項目編號：WXXQ201101015-01
1、由無錫高新物流中心有限公司委托無錫市新區(qū)城市投資發(fā)展有限公司代建的無錫高新物流中心有限公司業(yè)務(wù)綜合樓工程，已經(jīng)錫新管經(jīng)發(fā)【2010】190號文批準(zhǔn)實(shí)施?，F(xiàn)決定對該工程的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，選定合格的監(jiān)理人。
2、本次招標(biāo)工程項目的概況如下：
2.1 建設(shè)單位：無錫高新物流中心有限公司、無錫市新區(qū)城市投資發(fā)展有限公司;
2.2 工程名稱：無錫高新物流中心有限公司業(yè)務(wù)綜合樓工程監(jiān)理;
2.3 標(biāo)段劃分：本工程共計一個標(biāo)段;
2.3 工程規(guī)模：總建筑面積約12222平方米;
2.4 工程地點(diǎn)：無錫市新區(qū)高浪路北側(cè)、園區(qū)道路南側(cè)、錫秀路東側(cè)地塊內(nèi);
2.5 工期要求：365日歷天;
2.6 質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格。
3、招標(biāo)方式、內(nèi)容及范圍：
3.1 招標(biāo)方式：采用公開招標(biāo)。
3.2 招標(biāo)范圍：本項目各類工程【包含不限于樁基工程、基坑圍護(hù)、土方工程、地下室工程、上部主體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、玻璃幕墻工程、給排水工程、電氣工程、消防噴淋工程、暖通工程(承包范圍以實(shí)際工程量清單為準(zhǔn))】施工階段和質(zhì)量保修階段的質(zhì)量、進(jìn)度、造價、安全文明施工和環(huán)境保護(hù)等全過程、全方位的監(jiān)理。
4、投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和要求：
4.1企業(yè)資質(zhì)要求：房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的法人或其他組織;
4.2總監(jiān)理工程師要求：具有國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，房屋建筑工程專業(yè)，總監(jiān)必須是本單位在冊在職人員。
4.3 本項目所用的總監(jiān)理工程師在網(wǎng)上報名、資格預(yù)審、投標(biāo)時必須一致。
5、凡具備承擔(dān)招標(biāo)工程項目的能力并具備規(guī)定的資格條件的監(jiān)理企業(yè)，均可對本工程的一個標(biāo)段向招標(biāo)人提出資格預(yù)審申請，只有參加并通過資格預(yù)審且入圍的投標(biāo)申請人才能參加本工程的投標(biāo)。
6.報名及獲取資格預(yù)審文件時間：2011年1月21日9：00至 2011年1月27日16：00，投標(biāo)申請人必須登陸無錫建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)(www.wxzb.net)進(jìn)行網(wǎng)上報名并下載資格預(yù)審文件。
7.資格預(yù)審申請書封面上應(yīng)清楚地注明“無錫高新物流中心有限公司業(yè)務(wù)綜合樓工程監(jiān)理”資格預(yù)審申請書字樣。投標(biāo)申請人的資格預(yù)審申請書及有關(guān)資料原件須經(jīng)密封后于2011年1月31日上午9：30～10:00送至無錫市建設(shè)工程交易管理中心新區(qū)服務(wù)點(diǎn)(無錫市新區(qū)長江路7號一樓)，逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的資格預(yù)審申請書將被拒絕。
8.資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人全部入圍。
9、凡資格預(yù)審合格并入圍的投標(biāo)申請人，請于指定時間、地點(diǎn)和方式獲取招標(biāo)文件及有關(guān)資料。
招 標(biāo) 人：無錫高新物流中心有限公司
無錫市新區(qū)城市投資發(fā)展有限公司
招標(biāo)代理：江蘇金諾建設(shè)咨詢管理有限公司
辦公地址：無錫新區(qū)長江路5-3號東方銀座807-808
聯(lián) 系 人：陳燕 崔師軍
電話(兼?zhèn)髡?：0510-86810955
無錫高新物流中心有限公司業(yè)務(wù)綜合樓工程監(jiān)理評分細(xì)則
