受神華新疆能源有限責(zé)任公司委托，神華國(guó)際貿(mào)易有限公司現(xiàn)對(duì)神華新疆公司神華城住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目組織進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)滿足條件的單位參加投標(biāo)。

1、項(xiàng)目名稱：神華新疆公司神華城住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2、招標(biāo)編號(hào)：SHIL10030136

3、招標(biāo)內(nèi)容及范圍：神華城住宅小區(qū)以下服務(wù)項(xiàng)目：

（一）房屋和公共配套設(shè)施的管理和維修養(yǎng)護(hù)；

（二）公共場(chǎng)所的監(jiān)控系統(tǒng)及消防設(shè)備的管理和維修養(yǎng)護(hù)；

（三）服務(wù)設(shè)施、文化娛樂(lè)、體育活動(dòng)場(chǎng)所等公用設(shè)備設(shè)施的管理和維護(hù)保養(yǎng)；

（四）清潔衛(wèi)生；

（五）公共綠化的維護(hù)和管理；

（六）各種車(chē)輛（包括機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)）的管理；

（七）協(xié)助公安部門(mén)進(jìn)行治安防范工作，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保物業(yè)裝修和使用法律、法規(guī)規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)制止并及時(shí)報(bào)告；

（八）對(duì)裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督的管理；

（九）社區(qū)文化活動(dòng)；

（十）檔案資料管理；

（十一）法律政策及合同規(guī)定的其它事項(xiàng)。

具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章技術(shù)資料。

4、服務(wù)地點(diǎn)：烏魯木齊長(zhǎng)春路

5、服務(wù)周期及投運(yùn)日期：2010年10月1日至神華城業(yè)主委員會(huì)成立。

6、資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)滿足下述條件：

1）投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的獨(dú)立法人；

2）注冊(cè)資本金在500萬(wàn)元人民幣以上（含500萬(wàn)元）；

3）具有物業(yè)管理服務(wù)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及物業(yè)管理一級(jí)以上（含一級(jí)）資質(zhì)；

4）在新疆管理的同等規(guī)模（建筑面積在10萬(wàn)平方米以上、高度在20層以上）的小區(qū)不少于三個(gè)；

5）項(xiàng)目經(jīng)理必須持有相應(yīng)的物業(yè)項(xiàng)目管理資質(zhì)證書(shū)，且具有近三年以上物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；

6）具有完善的物業(yè)管理管理體系。

7、資金來(lái)源：企業(yè)自籌

8、招標(biāo)文件售價(jià)：每套人民幣1000元，電匯時(shí)需在匯款單備注欄注明SHIL10030136項(xiàng)目，招標(biāo)文件售后不退。

9、招標(biāo)文件出售時(shí)間：自2010年2月8日至2010年2月12日，上午9：30-13：30，下午15:30-18:00（北京時(shí)間）（節(jié)假日除外）。

10、招標(biāo)文件出售地點(diǎn)：神華國(guó)際貿(mào)易有限責(zé)任公司新疆項(xiàng)目部

　 地址：新疆烏魯木齊市烏奇公路50號(hào)振華飯店201室

投標(biāo)人在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)攜帶證件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、第6條資質(zhì)要求規(guī)定的各資質(zhì)證書(shū)、法人代表授權(quán)書(shū)、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)（以上為原件，同時(shí)提供一份加蓋公章復(fù)印件留存）。

11、投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2010年3月4日上午10：00時(shí) (北京時(shí)間)。

12、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：烏魯木齊市塞外江南大酒店二樓會(huì)議室，地址：烏市阿勒泰路815號(hào)，賓館聯(lián)系電話：0991-3610000。

投標(biāo)人請(qǐng)于開(kāi)標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件遞交至開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)，逾期遞交的投標(biāo)文件將不予接受。屆時(shí)請(qǐng)各投標(biāo)人派法人代表或其授權(quán)代表出席開(kāi)標(biāo)儀式。

13、本公告同時(shí)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)（www.ceh.com.cn）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)、神華招標(biāo)網(wǎng)(www.shil.com.cn)等媒體上發(fā)布。

招 標(biāo) 人：神華新疆能源有限責(zé)任公司

地 址：烏魯木齊市烏奇公路50號(hào)

聯(lián) 系 人：林軍

電 話：0991-6809205

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：神華國(guó)際貿(mào)易有限責(zé)任公司

地 址：北京市東城區(qū)安德路16號(hào)洲際大廈829室

開(kāi) 戶 銀 行：中國(guó)光大銀行北京西城支行

賬 號(hào)：302005725

郵 　 編：100011

聯(lián) 系 人：吳思、盧朝暉、張曉輝、姚博俊

E - mail: luzhaohui@shenhuagroup.com.cn

電 話：0991-6809913

傳 真：0991-6803664