私家車越來越多，很多市民為了小區(qū)停車問題大費(fèi)腦筋。吉林市一些小區(qū)從外埠引進(jìn)了一種新方法——藍(lán)牙門禁，沒有藍(lán)牙卡的車輛禁止進(jìn)入小區(qū)。

　　不可否認(rèn)，先進(jìn)的“藍(lán)牙”起到了有效規(guī)范作用。但出門一旦忘帶藍(lán)牙卡、進(jìn)不去須找物業(yè)開條、用行車證抵押……嚴(yán)格的規(guī)定，也讓市民深感頭疼。

　　市民徐先生家住濱江花園，他告訴記者，小區(qū)最近實(shí)行藍(lán)牙門禁管理，辦理藍(lán)牙卡的車輛可以進(jìn)入，沒有藍(lán)牙卡則進(jìn)不去。“操作不當(dāng)，不僅讓人心生芥蒂，甚至?xí)l(fā)生摩擦。”

　　徐先生回憶，前幾天，他的藍(lán)牙卡落單位了，晚上接孩子回家時(shí)，保安說啥不讓進(jìn)。那個(gè)保安是新來的，和他不認(rèn)識(shí)，怎么解釋都不好使。當(dāng)時(shí)正值下班高峰，加上小區(qū)門口道路狹窄，周圍很快就被過往車輛堵滿了，喇叭聲四起。好在后來，他想起手機(jī)里存有物業(yè)經(jīng)理的電話號(hào)，趕緊打過去。最終經(jīng)物業(yè)經(jīng)理與保安一再“確認(rèn)”，他的車才得以進(jìn)入。

　　采訪中記者發(fā)現(xiàn)，與徐先生有過類似經(jīng)歷的市民不在少數(shù)，其中由于溝通不暢，還發(fā)生過臉紅脖子粗的事。但與那些沒花錢購(gòu)買停車位或車庫(kù)的，也就是根本沒有藍(lán)牙卡的業(yè)主相比，一番周折過后，他們畢竟還能進(jìn)入小區(qū)。

　　居民康先生表示，像他們這樣既沒車位，也沒車庫(kù)的業(yè)主，只能在小區(qū)外的馬路邊、人行道上找個(gè)地方停車。在這種情況之下，他不僅要自己承擔(dān)被剮蹭的風(fēng)險(xiǎn)，還被這個(gè)阻擋他與小區(qū)“親密接觸”的藍(lán)牙，限制了行車自由。

　　如果外來車輛想進(jìn)入小區(qū)，送貨、辦事或維修維護(hù)，怎么辦?

　　一小區(qū)保安告訴記者，“門禁制度”有規(guī)定：要想進(jìn)入小區(qū)，必須有藍(lán)牙卡。沒有就到物業(yè)去開條，否則任何車輛都不能放進(jìn)小區(qū)。

　　市民于先生說，那天他是從老家回來的，給親戚捎了一些東西，當(dāng)時(shí)已是晚上7點(diǎn)多，物業(yè)早就下班了，但小區(qū)保安堅(jiān)持說只有從物業(yè)拿到條子，否則不能開車進(jìn)小區(qū)。好幾大袋子特別沉，親戚家的單元門又距離小區(qū)大門很遠(yuǎn)。但面對(duì)于先生的說辭，保安并不被所動(dòng)。最終，他只好給親戚打電話，親戚自己走到小區(qū)大門，一袋袋把東西搬回去。

　　事后，于先生的親戚對(duì)他講，其實(shí)小區(qū)里面的空余停車位還有不少，物業(yè)公司之所以這么“嚴(yán)”，名義上是為了規(guī)范小區(qū)停車，實(shí)際上是逼迫小區(qū)業(yè)主購(gòu)買停車位。

　　采訪中，有的小區(qū)采取的措施是“把行車證抵押在保安室，出門時(shí)再拿走。”面對(duì)這樣的提醒，許多市民并不認(rèn)可。他們覺得“把行車證留下，萬一弄丟了或信息泄露，被辦銀行卡或是用作他用，豈不是很麻煩。”

　　吉林市物業(yè)辦工作人員對(duì)此表示，物業(yè)公司對(duì)小區(qū)實(shí)行門禁管理，其主要目的應(yīng)該是為小區(qū)業(yè)主服務(wù)，是為了規(guī)范小區(qū)環(huán)境秩序、確保小區(qū)道路暢通、給業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)更加舒適、安全居住環(huán)境的。這就要求物業(yè)公司出臺(tái)的管理措施一定要人性化。“盡管藍(lán)牙是先進(jìn)的，但服務(wù)絕不允許落后。”

　　吉林市勤實(shí)律師事務(wù)所律師陶銀生認(rèn)為，物業(yè)的本質(zhì)是為小區(qū)業(yè)主提供服務(wù)的單位。物業(yè)應(yīng)該為業(yè)主提供安全、高效的服務(wù)，但不能只為了保證安全，就侵犯小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。小區(qū)業(yè)主有對(duì)小區(qū)公共區(qū)域的使用權(quán)，“開條、抵押”等屬明顯給業(yè)主帶來不便的規(guī)定，這種操作方式必須要經(jīng)過小區(qū)業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的同意后，才能實(shí)施，否則既不合理也不合法。