本工程監(jiān)理投標(biāo)得分采用綜合評分法，由依法組建的評標(biāo)委員會按本評分細(xì)則評分，以評分委員會所評得的評估分值從高到低順序排列，以得分最高者為中標(biāo)侯選人。
一、中標(biāo)候選人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
1、能最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評分標(biāo)準(zhǔn)
2、經(jīng)評審的綜合得分最高。
二、主要評分項目：
1、監(jiān)理大綱 30分
2、人員素質(zhì) 19分
3、監(jiān)理報價 45分
4、檢測設(shè)備 3分
5、企業(yè)業(yè)績 3分
三、分項評分標(biāo)準(zhǔn)
1、監(jiān)理大綱 30分
(1)質(zhì)量控制措施. 16分
A、有一般措施 1分
B、有具體針對性措施 8分
① 有工程質(zhì)量通病防治方法 2分
?、?有工程創(chuàng)優(yōu)措施 1分
③ 有節(jié)能監(jiān)理控制措施 2分
?、?有圖紙審閱措施 1分
⑤ 深基坑施工過程中的支護(hù)施工監(jiān)控、信息化管理 2分
C、有確切的安全施工措施 4分
?、侔踩O(jiān)理監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)與工作制度 1分
?、诮ㄔO(shè)工程施工安全監(jiān)理工作要點(diǎn) 1分
③建設(shè)工程施工安全監(jiān)理工作措施 2分
D、有確切的文明施工措施 3分
(2)進(jìn)度控制的措施 4分
?、?有控制進(jìn)度的具體方法，并有效和針對性 4分
?、?有控制進(jìn)度的具體方法，無針對性 1分
?、?無具體方法 0分
(3)投資控制的措施 4分
?、俅胧┯行?4分
?、诖胧┪幢赜行?1分
?、蹮o措施 0分
(4)合同信息管理措施 3分
(5)組織協(xié)調(diào)管理措施 3分
2、人員素質(zhì) 19分
(1)總監(jiān)人選 9分
A總監(jiān)為高級工程師(提供證書原件) 2分
B總監(jiān)年富力強(qiáng)，年齡為35-45歲 2分
C以總監(jiān)身份監(jiān)理過類似工程(2008年1月至今監(jiān)理過單項建筑面積1萬平方米及以上公共建筑工程，
須提供監(jiān)理合同原件、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊原件，業(yè)績有效時間以監(jiān)理合同原件日期為準(zhǔn)，業(yè)務(wù)手冊及
監(jiān)理合同中必須明確項目總監(jiān)姓名，無原件不得分) 3分(有一項得1.5分，滿分為3分)
D總監(jiān)答辯(由評委現(xiàn)場出題，總監(jiān)書面回答) 2分
(2)專業(yè)配套 10分
A 專業(yè)人員數(shù)量符合招標(biāo)文件要求得1分，多一人加0.5分 3分
B監(jiān)理人員全部為企業(yè)正式員工(需提供勞動合同及社保證明)，上崗證、職稱證原件及復(fù)印件齊全得4分，缺少一份扣0.5分，扣完為止。 4分
C人員專業(yè)配套齊全(土建、電氣、給排水、暖通、裝飾、市政)，缺一個專業(yè)扣0.5分，扣完為止。 3分
3、監(jiān)理取費(fèi) 45分
以經(jīng)評審的有效報價的最低價為基準(zhǔn)價得滿分45分，其他有效投標(biāo)價與基準(zhǔn)價相比每超出1%扣0.5分，直至全部扣完，用插入法計算至小數(shù)點(diǎn)后兩位。有效報價范圍：按江蘇省物價局、江蘇省建設(shè)廳《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》(蘇價服[2007]195號)文規(guī)定的監(jiān)理收費(fèi)的80%~120%，不在此范圍內(nèi)的報價按零分處理。(注：本工程復(fù)雜程度系數(shù)為1)
4、檢測設(shè)備 3分
工程所需檢測設(shè)備：全站儀、砼回彈儀、經(jīng)緯儀、測距儀、水準(zhǔn)儀、絕緣電阻表、混凝土保護(hù)層測定儀、游標(biāo)卡尺、內(nèi)外直角檢測尺、建筑工程質(zhì)量檢測器齊全得3分，少一項扣0.5分，扣完為止。(需提供有效期內(nèi)鑒定證書原件，否則不得分)。
5、企業(yè)業(yè)績(無原件不得分) 3分
企業(yè)從2008年1月至今監(jiān)理過單項建筑面積為1萬平方米及以上的公共建筑工程，有一個得1.5分，滿分3分(須提供監(jiān)理合同原件、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊原件，業(yè)績有效時間以監(jiān)理合同原件日期為準(zhǔn)，無原件不得分)。
