甲方：如皋市騰實(shí)城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司
乙方：（待定）
為加快如皋市石莊鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)，甲方現(xiàn)委托乙方投資建設(shè)石莊鎮(zhèn)環(huán)西路工程項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后移交給甲方，甲方按工程決算報(bào)告分期付款方式支付工程款。該項(xiàng)工程投資框架協(xié)議經(jīng)在如皋市招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http//www.rgztb.com.cn）公示無(wú)異議后，則框架協(xié)議生效。
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目投資約1800萬(wàn)元。其中項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用1200萬(wàn)元（項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括路、橋、涵、給排水管道、污水管道、路燈、綠化等）。目前施工圖紙已經(jīng)到位，由乙方按甲方設(shè)計(jì)圖紙要求實(shí)施。
二、投資確認(rèn)和運(yùn)作模式
1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容 環(huán)西路（南至西板橋北至環(huán)北路，長(zhǎng)度約1300米，寬20米），項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括道路、雨污排水道路、路燈、綠化等項(xiàng)目。工程項(xiàng)目以BT方式交由乙方投資建設(shè)，甲方以4年分期付款方式支付項(xiàng)目總價(jià)款。
2、工程建設(shè)費(fèi)用由乙方按甲方設(shè)計(jì)圖紙要求實(shí)施，工程造價(jià)執(zhí)行現(xiàn)行《公路工程預(yù)算定額及其配套的編制辦法》、《機(jī)械臺(tái)班定額》、《質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》等文件，工程材料單價(jià)參照江蘇省如皋市造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)格確定，缺項(xiàng)材料價(jià)格由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)價(jià)作為工程結(jié)算依據(jù)。乙方依據(jù)設(shè)計(jì)的施工圖編制工程預(yù)算并報(bào)如皋市審計(jì)局審項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用，并以決算審計(jì)結(jié)果作為合同對(duì)接基數(shù)。
三、項(xiàng)目建設(shè)模式
1、項(xiàng)目投資回報(bào)：
（1）回報(bào)期為4年，每年按25%分期分批支付。
（2）工程費(fèi)用自項(xiàng)目決算審計(jì)報(bào)告確定之日起甲方按年利率8%（單息）計(jì)算給乙方。
2、項(xiàng)目投資回報(bào)基數(shù)的確定：如皋市審計(jì)局審定項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用，并以決算審計(jì)結(jié)果作為回報(bào)基數(shù)。
四、其他約定事項(xiàng)
1、項(xiàng)目建設(shè)工期（自甲方交地之日起計(jì)算）
西板橋至環(huán)北路長(zhǎng)度約1300米，寬20米，分期實(shí)施。今年期工程量建設(shè)工期為三個(gè)月年。
2、甲方在收到乙方交工驗(yàn)收申請(qǐng)后，1個(gè)月內(nèi)組織交工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格之日起交付甲方，質(zhì)量保修期24個(gè)月。因甲方原因超過(guò)驗(yàn)收期限，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格之日起3個(gè)月內(nèi)甲方確保審計(jì)結(jié)束并以審計(jì)結(jié)果作為回購(gòu)基數(shù)，若超過(guò)時(shí)限則視為認(rèn)可乙方送審的結(jié)算書(shū)并作為回購(gòu)基數(shù)。審計(jì)報(bào)告出具后二個(gè)月內(nèi)開(kāi)始支付項(xiàng)目回購(gòu)款，后三次按此期限執(zhí)行。
3、甲方若提前支付回購(gòu)款給乙方，則提前支付的工程款下浮8%進(jìn)行支付。
4、乙方必須保證工程質(zhì)量按時(shí)交工，確保項(xiàng)目一次性驗(yàn)收合格。若因乙方施工原因造成質(zhì)量不合格而返工，一切損失及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；若連續(xù)二次驗(yàn)收不合格，則甲方對(duì)不合格項(xiàng)目不予結(jié)算，乙方并保證返工達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
5、擔(dān)保方式：甲方出具石莊鎮(zhèn)人民政府財(cái)政擔(dān)保函。
6、為確保乙方資金到位不影響工程的推進(jìn)，經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方在本合同簽訂后一次性支付給甲方履約保證金100萬(wàn)元。乙方的建設(shè)資金必須保證工程的順利推進(jìn)，雙方商定乙方原因影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)收回乙方未完成項(xiàng)目并處乙方已完項(xiàng)目款的10%作為違約金。
7、甲方負(fù)責(zé)用地、動(dòng)遷、備土及施工環(huán)境的協(xié)調(diào)，確保乙方施工單位有良好的投資施工環(huán)境。甲方負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)目下工程建設(shè)過(guò)程中的行業(yè)管理、該工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程監(jiān)控，甲方依法通過(guò)社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)選定監(jiān)理單位。
8、甲方憑乙方交納的保證金手續(xù)，提供設(shè)計(jì)圖紙。
9、本合同協(xié)議書(shū)自甲方付清最后一筆工程回購(gòu)款后，合同協(xié)議書(shū)自然終止。
五、競(jìng)標(biāo)方式 如有悉數(shù)接受以上條件愿意參加競(jìng)標(biāo)且符合以下條件的單位可在公示期內(nèi)（逾期作廢）到如皋市招標(biāo)投標(biāo)中心（如皋市海陽(yáng)路396號(hào)）遞交相關(guān)資審資料并報(bào)名。
參加競(jìng)標(biāo)的條件：
（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約或者違反廉政規(guī)定以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（4）資質(zhì)要求：公路或市政總承包三級(jí)（含）以上資質(zhì)；建造師二級(jí)（含）以上資質(zhì)。 在報(bào)名的同時(shí)須繳納項(xiàng)目合作保證金100萬(wàn)元。收款單位名稱：如皋市招標(biāo)投標(biāo)中心，開(kāi)戶行：如皋市農(nóng)行城中分理處，帳號(hào)：70510104000203。.
（5）報(bào)名時(shí)需攜帶資料：
１、單位介紹信；２、法定代表人授權(quán)委托書(shū)；３、被委托人身份證；４、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；５、資質(zhì)證書(shū)；６、安全生產(chǎn)許可證副本；７、企業(yè)工商注冊(cè)所在地人民銀行核發(fā)的基本帳戶開(kāi)戶許可證；８、本單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建造師證書(shū)；９、近三年承擔(dān)類似規(guī)模及以上的工程合同；１０、近三年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)；11、擬投入本工程的資金組織計(jì)劃.
按順序?qū)⑸鲜鲑Y料的復(fù)印件裝訂成冊(cè)，并用檔案袋裝好，原件帶來(lái)核對(duì)．
六、其它
1、 該協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表或法人代表簽字后在如皋市招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.rgztb.com.cn）予以公示至3月8日17時(shí)，承建商在公示期內(nèi)按以上規(guī)定繳納100萬(wàn)元的履約保證金。公示如無(wú)異議，則框架協(xié)議生效。
2、如有兩家以上符合條件的投資商報(bào)名，則以第三條第一款所規(guī)定的利率作為標(biāo)的進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，利率最低者中標(biāo)。所報(bào)年利率超過(guò)8%一律為廢標(biāo)。
3、競(jìng)標(biāo)由如皋市騰實(shí)城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司組織。未中標(biāo)者在一個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還保證金。
七、聯(lián)系方式：
聯(lián)系單位：如皋市騰實(shí)城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司
聯(lián) 系 人：蔡沈芳 范建
電 話: 051387565499 13914364366