項(xiàng)目編號(hào)：
1. 鎮(zhèn)江市城市干道工程建設(shè)公司、鎮(zhèn)江市建設(shè)工程代建中心 的 鎮(zhèn)江市行政機(jī)關(guān)辦公用房遷建項(xiàng)目（室內(nèi)裝修工程） 已經(jīng)由 鎮(zhèn)江市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是 財(cái)政籌集 現(xiàn)已落實(shí)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)報(bào)名。
2. 江蘇省建信招投標(biāo)有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點(diǎn)： 鎮(zhèn)江市南徐新城 招標(biāo)類型：施工 所屬地區(qū)：市轄區(qū)
(2) 工程規(guī)模： A標(biāo)段：主樓1—3層大廳、副大廳、電梯廳、公共走道、衛(wèi)生間、所有的設(shè)備和辦公用房(除智能化用房、樓梯間和前室)和會(huì)議室以及公共休息區(qū)面積約為6500平方米；B標(biāo)段：主樓4—9層普通辦公室、走道、普通衛(wèi)生間、設(shè)備間（除弱電間和智能化用房）、電梯廳和會(huì)議室以及公共休息區(qū)面積約為12600平方米；C標(biāo)段：主樓10—15層普通辦公室、走道、普通衛(wèi)生間、設(shè)備間（除弱電間和智能化用房）、電梯廳和會(huì)議室以及公共休息區(qū)面積約為12600平方米；D標(biāo)段：主樓16-21層普通辦公室、走道、樓梯間（包括地下一層至26層樓梯間的前室）、普通衛(wèi)生間、設(shè)備間（除弱電間和智能化用房）、電梯廳和會(huì)議室以及公共休息區(qū)面積約為12600平方米；E標(biāo)段：主樓22—26層辦公區(qū)域 (除智能化用房和樓梯間和前室)面積約為11000平方米；F標(biāo)段：市民客廳（含與主樓之間的連廊）面積約為11000平方米；G標(biāo)段：1#副樓（含1#-2#副樓之間的連廊）面積約為5300平方米；H標(biāo)段：2#副樓（含政協(xié)議事廳）面積約為5300平方米；I標(biāo)段：3#副樓面積約為6000平方米；J標(biāo)段：4#副樓（含3#-4#副樓之間的連廊）面積約為5300平方米；K標(biāo)段：5#副樓面積約為5100平方米；L標(biāo)段：會(huì)議中心面積約為5500平方米；M標(biāo)段：后勤樓地下室和一層面積約為8000平方米；N標(biāo)段：后勤樓2-4層面積約為10000平方米。 建筑面積：81000.00 工程性質(zhì)：裝修工程 招標(biāo)金額：0.00萬元
(3) 計(jì)劃開、竣工時(shí)間： 至
4. 本招標(biāo)工程共分 14 個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
A標(biāo)段：施工圖中主樓1—3層大廳、副大廳、電梯廳、公共走道、衛(wèi)生間、所有的設(shè)備和辦公用房(除智能化用房、樓梯間和前室)、電梯廳和會(huì)議室以及公共休息區(qū)的室內(nèi)裝修工程施工
B標(biāo)段：主樓4—9層普通辦公室、走道、普通衛(wèi)生間、設(shè)備間（除弱電間和智能化用房）、電梯廳和會(huì)議室以及公共休息區(qū)的室內(nèi)裝修工程施工
C標(biāo)段：主樓10—15層普通辦公室、走道、樓梯間（包括地下一層至26層樓梯間的前室）、普通衛(wèi)生間、設(shè)備間（除弱電間和智能化用房）、電梯廳和會(huì)議室以及公共休息區(qū)的室內(nèi)裝修工程施工
D標(biāo)段：施工圖中主樓16-21層普通辦公室、走道、普通衛(wèi)生間、設(shè)備間（除弱電間和智能化用房）、電梯廳和會(huì)議室以及公共休息區(qū)的室內(nèi)裝修工程施工
E標(biāo)段：施工圖中主樓22—26層公區(qū)域 (除智能化用房和樓梯間和前室)的室內(nèi)裝修工程施工
F標(biāo)段：施工圖中市民客廳（含與主樓之間的連廊）的室內(nèi)裝修工程施工
G標(biāo)段：施工圖中1#副樓（含1#-2#副樓之間的連廊）的室內(nèi)裝修工程施工
H標(biāo)段：施工圖中2#副樓（含政協(xié)議事廳）的室內(nèi)裝修工程施工
I標(biāo)段：施工圖中3#副樓的室內(nèi)裝修工程施工
J標(biāo)段：施工圖中4#副樓（含3#-4#副樓之間的連廊）的室內(nèi)裝修工程施工
K標(biāo)段：施工圖中5#副樓的室內(nèi)裝修工程施工
L標(biāo)段：施工圖中會(huì)議中心的室內(nèi)裝修工程施工
M標(biāo)段：施工圖中后勤樓地下室和一層室內(nèi)裝修工程施工
N標(biāo)段：施工圖中后勤樓2-4層的室內(nèi)裝修工程施工
企業(yè)允許申請(qǐng)標(biāo)段數(shù)：4 項(xiàng)目經(jīng)理允許申請(qǐng)標(biāo)段數(shù)：4
5. 申請(qǐng)人應(yīng)具備的主要資格條件：
(1) 申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)： 建筑裝修工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)
(2) 擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)： 一級(jí)建造師（建筑工程專業(yè)）
6. 必要條件：

7. 可選條件：

8. 其他：
