1. 張家港保稅區(qū)金港資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 的 張家港保稅區(qū)石化交易大廈工程監(jiān)理業(yè)務(wù)(二次公告) 已經(jīng) 張家港保稅區(qū)管委會(huì) 批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來(lái)源是 自籌 現(xiàn)已落實(shí)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)。

　　2. 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

　　3. 工程概況：

　　(1) 工程地點(diǎn)： 保稅區(qū)北大門(mén)西側(cè) 招標(biāo)類型：監(jiān)理招標(biāo) 所屬地區(qū)：保稅區(qū)

　　(2) 工程規(guī)模： 該工程設(shè)地下室一層、地上二十五層(裙房四層)，為鋼筋砼框剪結(jié)構(gòu)，總建筑面積約55000平方米，該工程估算造價(jià)2.5億元人民幣。本次監(jiān)理業(yè)務(wù)招標(biāo)范圍：房屋土建、安裝、幕墻、裝飾工程及其它施工監(jiān)理(監(jiān)理工作不含造價(jià)控制) 建筑面積：平方米 工程性質(zhì)：建筑工程 招標(biāo)金額：250萬(wàn)元

　　(3) 計(jì)劃開(kāi)、竣工時(shí)間： 2011-1-10 至 2012-11-30

　　4. 本招標(biāo)工程共分 1 個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

　　張家港保稅區(qū)石化交易大廈工程監(jiān)理業(yè)務(wù)

　　企業(yè)允許申請(qǐng)標(biāo)段數(shù)：1 項(xiàng)目經(jīng)理允許申請(qǐng)標(biāo)段數(shù)：1

　　5. 申請(qǐng)人應(yīng)具備的主要資格條件：

　　(1) 申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)： 具有獨(dú)立法人資格的房屋建筑工程甲級(jí)及以上監(jiān)理資質(zhì)

　　(2) 擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)： 必須具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資質(zhì)，而且已經(jīng)在本單位注冊(cè)并獲得崗位證書(shū)

　　(3) 企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)： 企業(yè)信譽(yù)良好

　　(4) 項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)、信譽(yù)： 信譽(yù)良好、無(wú)其他在建工程且有較強(qiáng)工程施工經(jīng)驗(yàn)

　　(5) 其他條件： 其他條件：外省市的投標(biāo)報(bào)名單位還須提供當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)的介紹信。

　　投標(biāo)申請(qǐng)人辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查時(shí)必須由企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人，委托代理人必須為擬要負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的本單位總監(jiān)理工程師)辦理。請(qǐng)申請(qǐng)人攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、身份證明及監(jiān)理工程師資格證書(shū)(復(fù)印件加蓋公章，資格預(yù)審時(shí)提供原件對(duì)照)前來(lái)報(bào)名。招標(biāo)范圍：完成設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單范圍監(jiān)理工作。

　　報(bào)名地點(diǎn)：張家港保稅區(qū)招投標(biāo)中心(保稅區(qū)長(zhǎng)江大廈12樓1203室)。

　　聯(lián)系人：柳葉聯(lián)系電話：0512-58320620

　　5投標(biāo)申請(qǐng)人資格預(yù)審合格至少應(yīng)當(dāng)滿足的條件：(1)具有獨(dú)立訂立合同的能力;(2)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);(3)企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及被監(jiān)理工程發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;(4)企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求;(5)以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格預(yù)審的，聯(lián)合體的資格(資質(zhì))條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議;(6)資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假;(7)項(xiàng)目總監(jiān)無(wú)在監(jiān)工程，或者雖有在監(jiān)工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng);(8)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件;(9)投標(biāo)申請(qǐng)人辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工(并附養(yǎng)老保險(xiǎn)證明)。

　　6確定潛在投標(biāo)人方法：所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人都參加投標(biāo)。經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件的，除不可抗力情況外，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月，在公告期間，其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。

　　7評(píng)標(biāo)方法：根據(jù)投標(biāo)人的監(jiān)理大綱、人員素質(zhì)、監(jiān)理取費(fèi)、監(jiān)理檢測(cè)設(shè)備、企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)業(yè)績(jī)、企業(yè)信譽(yù)等內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)分，以綜合計(jì)分的方式進(jìn)行。以累計(jì)得分最高者為第一中標(biāo)候選人。如得分相同者，以取費(fèi)率低者優(yōu)先選定。

　　具體評(píng)分細(xì)則如下各表：

　　監(jiān)理實(shí)施方案評(píng)分表(監(jiān)理大綱或監(jiān)理規(guī)劃)(表一)

　　類別 分項(xiàng)內(nèi)容 基礎(chǔ)分 分項(xiàng)分 評(píng)分說(shuō)明 得分

　　一

　　監(jiān)

