1、 南通天生置業(yè)有限公司 的 曙光新村監(jiān)控升級改造工程 已經(jīng)由 上級部門 批準建設(shè)，工程所需資金來源為 自籌 。現(xiàn)對 曙光新村監(jiān)控升級改造工程 進行公開招標，邀請合格的潛在投標人參加本工程的投標。
2、 南通海審工程項目管理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3、工程概況:
（1）工程地點：港閘區(qū)
（2）工程規(guī)模：總投資約 32 萬元。
（3）計劃工期：總工期為 45 日歷天，具體以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準 。
4、本次招標工程共分 壹 個標段，標段劃分及相應(yīng)招標內(nèi)容如下： 曙光新村監(jiān)控升級改造工程 ，每位申請人可申請參與上述工程 壹個 標段的投標。
5、申請人應(yīng)當具備的主要資格條件：
（1）申請人資質(zhì)類別和等級： 電子與智能化工程專業(yè)承包 貳級及以上或建筑智能化設(shè)計與施工貳級及以上資質(zhì)（處在有效期內(nèi)） 。
（2）擬派項目負責人必須具有： 機電 工 程專業(yè)二級及以上注冊建造師資質(zhì)，同時具有安全生產(chǎn)考核合格證 （B證） 。
6、以下條件屬于資格后審的必要合格條件：
(1)具有獨立訂立合同的能力；
(2)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
(3)企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的(以江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告為準)；
(4)企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；
(5)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效安全生產(chǎn)許可證；
(6)財務(wù)狀況良好；
(7)擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員證明材料復(fù)印件（必須提供：與投標企業(yè)簽訂的有效勞動合同書）；
(8)委托代理人(如有授權(quán))為投標企業(yè)正式人員證明材料（必須提供：與投標企業(yè)簽訂的有效勞動合同書）；
(9)近三年（自本公告之日起前推）企業(yè)無行賄犯罪記錄，近五年（自本公告之日起前推）企業(yè)法定代表人及擬派項目負責人無行賄犯罪記錄，投標單位須提供檢察機關(guān)出具的企業(yè)、企業(yè)法定代表人及擬派項目負責人無行賄犯罪檔案結(jié)果告知函或江蘇企業(yè)登錄“江蘇省人民檢察院行賄犯罪檔案查詢網(wǎng)”下載打印查詢結(jié)果告知函），告知函出具日期須為本工程招標公告發(fā)布以后日期，否則無效。
（10）擬派本工程的項目經(jīng)理必須滿足下列條件之一：
①項目負責人是非變更后無在建工程的；
②項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)；
③項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
(11)本工程不接受聯(lián)合體方式的投標；
具體詳見本招標文件《第二章 評標辦法》中的資格評審標準 。
7、如發(fā)現(xiàn)投標人遞交的資格審查文件有弄 虛作假行為，該投標人將記入不良記錄，并上報有關(guān)部門。如已中標，招標人有權(quán)取消其中標資格，并由該投標人承擔一切責任和損失。
8、本工程投標申請人的資格審查采用資格后審的方式，無需另行進行網(wǎng)上報名，投標文件接收截止及開標時間：
9、招標文件、工程量清單、圖紙等材料從本公告附件下載；招標文件、修改、補充、圖紙、招標控制價公布的網(wǎng)址： http://222.184.252.155:90/net/index.jsp 。請各投標人自行關(guān)注，否則，引起的所有損失由投標人自行承擔。
10、評標辦法
本工程采用軟件對已標價的工程量清單進行初步評審（清單符合性檢查、其他符合性檢查、取費檢查、計算錯誤檢查等）、詳細評審（投標價格分析、清單項目分析、措施項目分析、各投標人清單雷同性等），各投標人須提供與紙質(zhì)商務(wù)標完全一致的電子版本的已標價工程量清單（ 13jt 格式 ），否則，由此造成的后果由投標人自行承擔。
每個投標人在遞交投標文件的同時，由授權(quán)委托人當場出示授權(quán)委托書原件和本人身份證原件；如為法定代表人參加投標，則須由法定代表人當場出示法定代表人身份證明原件和本人身份證原件，準時參加開標會議，否則，其投標文件不予接受。
一、 本工程采用價格單因素評標辦法，且采用資格后審，具體資格審查及評標細則如下：
（一）評標程序
資格符合性評審→抽商務(wù)標評審方法→商務(wù)標開標→電子清標→商務(wù)標詳細評審→確定中標候選人。
（二）評審標準
評標委員會將按資格評審標準的合格條件，對各投標人遞交的資格審查文件進行評審，并公布資格審查合格者名單。
1、資格符合性評審
資格評審標準：
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序號 |
項目內(nèi)容 |
合格條件 |
需提供的證明材料 |
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1 |
法定代表人身份證明 |
有效的法定代表人身份證明書 |
法定代表人身份證明書（格式見第六章） |
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2 |
授權(quán)委托書（如有授權(quán)） |
有效的授權(quán)委托書 |
授權(quán)委托書（格式見第六章） |
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3 |
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 |
工商行政管理部門頒發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照 |
有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本） |
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4 |
企業(yè)資質(zhì)證書 |
電子與智能化工程專業(yè)承包貳級及以上或建筑智能化設(shè)計與施工貳級及以上資質(zhì)（處在有效期內(nèi)） |
有效的企業(yè)資質(zhì)證書（副本）。 |
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5 |
企業(yè)安全生產(chǎn)許可證 |
企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。 |
有效的安全生產(chǎn)許可證（副本） |
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6 |
擬派項目負責人的建造師注冊證書 |