1、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
（1）申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：建筑裝修工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)。
（2）擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)建造師（建筑工程專業(yè)），同時(shí)需提供《安全生產(chǎn)考核合格證書》原件。其中注冊(cè)建造師需提供執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書原件或根據(jù)蘇建管企（2008）19號(hào)文出具注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)證明原件。
（3）項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)：
a、本工程第A、E、F、L、M、N標(biāo)段要求項(xiàng)目經(jīng)理2006年1月1日以來簽訂的合同造價(jià)在1500萬元以上單項(xiàng)裝飾工程 (項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)非投標(biāo)申請(qǐng)人的不予認(rèn)可，須提供工程施工合同（或中標(biāo)通知書）的原件以及施工合同（或中標(biāo)通知書）對(duì)應(yīng)工程的完工證明材料原件);
b、本工程第B、C、D、G、H、I、J、K標(biāo)段要求項(xiàng)目經(jīng)理2006年1月1日以來簽訂的合同造價(jià)在1000萬元以上單項(xiàng)裝飾工程 (項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)非投標(biāo)申請(qǐng)人的不予認(rèn)可，須提供工程施工合同（或中標(biāo)通知書）的原件以及施工合同（或中標(biāo)通知書）對(duì)應(yīng)工程的完工證明材料原件)。
（4）其他條件：
a、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
b、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
c、企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
d、資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；
e、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》；
f、資審項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,并已經(jīng)向發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng),原發(fā)包人同意其參加其他項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)；
g、業(yè)主有權(quán)拒絕既往工程中業(yè)績(jī)、信譽(yù)不佳及有不良行為的投標(biāo)人；
h、在本市注冊(cè)的施工企業(yè)須提供已繳納的農(nóng)民工工資保證金證明（原件），未在本市注冊(cè)的施工企業(yè)憑繳納的農(nóng)民工工資保證金證明領(lǐng)取中標(biāo)通知書。
i、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、請(qǐng)申請(qǐng)人于2010年 1 月19 日 17:30 前到鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心報(bào)名。報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶加蓋單位公章的書面報(bào)名申請(qǐng)書兩份和企業(yè)加密鎖參加報(bào)名，并至市中山東路45號(hào)華星大廈7樓領(lǐng)取資格預(yù)審文件。
3、每標(biāo)段當(dāng)資審合格投標(biāo)申請(qǐng)人少于9家時(shí)，重新發(fā)布招標(biāo)公告；當(dāng)資審合格投標(biāo)申請(qǐng)人大于等于9家小于等于15家時(shí)，所有投標(biāo)申請(qǐng)人全部入圍；當(dāng)資審后合格投標(biāo)申請(qǐng)人大于15家時(shí)，采用“隨機(jī)抽簽法”確定15家參加投標(biāo)。
4、投標(biāo)人須按鎮(zhèn)政建（2008）55號(hào)文規(guī)定，根據(jù)招標(biāo)文件要求在預(yù)審前到鎮(zhèn)江市交易中心繳納每標(biāo)段投標(biāo)保證金壹拾伍萬元人民幣，投標(biāo)保證金必須從企業(yè)的法人基本存款賬戶繳納。以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效。具體賬號(hào)見資格預(yù)審文件。
5、遞交資審申請(qǐng)及材料時(shí)需提供“投標(biāo)保證金已收確認(rèn)函 ”，否則拒收資審申請(qǐng)及材料。
6、投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人須提供電子文檔，并按招標(biāo)文件要求刻入投標(biāo)光盤。
7、評(píng)標(biāo)方法：