　　理

　　方

　　案 1.質(zhì)量控制 6

　　目標(biāo) 2 目標(biāo)是否明確得0~2分。

　　方法 2 方法是否合理可行得0~2分。

　　措施 2 措施是否具體、針對(duì)性是否強(qiáng)得0~2分。

　　2.安全監(jiān)督管理 6

　　目標(biāo) 2 目標(biāo)是否明確得0~2分。

　　方法 2 方法是否合理可行得0~2分。

　　措施 2 措施是否具體、針對(duì)性是否強(qiáng)得0~2分。

　　3.進(jìn)度控制 6

　　目標(biāo) 2 目標(biāo)是否明確且確保合同工期得0~2分。

　　方法 2 方法是否合理可行得0~2分。

　　措施 2 措施是否具體、針對(duì)性是否強(qiáng)得0~2分。

　　4.合同管理 2 2 合同管理的方法是否合理、是否有監(jiān)控發(fā)生合同糾紛的具體措施得0~2分。

　　5.各營(yíng)運(yùn)商施工協(xié)調(diào) 3 3 協(xié)調(diào)方法是否清晰合理、是否有具體措施得0~3分。

　　6.信息管理 2 2 信息傳遞途徑是否流暢、查閱是否方便、資料是否齊備等得0~2分。

　　7.針對(duì)性監(jiān)控重點(diǎn)及難點(diǎn) 8 8 針對(duì)性是否強(qiáng)、措施是否具體、對(duì)關(guān)鍵部位、工序旁站監(jiān)理項(xiàng)目安排是否齊全得0~8分。

　　8.合理化建議 2 2 是否具有科學(xué)、合理、可行及具體措施的合理化建議并是否經(jīng)評(píng)委分析論證認(rèn)同得0~2分。

　　小計(jì) 35

　　監(jiān)理人員(人員素質(zhì))評(píng)分表(表二.1)

　　序號(hào) 因素 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定分 得分

　　1 總

　　監(jiān)

　　理

　　工

　　程

　　師 總監(jiān)

　　專業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)：房屋建筑工程專業(yè)，滿足標(biāo)準(zhǔn)3分，最多得3分。 3分

　　監(jiān)理

　　資格 標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家注冊(cè)注冊(cè)監(jiān)理工程師得3分，不滿足標(biāo)準(zhǔn)得0分，最多得3分。 3分

　　專業(yè)年限 標(biāo)準(zhǔn)：15年或15年以上得3分，達(dá)不到15年為0分 3分

　　監(jiān)理年限 標(biāo)準(zhǔn)：8年或8年以上得3分，達(dá)不到8年為0分 3分

　　小計(jì)： 12分

　　說(shuō)明：1、專業(yè)工作最低年限從參加建設(shè)工程企業(yè)或部門(mén)工作時(shí)起算，以勞動(dòng)合同或勞動(dòng)用工部門(mén)證明為準(zhǔn)。

　　2、監(jiān)理工作最低年限從參加建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)或部門(mén)工作時(shí)起算，以工作證或勞動(dòng)合同或勞動(dòng)用工部門(mén)證明為準(zhǔn)。

　　監(jiān)理人員(人員素質(zhì))評(píng)分表(表二2)

　　序號(hào) 因素 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定分 得分

　　2 專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員 專業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)：土建工程師(土建工程專業(yè))

　　裝飾工程師(裝飾工程專業(yè))

　　給排水工程師(給排水專業(yè))

　　機(jī)電安裝工程師(電子、暖通、設(shè)備或相近專業(yè))

　　全部滿足標(biāo)準(zhǔn)3分;有一位監(jiān)理工程師或監(jiān)理員不滿足專業(yè)要求為0分。 3

　　技術(shù)職稱 標(biāo)準(zhǔn)：至少4個(gè)監(jiān)理工程師滿足中級(jí)標(biāo)準(zhǔn)得3分;達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求為0分 3

　　監(jiān)理人員資格 標(biāo)準(zhǔn)：

　　土建工程師(至少一個(gè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師)

　　負(fù)責(zé)裝飾工程的監(jiān)理工程師(至少一個(gè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師)

　　安裝工程師(至少一個(gè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師)

　　負(fù)責(zé)給排水工程的監(jiān)理工程師(至少國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師)

　　全部滿足標(biāo)準(zhǔn)得5分，有一位監(jiān)理工程師不滿足標(biāo)準(zhǔn)得0分 5

　　監(jiān)理工作最低年限 標(biāo)準(zhǔn)：土建(5年)

　　裝飾(5年)

　　安裝(5年)

　　給排水(5年)

