青宇(北京)國際招標有限公司受國際企業(yè)大廈業(yè)主大會的委托，對國際企業(yè)大廈項目物業(yè)管理服務(wù)進行公開招標。

　　2010年3月11日發(fā)布招標公告，截止到2010年3月21日購買資格預審文件的企業(yè)不足3家，后經(jīng)國際企業(yè)大廈業(yè)主委員會討論并形成決議，對投標申請人資格要求進行調(diào)整，現(xiàn)邀請符合下列要求的物業(yè)管理企業(yè)前來報名。

　　一、招標項目

　　1、項目名稱：國際企業(yè)大廈。

　　2、項目概況：國際企業(yè)大廈項目位于北京市西城區(qū)金融街35號，為寫字樓項目，總占地面積14500平方米，總建筑面積110679.67平方米，其中地上總建筑面積95757.78平方米，地下總建筑面積14921.89平方米。

　　3、招標范圍：國際企業(yè)大廈項目全方位、一體化的物業(yè)服務(wù)。

　　4、合同授予期限：2年。

　　二、投標申請人資格要求

　　(1)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力;

　　(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;

　　(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;

　　(4)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

　　(5)參加此項投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;

　　(6)具有物業(yè)管理企業(yè)壹級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)(有效期內(nèi));

　　(7)在管項目中有被評為“市優(yōu)”或“國優(yōu)”的項目(有效期內(nèi));

　　(8)類似在京管理的項目(需提供《物業(yè)服務(wù)合同》復印件;復印件加蓋公章)。

　　(9)在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立的中外合資經(jīng)營企業(yè)、外商獨資企業(yè)。

　　三、投標報名時間、地點和辦法

　　1、符合以上要求且對本項目感興趣的投標人均可報名參加資格預審;只有通過資格預審被確定入圍的3至5家企業(yè)才能被邀請參加投標。

　　2、投標申請人可從招標代理機構(gòu)處獲取資格預審文件，時間為2010年3月24日至2010年3月30日每日9：00時至17：00時(節(jié)假日除外)。

　　3、資格預審申請文件遞交截止時間：2010年3月31日9：00時前。

　　4、資格預審文件售價：每套100元人民幣，售后不退。

　　5、報名時請攜帶以下材料：

　?、?企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本原件及復印件;

　?、?企業(yè)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》副本原件及復印件;

　?、?類似在京管理項目的《物業(yè)服務(wù)合同》原件及復印件;

　?、?在管項目中被評為“市優(yōu)”或“國優(yōu)”項目的證書原件及復印件;

　?、?以上材料為復印件的請加蓋公章，否則將導致報名被拒絕。

　　四、招標代理機構(gòu)：青宇(北京)國際招標有限公司

　　辦公地址：北京市海淀區(qū)遠大路1號金源時代商務(wù)中心A座7A

　　郵編：100097 聯(lián) 系 人：沈 喆 張志瑩

　　聯(lián)系電話：88863250/51/52-839/827 傳真：88863273