，使用者不是購(gòu)買者”的特征由其產(chǎn)品的本身特性所決定。獨(dú)戶型的樓宇對(duì)講市場(chǎng)雖然具有一定的市場(chǎng)潛力，但整個(gè)樓宇對(duì)講的主渠道仍然是房地產(chǎn)開發(fā)商和工程商。

　　樓宇對(duì)講與安防其他行業(yè)相互關(guān)系愈來(lái)愈密切

　　智能樓宇的房地產(chǎn)開發(fā)商愈來(lái)愈傾向?qū)踩婪懂a(chǎn)業(yè)的電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁系統(tǒng)、樓宇對(duì)講、智能停車場(chǎng)等建立在一個(gè)平臺(tái)上，實(shí)現(xiàn)資源共享，以適應(yīng)工程的智能一體化設(shè)計(jì)、綜合布線和施工的要求，避免資源的浪費(fèi)和工程的復(fù)雜性。安全防范產(chǎn)業(yè)的總體發(fā)展必將帶動(dòng)各個(gè)部分的共同發(fā)展，會(huì)出現(xiàn)“一榮俱榮，一損俱損”的局面。

　　樓宇對(duì)講與智能家居的融合趨勢(shì)

　　隨著智能家居市場(chǎng)的逐漸打開，專業(yè)樓宇對(duì)講廠家也開始深入到智能家居領(lǐng)域，在傳統(tǒng)對(duì)講系統(tǒng)的基礎(chǔ)上集成家庭安防、燈光、家電控制等功能，未來(lái)的市場(chǎng)，樓宇對(duì)講將會(huì)更多地增加一些智能家居的功能，從而使得樓宇對(duì)講發(fā)生質(zhì)的改變，兩者會(huì)更加緊密地融合起來(lái)。

　　樓宇對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)的選擇標(biāo)準(zhǔn)

　　樓宇對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)，要充分考慮到不同的使用對(duì)象、不同的使用環(huán)境，在技術(shù)設(shè)計(jì)上要吸收專業(yè)報(bào)警器的許多重要功能，才能保證報(bào)警系統(tǒng)在民用大量的使用。

　　可靠的通訊保障

　　樓宇對(duì)講報(bào)警模塊接收到報(bào)警信號(hào)必須可靠的上報(bào)管理中心，不能出現(xiàn)誤報(bào)、尤其是漏報(bào)狀況，確保報(bào)警成功。

　　報(bào)警信息確認(rèn)：是不是樓宇對(duì)講的報(bào)警部分接收到報(bào)警信號(hào)，并上發(fā)管理中心就可以呢?必須建立中心報(bào)警信息確認(rèn)機(jī)制，管理中心接收到報(bào)警信息后，應(yīng)對(duì)報(bào)警主機(jī)下發(fā)確認(rèn)信號(hào)，表示中心已接收，而樓宇可視對(duì)講報(bào)警主機(jī)在沒(méi)有收到確認(rèn)信號(hào)時(shí)，應(yīng)重發(fā);　報(bào)警信息校驗(yàn)：報(bào)警信息與樓宇對(duì)講通訊信息共用數(shù)據(jù)線路與管理中心聯(lián)網(wǎng)，復(fù)雜的線路問(wèn)題、通訊沖突(報(bào)警與樓宇對(duì)講信息)都有可能導(dǎo)致報(bào)警信息出錯(cuò)，必須對(duì)通訊信息采用校驗(yàn)(例如CRC、校驗(yàn)等)，管理中心對(duì)信息進(jìn)行校驗(yàn)，錯(cuò)誤重發(fā);

　　通訊偵聽：報(bào)警信息采用主動(dòng)發(fā)送模式，發(fā)送之前對(duì)通訊線路進(jìn)行偵聽，避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)追尾現(xiàn)象，確保一次通訊成功。

　　豐富的通訊協(xié)議

　　好的報(bào)警主機(jī)必須擁有豐富科學(xué)的通訊協(xié)議，一個(gè)只能報(bào)警才通訊的主機(jī)離實(shí)用要求還有很大的距離。比如目前國(guó)際流行的Ademco4+2、AdemcoContactId報(bào)警通訊協(xié)議就制定的比較完善、科學(xué)。但是在民用場(chǎng)合，很多通訊內(nèi)容可以省去，但以下幾條具有特別的意義。

　　主機(jī)撤布防功能：住戶對(duì)樓宇對(duì)講報(bào)警器撤布防時(shí)，報(bào)警器應(yīng)該將狀態(tài)上報(bào)給管理中心記錄，有特別的意義。

　　住戶使用報(bào)警器可能會(huì)產(chǎn)生糾紛，例如當(dāng)他人為原因沒(méi)有對(duì)系統(tǒng)布防而外出，導(dǎo)致財(cái)物損失時(shí)，可能會(huì)誣告報(bào)警系統(tǒng)失靈，要求索賠，這時(shí)管理中心可以查詢?cè)撚脩舫凡挤烙涗涍M(jìn)行確認(rèn)，這種案例在現(xiàn)實(shí)中出現(xiàn)過(guò)多起;管理中心還可以及時(shí)對(duì)重要用戶主機(jī)狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控，甚至還可以由管理中心替住戶主動(dòng)撤布防。

　　自檢功能：報(bào)警系統(tǒng)屬于“不怕一萬(wàn)，就怕萬(wàn)一”的產(chǎn)品，在正常使用中看不出在工作，但是在出現(xiàn)警情時(shí)候，要確保報(bào)警成功。住戶很難認(rèn)為知道報(bào)警器是否正常，報(bào)警器設(shè)計(jì)應(yīng)有自我檢查功能，并將自檢結(jié)果定時(shí)上報(bào)給管理中心，接受管理中心監(jiān)控，出現(xiàn)故障立即維護(hù)。樓宇對(duì)講生產(chǎn)廠家

　　中心主動(dòng)撤布防功能：當(dāng)住戶外出忘記布防怎么辦?管理中心在授權(quán)的情況下，可以發(fā)送指令替住戶主機(jī)進(jìn)行布防，避免出現(xiàn)不必要的損失、減少住戶的麻煩。

　　與樓宇對(duì)講融合設(shè)計(jì)

　　報(bào)警主機(jī)與室內(nèi)樓宇對(duì)講主機(jī)進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，保證了用戶操作使用更加方便，集成度高，工程施工也簡(jiǎn)介。以下幾個(gè)事項(xiàng)在設(shè)計(jì)中值得重視。

　　模塊化設(shè)計(jì)：進(jìn)行模塊化設(shè)計(jì)不僅可以給生產(chǎn)廠家?guī)?lái)方便，也非常適合實(shí)際中的需要。作為基本構(gòu)件，樓宇可視對(duì)講在居民家中都安裝，一般來(lái)說(shuō)是一次到位，而報(bào)警模塊根據(jù)用戶要求再具體安裝。模塊化設(shè)計(jì)可以靈活的適用這種模式，減少智能化投入，工程商也愿意接受。