一、江蘇聯(lián)統(tǒng)置業(yè)有限公司的金屬物流中心車間工程已經(jīng)揚(yáng)中市發(fā)展計劃與經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是自籌，已經(jīng)落實(shí)?，F(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本工程的資格預(yù)審。

二、江蘇立信建設(shè)工程造價咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

三、工程概況

(1)工程地點(diǎn)：江蘇省揚(yáng)中市港隆路

(2)工程規(guī)模：7100平方米

(3)計劃開、竣工時間：詳見招標(biāo)文件

四、本招標(biāo)工程共分壹個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

樁基、土建、安裝

五、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

1、申請人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程施工總承包三級及以上施工企業(yè)資質(zhì)

2、擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級：建筑工程二級及以上注冊建造師資質(zhì)或三級項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)

3、企業(yè)信譽(yù)：信譽(yù)好。

4、項(xiàng)目經(jīng)理信譽(yù)：信譽(yù)好

5、其他條件：質(zhì)量合格

六、請申請人于2010年1月18日至2010年1月22日，上午8：30到11：00，下午14：00時至17：30(公休日、節(jié)假日除外) 到 揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心報名并獲取資格預(yù)審文件，為保證投標(biāo)資料的真實(shí)有效，切實(shí)保護(hù)投標(biāo)人的合法權(quán)益，報名時必須攜帶企業(yè)加密鎖及法人委托書(或單位介紹信)、經(jīng)辦人身份證及近一年繳納個人養(yǎng)老保險對帳單的原件及復(fù)印件各一份。

七、其他

1、本工程資格預(yù)審執(zhí)行“蘇建招(2006)372號文及蘇建招(2006)408號文”；

2、本工程執(zhí)行《揚(yáng)中市招投標(biāo)大市場廉政管理辦法》；

3、經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人在3家及以上時，全部入圍；不足3家時，招標(biāo)人將依法重新發(fā)布招標(biāo)公告。

4、經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門將在網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。

5、本工程投標(biāo)人必須繳納投標(biāo)保證金人民幣6萬元，必須在領(lǐng)取招標(biāo)文件前遞交至揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心。投標(biāo)保證金必須從賬戶名為投標(biāo)人全稱的基本賬戶中出票。投標(biāo)保證金遞交：

時 間：領(lǐng)取招標(biāo)文件前(另行通知)

交款方式：非揚(yáng)中企業(yè)采用匯票、揚(yáng)中企業(yè)采用本票

帳 戶：揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心

開戶行：中國銀行股份有限公司揚(yáng)中支行

賬 號：47977108093001

6、若中標(biāo)人的投標(biāo)考核價比各投標(biāo)考核價的平均值低5%以上(不含5%)，中標(biāo)人必須在合同簽訂之前按照中標(biāo)價的投標(biāo)考核價與各投標(biāo)考核價的平均值之差向招標(biāo)人另行提交中標(biāo)差額保證金(銀行保函)。

八、資格預(yù)審必要條件：

1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

4、持有基本賬戶開戶許可證；

5、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求；

6、資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；

7、具有《建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》；

8、企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》；

9、外地（非鎮(zhèn)江）施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理必須在揚(yáng)中市建設(shè)工程管理處備案；

10、具有建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工資保證金繳納證明，(非揚(yáng)中企業(yè)提供企業(yè)所在地建設(shè)行政主管部門出具的無拖欠農(nóng)民工工資的證明，在中標(biāo)后辦理相關(guān)手續(xù))；