本工程第A、E、F、L、M、N標(biāo)段采用“綜合評(píng)分評(píng)估法”的評(píng)標(biāo)辦法；第B、C、D、G、H、I、J、K標(biāo)段采用“經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法” 的評(píng)標(biāo)辦法。
（一）“綜合評(píng)分評(píng)估法”評(píng)標(biāo)細(xì)則：
①本評(píng)標(biāo)辦法總分為92分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)70分，施工方案20分，投標(biāo)人及投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)2分。
首先由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件的有效性進(jìn)行評(píng)審，對(duì)違反招標(biāo)文件中所列的重大偏差的投標(biāo)文件，均作廢標(biāo)處理。
②投標(biāo)報(bào)價(jià)分值計(jì)算：
審查投標(biāo)報(bào)價(jià)的有效性，投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)人的招標(biāo)控制價(jià)的按招標(biāo)文件要求作廢標(biāo)處理。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本價(jià)的作廢標(biāo)處理，成本價(jià)的確定方式詳見招標(biāo)文件。
經(jīng)評(píng)審的不低于成本的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)得70分。偏離基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣分，每偏離+1%扣0.5分，不足1%的按插入法計(jì)算得分。
③、施工組織設(shè)計(jì)分值計(jì)算（20分）
綜合計(jì)分評(píng)估法，評(píng)審施工方案按下列內(nèi)容逐項(xiàng)評(píng)審計(jì)分，如發(fā)現(xiàn)施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的，給予扣分。評(píng)委扣分時(shí)應(yīng)詳細(xì)寫明缺陷內(nèi)容，扣分要合理。技術(shù)標(biāo)如未判定為不合格，則技術(shù)標(biāo)得分不得低于該項(xiàng)分值的60%（不含答疑）。統(tǒng)計(jì)技術(shù)標(biāo)得分時(shí)，在技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后再進(jìn)行平均。
⑴、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分；（1.5分）
⑵、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置；（1分）
⑶、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；（3分）
⑷、各分部分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施(特別是衛(wèi)生間防水抗?jié)B措施合理化)；（2分）
⑸、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施；（2.5分）
⑹、項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)；（1.5分）
⑺、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；（1.5分）
⑻、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；（2分）
⑼、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施；（1.5分）
⑽、主要乙供材料的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、環(huán)保指標(biāo)。（1.5分）
⑾、投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理答疑（2分）
投標(biāo)答疑是招標(biāo)人根據(jù)工程施工要求，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行能力考核，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)工程特點(diǎn)、技術(shù)要求提出疑問，并組織答疑評(píng)分。項(xiàng)目經(jīng)理未參加答辯的本項(xiàng)不得分。
⑷、投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)分值計(jì)算（2分）
一般規(guī)定
⑴、投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)均應(yīng)以投標(biāo)書中提供的并能明確是投標(biāo)人及投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理本人的業(yè)績(jī)?cè)橐罁?jù)，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