　　全部滿足標(biāo)準(zhǔn)得3分，有一項(xiàng)不滿足標(biāo)準(zhǔn)扣1分，最多扣3分 3

　　人數(shù) 人員配置是否合理，進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃是否符合實(shí)際和相關(guān)部門(mén)要求得0～8分。本工程要求至少配備專業(yè)人員：總監(jiān)1名、土建專業(yè)監(jiān)理2名、人防專業(yè)監(jiān)理員2名(以省人防監(jiān)理資格證書(shū)為準(zhǔn))、機(jī)電或設(shè)備專業(yè)監(jiān)理員2名、給排水專業(yè)監(jiān)理1名、裝飾專業(yè)監(jiān)理1名(其中總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理員必須有1名土建專業(yè)注冊(cè)造價(jià)師)，不符合要求的，每有一項(xiàng)扣1分。 8

　　小計(jì)： 22

　　說(shuō)明：1、監(jiān)理工作最低年限從參加建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)或部門(mén)工作時(shí)起算，以工作證或勞動(dòng)合同或勞動(dòng)用工部門(mén)證明為準(zhǔn)。

　　工程監(jiān)理綜合評(píng)分表(表三)

　　類別 總分 分項(xiàng)內(nèi)容 最高得分 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 得分

　　監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià) 20分 按中標(biāo)費(fèi)率辦理結(jié)算 20分 本工程的監(jiān)理取費(fèi)的上限費(fèi)率為1.1%、下限費(fèi)率為0.72%。在上限、下限費(fèi)率有效范圍內(nèi)，投標(biāo)費(fèi)率最低的得滿分20分，投標(biāo)費(fèi)率每高1%扣0.1分，不足1%按照插入法計(jì)算(小數(shù)點(diǎn)后保留二位，四舍五入)

　　企業(yè)資質(zhì) 1分 1分 有人防資質(zhì)丙級(jí)得1分。

　　擬投入的設(shè)備 4分 通訊 1分 滿足最少數(shù)量要求得1分，不滿足要求得0分

　　辦公 1分 滿足最少數(shù)量要求得1分，不滿足要求得0分

　　檢測(cè)設(shè)備 2分 滿足最少數(shù)量要求得1分，不滿足要求得0分

　　監(jiān)理企業(yè)業(yè)績(jī) 6分 6分 2007年10月1日以來(lái)企業(yè)承接過(guò)類似高層公共建筑建筑面積50000平方米(以合同日期為準(zhǔn))及以上的工程項(xiàng)目，有一個(gè)得3分，最多不超過(guò)6分。

　　合計(jì)得分 31分

　　說(shuō)明：企業(yè)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū))、個(gè)人(職稱證書(shū)、崗位證、工作證、勞動(dòng)合同等)、獲獎(jiǎng)證書(shū)等有關(guān)資料開(kāi)標(biāo)時(shí)帶原件備查。投標(biāo)人不按要求提供，該項(xiàng)為零分。

　　6. 獲取招標(biāo)資格(招標(biāo))文件辦法：

　　文件類型： 資格預(yù)審文件 預(yù)審辦法： 資格預(yù)審

　　獲取文件開(kāi)始日期： 2011-1-10 獲取文件截止日期 2011-1-14

　　上午起時(shí)間： 8:30 上午止時(shí)間 11:30 下午起時(shí)間： 14:00 下午止時(shí)間 16:00

　　獲取文件地點(diǎn)： 在網(wǎng)站“張家港數(shù)字保稅區(qū)”“招標(biāo)投標(biāo)”欄目下“辦事指南”中下載

　　7. 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2011-1-10 至 2011-1-14 每天上午 9：00 下午 16:00 (公休日、節(jié)假日除外)到 保稅區(qū)長(zhǎng)江大廈12樓 報(bào)名。

　　投預(yù)審材料起時(shí)間： 2011-1-17 上午 10:00 ，投預(yù)審材料止時(shí)間 2011-1-17 下午 10:30

　　投標(biāo)箱號(hào)： 無(wú)(暫定，注意當(dāng)天大屏幕)

　　8. 其他：

　　9. 招標(biāo)人地址： 張家港保稅區(qū)長(zhǎng)江大廈1306室

　　聯(lián)系人： 58320667 傳真： 王筱浥 電話： 58329821

　　郵編： 215634 E-Mail：

　　10. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：

　　聯(lián)系人： 傳真： 電話：

　　郵編： E-Mail：

　　11. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息：

　　姓名： 性別： 卡號(hào)：

　　職稱或執(zhí)業(yè)資格： 聯(lián)系電話： 上崗卡號(hào)：

　　要求本公告發(fā)布時(shí)間為： 2011-1-10 至 2011-1-14