11、項(xiàng)目經(jīng)理具有鎮(zhèn)江市建筑市場管理信息卡(即IC卡)；

12、項(xiàng)目經(jīng)理具有《安全生產(chǎn)考核合格證》；

13、項(xiàng)目經(jīng)理與本單位簽訂了勞動合同且繳納職工基本養(yǎng)老保險；

14、項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競爭(提供證明)；

15、業(yè)主有權(quán)拒絕以往工程中業(yè)績、信譽(yù)不佳及有不良有行為的投標(biāo)人。

16、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

九、評標(biāo)、定標(biāo)實(shí)施細(xì)則

(一) 評標(biāo)辦法：本工程評標(biāo)辦法為綜合評分評估法，總分為100分，其中投標(biāo)報價80分，施工方案20分。評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，寫出評審意見，并根據(jù)得分高低按序推薦三名中標(biāo)候選人。

(二)定標(biāo)辦法：招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會出具的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人，確定得分最高的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人(按照《國家七部委令第12號》中第四十八條執(zhí)行)，當(dāng)出現(xiàn)兩個及以上相同最高得分時，由招標(biāo)人確定中標(biāo)人。

(三)評分細(xì)則

1、投標(biāo)報價分值計算（80分）

（1）招標(biāo)人認(rèn)為投標(biāo)單位應(yīng)理性報價，公平競爭。參照相關(guān)文件規(guī)定并結(jié)合本工程實(shí)際情況，招標(biāo)人認(rèn)為投標(biāo)人應(yīng)在合理的報價范圍內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)報價。否則，招標(biāo)人將認(rèn)為其缺乏誠意競爭，該投標(biāo)人的投標(biāo)報價不參與投標(biāo)報價低于成本認(rèn)定中的平均值計算，不得作為中標(biāo)候選人。

合理投標(biāo)報價是指：投標(biāo)報價（扣除暫估價和暫列金額）與招標(biāo)人的招標(biāo)控制價（扣除暫估價和暫列金額）相比下浮大于或等于10%且不低于成本的投標(biāo)報價。

（2）投標(biāo)報價低于成本的認(rèn)定：詳見招標(biāo)文件。

（3）不低于成本價的合理報價中的最低投標(biāo)價為評標(biāo)基準(zhǔn)價得80分，偏離基準(zhǔn)價得相應(yīng)扣分，每正偏離1%扣0.3分，不足1%的按插入法計算得分。

2、施工方案分值計算（20分）

綜合評分評估法，評審施工方案按下列內(nèi)容逐項(xiàng)評審計分，如發(fā)現(xiàn)施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的，給予扣分，評委扣分時應(yīng)詳細(xì)寫明缺陷內(nèi)容。

(1)總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分。2分

(2)工期保證措施。1.5分

(3)施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施。2分

(4)各分部分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施。3分

(5)安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施。2分

(6)項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)。1.5分

(7)勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃。1分

(8)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案。3分

(9)冬季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施。1分

(10)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的應(yīng)用。1分

(11)項(xiàng)目經(jīng)理答辯。2分

（四）計分規(guī)則

1、各單項(xiàng)分值由評標(biāo)委員會成員分別進(jìn)行計分，在所有評委成員評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進(jìn)行平均，各單項(xiàng)平均分相加后即為總分；

2、有下列情況之一的為無效分，該單項(xiàng)分就為棄權(quán)：

(1)未按上述規(guī)定要求計分的；

(2)單項(xiàng)內(nèi)容出現(xiàn)2個或2個以上分值的；

(3)評標(biāo)人員未簽名的。

3、在評標(biāo)計分時各分值均保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。

十、招標(biāo)人：江蘇聯(lián)統(tǒng)置業(yè)有限公司

招標(biāo)人地址：江蘇省揚(yáng)中市港隆路

　　　 聯(lián)系人： 劉清

電 話：13912110388

揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心

地址：揚(yáng)中市揚(yáng)子中路168 號

聯(lián)系人：郭玉娟

聯(lián)系電話：0511-88368360 0511-88336640

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇立信建設(shè)工程造價咨詢有限公司

地址：揚(yáng)中市揚(yáng)子中路199 號華康醫(yī)藥樓7樓（揚(yáng)中聯(lián)絡(luò)處）

聯(lián)系人：趙霞

電 話：0511－85156205 13905285869

傳 真：0511－85156105