為完善城市配套、方便群眾生活。射陽農(nóng)水集團(tuán)置業(yè)有限公司經(jīng)射發(fā)改審[2017]341號文件批準(zhǔn)實(shí)施解放西路農(nóng)貿(mào)綜合市場項(xiàng)目。項(xiàng)目資金來源為招標(biāo)人多渠道籌集。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度要求和建設(shè)工程招投標(biāo)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)組織該項(xiàng)目室內(nèi)裝潢工程施工公開招投標(biāo)，擇優(yōu)確定該項(xiàng)目室內(nèi)裝潢工程施工承包人。

1、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1招 標(biāo) 人：射陽農(nóng)水集團(tuán)置業(yè)有限公司。

1.2工程名稱：射陽農(nóng)水集團(tuán)置業(yè)有限公司建設(shè)解放西路農(nóng)貿(mào)綜合市場室內(nèi)裝潢工程。

1.3工程地點(diǎn)：射陽縣解放西路人武部大樓東側(cè)。

1.4招標(biāo)工程內(nèi)容：室內(nèi)裝潢、建筑智能化、暖通。

1.5建筑面積：約11593平方米。

1.6招標(biāo)控制價（投標(biāo)最高限價）：521.22萬元。

1.7標(biāo)段劃分：上述工程內(nèi)容為一個標(biāo)段。

1.8承包方式：包工包料。

1.9資金來源：多渠道籌集。

1.10計(jì)劃開工時間：2018年12月。

1.11工期：90天。

1.12工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2、投標(biāo)人資格要求

2.1資質(zhì)條件：

（1）具備獨(dú)立法人資格。

（2）具備建設(shè)行政主管部門核定的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)等級。

（3）具備建設(shè)行政主管部門核定的電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)等級。

（4）具備建設(shè)行政主管部門核定的機(jī)電工程施工總承包三級及以上或建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)等級。

說明：若不同時具備（2）、（3）、（4）條資質(zhì)條件，應(yīng)由具備（2）條資質(zhì)條件的為牽頭方，與同時具有或分別具有（3）、（4）條資質(zhì)條件的簽訂聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，聯(lián)合參加投標(biāo)。

（5）具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。

2.2財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

2.3業(yè)績要求：無。

2.4信譽(yù)要求：

（1）在江蘇省范圍內(nèi)，投標(biāo)人沒有被縣級及以上有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在暫停期內(nèi)。

（2）招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在招投標(biāo)活動中存在失信行為的，被行政主管部門在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”、“鹽城市公共資源交易網(wǎng)”、“射陽政務(wù)信息網(wǎng)”上公布，且在公示期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

（3）投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

2.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：擬定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。

2.6其他要求：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，特指以下三種情形：

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險。

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任其他公司法定代表人。

2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批 文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程指項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任關(guān)鍵崗位人員、不在本項(xiàng)目兼任本項(xiàng)目的其它崗位。

在建工程指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格， 并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn) 收記錄等驗(yàn)收文件。

（2）投標(biāo)申請人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前或投標(biāo)截止之日前一個月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2015年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年1月至2015年6月或2014年12月至2015年5月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）（以上人員參保證明需單獨(dú)出具，每人一份，注明投標(biāo)人為其繳費(fèi)起止時間且加蓋社保部門有效章印，如提供的是養(yǎng)老保險手冊，手冊中須附上述期限內(nèi)的繳費(fèi)清單，若證明或繳費(fèi)清單中沒有注明投標(biāo)人為其繳費(fèi)起止時間，或沒有按照要求每人出具一份證明，評標(biāo)委員會可能會作出不利于投標(biāo)人的評判）。

養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明材料，投標(biāo)企業(yè)也可提供印有社會保險管理中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保繳費(fèi)清單和參保繳費(fèi)證明查詢途徑或帶有二維碼查詢的繳費(fèi)清單。事業(yè)單位不需提供上述所需資料，但需提供人社等相關(guān)部門出具的該單位及相關(guān)人員事業(yè)性質(zhì)證明原件。

（3）本工程施工項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員。投標(biāo)時，僅需提供項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)資料，其他現(xiàn)場人員在中標(biāo)簽訂施工合同備案時按相關(guān)文件要求配備到位。

（4）我方承諾中標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標(biāo)文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款 。