⑵、所有獲獎(jiǎng)榮譽(yù)、獲獎(jiǎng)工程，是以建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的證書為準(zhǔn)。獲獎(jiǎng)工程不是投標(biāo)人承接的工程不予計(jì)分。
⑶、同類獎(jiǎng)項(xiàng)均以最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分，不得重復(fù)和累計(jì)。
⑷、上年度以來是指2008年元月1日以來，上二年度以來是指2007年元月1日以來，上三年度以來是指2006年元月1日以來。
⑸、獲獎(jiǎng)工程的日期以證書的簽發(fā)日期為準(zhǔn)。
分值計(jì)算
投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過的工程上一年度以來獲市優(yōu)工程得0.3分，上二年度以來獲省優(yōu)工程得1分，上三年度以來獲國(guó)優(yōu)工程得1.5分。
投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過的工程上一年度以來獲省轄市級(jí)文明工地得0.1分，上二年度以來獲有省級(jí)文明工地得0.3分，上三年度以來獲有國(guó)家級(jí)文明工地得0.5分。

（二）“經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法”評(píng)標(biāo)細(xì)則：
1、投標(biāo)文件的合格性審查：由評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查投標(biāo)文件是否滿足招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性要求、如有本招標(biāo)文件中廢標(biāo)條款規(guī)定情形的，作廢標(biāo)處理。
2、技術(shù)標(biāo)的審查：由評(píng)標(biāo)委員的技術(shù)評(píng)委審查技術(shù)標(biāo)是否滿足本工程的施工要求，如在施工方案中存在嚴(yán)重缺陷、不能保證投標(biāo)工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度的，則判定為不合格技術(shù)標(biāo)書，則其技術(shù)標(biāo)做廢標(biāo)處理，不進(jìn)行商務(wù)標(biāo)書的評(píng)審（嚴(yán)重缺陷指：違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范要求，方案中重要施工工序缺項(xiàng)以及評(píng)標(biāo)委員會(huì)大多數(shù)評(píng)委認(rèn)定為嚴(yán)重缺陷的）。
3、商務(wù)標(biāo)的審查：由評(píng)標(biāo)委員會(huì)的商務(wù)評(píng)委按照評(píng)標(biāo)總價(jià)從低到高的順序，從最低的開始審查其是否以低于工程成本競(jìng)標(biāo)。如果是，則其商務(wù)標(biāo)作廢標(biāo)處理。以此類推，直至評(píng)審出不低于工程成本的三個(gè)中標(biāo)候選人為止，經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)作為第一中標(biāo)候選人，次低價(jià)作為第二中標(biāo)候選人，倒數(shù)第三報(bào)價(jià)作為第三中標(biāo)候選人。

8、差額保證金：工程施工招標(biāo)的中標(biāo)人除應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提交履約保證金外，若中標(biāo)價(jià)比有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值低5%以上，則中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前按照中標(biāo)價(jià)與有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值之差向招標(biāo)人另行提交中標(biāo)差額保證金。

9. 獲取招標(biāo)資格(招標(biāo))文件辦法：
文件類型： 資格預(yù)審文件 預(yù)審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2010-1-13 獲取文件截止日期 2010-1-19
上午起時(shí)間： 08:30 上午止時(shí)間 12:00 下午起時(shí)間： 13:30 下午止時(shí)間 17:30
獲取文件地點(diǎn)： 市中山東路45號(hào)華星大廈7樓
10. 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2010-1-13 至 2010-1-19 每天上午 09:00 下午 17:30 （公休日、節(jié)假日除外）到 長(zhǎng)江路新廣電大廈副樓3樓316室 報(bào)名。
11. 招標(biāo)人地址：
聯(lián)系人： 電話：
12. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 市中山東路45號(hào)華星大廈7樓
聯(lián)系人： 許文英 電話： 0511-85081358
要求本公告發(fā)布時(shí)間為： 2010-1-13 至 2010-1-19