工程地址：安徽省滁州市科教園區(qū)

　　投資模式：BT模式(Building—Transfer，即建設(shè)—移交)

　　經(jīng)滁州市人民政府第33次市長(zhǎng)辦公會(huì)議同意，滁州農(nóng)機(jī)技工學(xué)校采用BT方式建設(shè)新校區(qū)一期工程?，F(xiàn)向社會(huì)公開招標(biāo)選擇項(xiàng)目投資人，具體事項(xiàng)公告如下：

　　一、項(xiàng)目概況

　　(一)總建筑面積2萬平方米，總投資規(guī)模為4500萬元(含簡(jiǎn)單裝修、道路、綠化、三通一平等)。另外暫借投資人500萬元用于工廠搬遷。

　　(二)工程質(zhì)量、工期要求：工程質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國(guó)家頒發(fā)的《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn);工期12個(gè)月，2010年8月開工，2011年7月底竣工驗(yàn)收合格后交付使用。

　　(三)計(jì)價(jià)及投資回報(bào)：

　　工程量計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行現(xiàn)行的《安徽省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和《安徽省建設(shè)工程清單計(jì)價(jià)費(fèi)用定額》。規(guī)范或定額未包括的項(xiàng)目子項(xiàng)目單價(jià)由雙方協(xié)商確定。材料價(jià)格參照滁州市造價(jià)主管部門公布的同期《滁州工程造價(jià)信息》執(zhí)行。造價(jià)信息中未發(fā)布的材料價(jià)格由雙方共同招標(biāo)，不能招標(biāo)的詢價(jià)后確定。暫定價(jià)產(chǎn)品(材料)和設(shè)備由雙方共同招標(biāo)采購，不能招標(biāo)的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)簽證確定。

　　投資回報(bào)(含融資成本、管理費(fèi)等)在工程驗(yàn)收合格后,一次性計(jì)入回購總價(jià)款。投資回報(bào)為前期費(fèi)用和建筑安裝工程費(fèi)(扣除質(zhì)保金)之和乘以總投資回報(bào)率。

　　(四)回購資金來源：公開出讓老校區(qū)20畝土地所得及拆遷補(bǔ)償所得。

　　(五)付款方式：

　　自接到工程合格的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起進(jìn)入回購期開始計(jì)算投資回報(bào)，所借500萬元工廠搬遷費(fèi)用從借款日開始計(jì)息至回購期開始前一日(利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率),之后所借500萬元納入總投資規(guī)模。本項(xiàng)目實(shí)行一次性全額回購，回購期不超過2年，從回購期開始日起，每月投資回報(bào)率按0.41%遞增。投資回報(bào)期內(nèi)的利息=回購基數(shù)×中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率×計(jì)息時(shí)間。

　　(六)、請(qǐng)各投標(biāo)人在投標(biāo)書中自報(bào)優(yōu)惠率(優(yōu)惠率不得低于5%)。此項(xiàng)將作為評(píng)審的重要因素。招標(biāo)人允許投標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)以法人或委托人簽字蓋章后書面形式現(xiàn)場(chǎng)二次報(bào)價(jià)。

　　(七)、投標(biāo)人參加投標(biāo)，需交500萬元人民幣投標(biāo)保證金。中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)槁募s保證金，同時(shí)必須在10個(gè)自然日內(nèi)借給招標(biāo)人500萬元用于工廠的搬遷費(fèi)用，逾期未交納，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，履約保證金將不再退還且中標(biāo)通知書自動(dòng)失效;未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在招標(biāo)結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)退還。在合同執(zhí)行期內(nèi)，如中標(biāo)人終止合同，校方將扣除履約保證金，不再退還。投標(biāo)保證金和履約保證金不支付利息，履約保證金按工程進(jìn)程返還中標(biāo)人。

　　二、項(xiàng)目投資人的條件

　　(一)項(xiàng)目投資人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的投資公司或具有符合相關(guān)項(xiàng)目資質(zhì)要求的施工企業(yè)或其它法人。施工企業(yè)具備獨(dú)立法人資質(zhì)，房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)為二級(jí)及以上，項(xiàng)目建造師須具有房屋建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)證書(含臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書);投資公司或其它法人如無相應(yīng)的施工資質(zhì)可以聯(lián)合施工企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)，施工企業(yè)資質(zhì)要求同上，聯(lián)合體應(yīng)明確牽頭人和雙方責(zé)任。

　　(二)項(xiàng)目投資人具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和能滿足本建設(shè)項(xiàng)目的融資能力，履約信譽(yù)度高，誠實(shí)可信，無不良記錄。

　　三、中標(biāo)人確定方式

　　本項(xiàng)目采用公開招標(biāo)的方式確定中標(biāo)人。

　　四、其他

　　(一)報(bào)名地點(diǎn)：滁州市招標(biāo)采購交易中心一樓受理處(滁州市花園路林業(yè)大樓)

　　聯(lián)系 人：沈冰翔(0550-3054181，13955007799)

　　李 丹(0550-3019001)

　　(二)報(bào)名時(shí)間：2010年8月9日--2010年8月10日;

　　公告時(shí)間：2010年8月2日--2010年8月10日

　　(三)招標(biāo)文件獲取方式和時(shí)間另行通知。

　　(四)報(bào)名時(shí)需提供以下資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)等級(jí)證書副本、安全生產(chǎn)許可證，聯(lián)合體投標(biāo)人還需提供聯(lián)合體協(xié)議。