機電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資質(zhì)。 |
有效的建造師資質(zhì)證書。 |
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7 |
擬派項目負責人的安全生產(chǎn)考核合格證（B證） |
安全生產(chǎn)考核合格證書（B證） |
安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。 |
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8 |
擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員 |
擬派項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，提供投標企業(yè)與項目負責人雙方簽訂的有效勞動合同書； |
與投標企業(yè)簽訂的有效勞動合同 |
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9 |
委托代理人（如有）為投標企業(yè)正式人員 |
與投標企業(yè)雙方簽訂的有效勞動合同書； |
與投標企業(yè)簽訂的有效勞動合同 |
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10 |
承諾書原件 |
①項目負責人是非變更后無在建工程的； ②項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)； ③項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。 ④項目負責人不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 |
企業(yè)法定代表人簽名（或蓋章）并加蓋單位公章的承諾書（格式見第六章） |
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11 |
企業(yè)履約情況 |
無因投標人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。 |
無不良記錄承諾書。（格式見第六章） |
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12 |
無行賄犯罪記錄證明 |
有效的無行賄犯罪記錄證明 |
近三年（自本公告之日起前推）企業(yè)無行賄犯罪記錄，近五年（自本公告之日起前推）企業(yè)法定代表人及擬派項目負責人無行賄犯罪記錄，投標單位須提供檢察機關(guān)出具的企業(yè)、企業(yè)法定代表人及擬派項目負責人無行賄犯罪檔案結(jié)果告知函或江蘇企業(yè)登錄“江蘇省人民檢察院行賄犯罪檔案查詢網(wǎng)”下載打印查詢結(jié)果告知函），告知函出具日期須為本工程招標公告發(fā)布以后日期，否則無效。 |
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13 |
資格審查文件表格 （格式見第六章） |
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備注 |
以上1-13中任何一條不符合要求的，則資格審查不通過。而且，上述序號3-9、12提供復(fù)印件并加蓋單位公章，同時須提供原件備查，否則資格審查不通過；上述序號1、2、10、11、13須提供原件，且所有的原件均裝訂在投標文件正本中，投標文件副本中可用復(fù)印件并加蓋單位公章，否則資格審查不通過。 上述所有材料（1-13）均要提供原件查驗。原件因年檢無法帶來的，須出具年檢行政主管部門“年檢證明”材料，否則后果自負。 |
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本次資格審查采用合格制，各投標人只有滿足資格審查必要合格條件后，方可參與商務(wù)標的評審。
2、商務(wù)標評審（兩種評標辦法，在資格審查后，商務(wù)標開標前由 投標人推選的代表 隨機抽取其中一種辦法作為本工程的商務(wù)標評標辦法）。
（1）結(jié)合工程實際情況，各投標人必須滿足招標文件中的工期、質(zhì)量要求后方可參加商務(wù)標評審。
（2）投標報價以一次性報價為準，報價高于最高限價（招標控制價）的按廢標處理。
本工程招標控制 價： 319385.43 元 。
①確定評標基準價：
以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件,下同)的評標價(評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價,下同)算術(shù)平均值為A(當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行算術(shù)平均；當有效投標文件4~6家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A)。
評標基準價=A×K，Κ 值在開標時由 投標人推選的代表 隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。
②計算報價得分
投標人的有效投標報價與評標基準價相等的得100分；投標報價與評標基準價相比較，每上浮1%扣0.9分，下浮1%扣0.6分(不足1%的，采用插入法，得分保留兩位小數(shù))。
方法二：
①確定評標基準價：以有效投標文件的 次低評標價 為評標基準價。
②計算報價得分
投標人的有效投標報價與評標基準價相等的得100分；投標報價與評標基準價相比較，每上浮1%扣 0.9分，下浮1%扣0.6分(不足1%的，采用插入法，得分保留兩位小數(shù))。
注：評標委員會在評標報告簽字后，上述評標方法一的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
3、確定中標候選人
評標委員會按照各投標人的得分，推薦最高得分者為第一中標候選人，第二、第三名按得分依次排序。若得分相同時，則按下列辦法確定：
①若投標報價不同，則投標報價低者優(yōu)先中標；
②若投標報價相同，則由投標人按照投標簽到順序現(xiàn)場抽簽的方式確定中標人。
二、 本工程第一中標候選人原則上為中標人。當排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。
三、評標過程中出現(xiàn)本評標辦法未盡事宜，由評標委員會根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論并作出最終解釋。
投標人或者其他利害關(guān)系人對評標結(jié)果有異議的，應(yīng)當在中標候選人公示期間以實名書面方式向招標人提出。招標人作出答復(fù)前，暫停招標投標活動。相關(guān)異議經(jīng)查證屬實的，對中標結(jié)果造成實質(zhì)性影響，由招標人組織重新招標。
招標人：南通天生置業(yè)有限公司
地址：南通市港閘區(qū)城港路118號
聯(lián)系人：王工 電話：15996663420
招標代理機構(gòu)：南通海審工程項目管理有限公司
地址：南通市崇川區(qū)青年東路288號天空之城4幢711室（南通客運東站對面）
聯(lián)系人：李洪霞 電話：18921637230
