荊門(mén)市政府采購(gòu)中心受荊門(mén)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局的委托，就荊門(mén)劇院PPP項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式管理暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照公開(kāi)、公平、公正的原則，竭誠(chéng)歡迎具備履約能力的社會(huì)資本前來(lái)參加。
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：荊門(mén)劇院PPP項(xiàng)目
2、項(xiàng)目授權(quán)主體：荊門(mén)市人民政府
3、政府授權(quán)實(shí)施機(jī)構(gòu)：荊門(mén)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
4、政府采購(gòu)編號(hào)：JMZFCG2015（CS-06）-183
5、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)?＃?
荊門(mén)劇院項(xiàng)目位于荊門(mén)市漳河新區(qū)，擬建設(shè)1棟地上3層、地下1層的劇院，包括：大劇場(chǎng)、放映廳、會(huì)議室、培訓(xùn)室、會(huì)展廳等，兼顧會(huì)議功能，并配套建設(shè)供配電、給排水、消防、暖通、綠化、道路等工程?？傆玫孛娣e34416.05?O，總建筑面積30799.10?O（其中地上15394.30?O，地下15404.80?O）。
6、項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目總投資為20950.06萬(wàn)元，資金全由中標(biāo)社會(huì)資本自籌。
7、特許經(jīng)營(yíng)年限：8年（包含建設(shè)期2年）
8、合作模式
項(xiàng)目擬采用BOT合作模式，政府通過(guò)PPP合同授權(quán)中標(biāo)社會(huì)資本獨(dú)資成立項(xiàng)目公司，并負(fù)責(zé)該項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)，特許經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，項(xiàng)目公司將荊門(mén)劇院無(wú)償移交至荊門(mén)市政府或政府指定單位。
9、投資回報(bào)機(jī)制：使用者付費(fèi)+可行性缺口補(bǔ)助，使用者付費(fèi)包括會(huì)演收入、放映收入、政府會(huì)議收入、培訓(xùn)收入、停車(chē)收入等，詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商正文部分內(nèi)容，合理收益不足部分由政府提供可行性缺口補(bǔ)助，可行性缺口補(bǔ)助列入政府當(dāng)年財(cái)政預(yù)算及中期財(cái)政規(guī)劃。
10、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
二、社會(huì)資本資格要求
1、符合《政府采購(gòu)法》第22條規(guī)定，在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)；
2、房屋建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)；
3、信譽(yù)良好，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中無(wú)重大違法違規(guī)行為，拒絕列入政府和管理部門(mén)有不良行為記錄的企業(yè)投標(biāo)。
三、獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的時(shí)間、地點(diǎn)
1、時(shí)間：2015年10月9日――2015年10月16日
上午8：00～11：30，下午14：30～17：00
2、地點(diǎn)：荊門(mén)市政府采購(gòu)中心（荊門(mén)市象山二路20號(hào)）
四、響應(yīng)報(bào)名須提交材料
社會(huì)資本法人授權(quán)委托書(shū)原件（需附法定代表人身份證復(fù)印件）、授權(quán)委托人及法定代表人身份證原件及復(fù)印件，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、建筑工程施工總承包資質(zhì)證書(shū)原件及蓋章復(fù)印件，與資格要求相關(guān)的其它原件及加蓋公章的復(fù)印件。
五、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間、開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn)
1、響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2015年10月 23日9:00
2、地點(diǎn)：湖北省荊門(mén)市象山二路20號(hào)荊門(mén)市政府采購(gòu)中心
3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的磋商文件，將不予受理。
六、發(fā)布媒介
本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在省級(jí)政府采購(gòu)網(wǎng)公布。
七、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地點(diǎn)和聯(lián)系方式
1、采購(gòu)人：荊門(mén)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
辦公地址：荊門(mén)市象山大道53號(hào)
聯(lián)系人：黃峰華 聯(lián)系電話(huà)：0724-2376959
2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：荊門(mén)市政府采購(gòu)中心
辦公地址：荊門(mén)市象山二路20號(hào)
聯(lián)系人：劉真 聯(lián)系電話(huà)：0724-2295003
2015年10月9日
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