3、工程款支付辦法

3.1全部工程（包括裝飾、智能化、暖通）竣工驗(yàn)收合格，付中標(biāo)總價的50%工程款。

3.2全部工程竣工驗(yàn)收合格滿一年，付至審計(jì)審定價的80%工程款（包括以前支付）。若審計(jì)工作未結(jié)束，暫付至中標(biāo)價的70%工程款（包括以前支付）。

3.3工程竣工驗(yàn)收合格滿兩年，按審計(jì)審定價結(jié)清剩余工程款。

說明：若是聯(lián)合體中標(biāo)，應(yīng)由牽頭方辦理工程款、結(jié)算相關(guān)手續(xù)。

4、投標(biāo)保證金

4.1投標(biāo)保證金數(shù)額：10.4萬元。

4.2投標(biāo)保證金交納時間：投標(biāo)文件遞交截止時間前。

4.3投標(biāo)保證金交納方式：從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上直接轉(zhuǎn)（匯）至招標(biāo)文件載明的“保證金專戶”。

5、資格審查

本項(xiàng)工程招標(biāo)采用資格后審方式對投標(biāo)人資格進(jìn)行審查。

6、評標(biāo)定標(biāo)方法：

6.1采用“ABC合成法”。

6.2評標(biāo)基準(zhǔn)價及投標(biāo)報價得分確定（滿分100分）

評標(biāo)基準(zhǔn)價=（A×50%+B×30%+C×20%）×K；

A=招標(biāo)控制價×（100%-下浮率△）；

B=在規(guī)定范圍內(nèi)的評標(biāo)價除C值外的任意一個評標(biāo)價，在開標(biāo)時隨機(jī)抽取確定；

抽取方式：若評標(biāo)價在A值的95%（及以上）范圍內(nèi)，則該類評標(biāo)價不納入B值抽取范圍；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%（含）范圍內(nèi)，則在兩個區(qū)間內(nèi)各抽取一個評標(biāo)價，與在A值的89%以下至規(guī)定范圍內(nèi)的其他評標(biāo)價合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值，則在規(guī)定范圍內(nèi)的任意一個評標(biāo)價（除C值外）中隨機(jī)抽取B值；

C=在規(guī)定范圍內(nèi)的最低評標(biāo)價；

規(guī)定范圍內(nèi)：評標(biāo)價算術(shù)平均值×70%與招標(biāo)控制價×30%之和下浮25%以內(nèi)的所有評標(biāo)價；

下浮系數(shù)K、下浮率△，在開標(biāo)時按下表取值范圍內(nèi)隨機(jī)抽取。

分類		取值范圍
下浮系數(shù)K		95%、96%、97%、98%
下浮率△	裝飾裝修工程	11%、12%、13%、14%、15%

評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每下浮1%扣減0.6分，每上浮1%扣減0.9分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。

評分分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。

6.3按投標(biāo)人評標(biāo)價得分由高到低排列次序，確定得分最高排名第一的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，排名第二的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人，排名第三的投標(biāo)人為第三中標(biāo)候選人。

6.4投標(biāo)人評標(biāo)價得分相同時，報價低者排序靠前；如投標(biāo)報價完全相同時，由招標(biāo)人在開標(biāo)現(xiàn)場隨機(jī)確定其排序。

7、招標(biāo)公告發(fā)布和獲取招標(biāo)文件辦法

7.1 招標(biāo)公告發(fā)布：

（1）http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

（2）射陽政務(wù)網(wǎng)；江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)；鹽城市公共資源交易網(wǎng)。

（3）公告發(fā)布時間：2018年11月27日—2018年12月4日。

7.2招標(biāo)文件發(fā)售（已完成網(wǎng)上注冊的投標(biāo)申請人網(wǎng)上自行下載）。

（1）發(fā)售時間：2018年11月27日8:00時至2018年12月4日18:00 時。

（2）發(fā)售網(wǎng)址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

（3）如潛在投標(biāo)人未進(jìn)行企業(yè)信息入庫，將導(dǎo)致無法購買招標(biāo)文件，由此引起的責(zé)任自負(fù)。

（4）對招標(biāo)文件的澄清或修改請各潛在投標(biāo)人自行關(guān)注，否則，由此引起的責(zé)任自負(fù)。

7.3招標(biāo)文件售價：每套305.00元（潛在投標(biāo)人應(yīng)按鹽交易中心[2013]5號文件規(guī)定辦理網(wǎng)上支付手續(xù)，按照相關(guān)規(guī)定和網(wǎng)上支付流程交納）。

8、投標(biāo)文件的遞交

遞交時間：在招標(biāo)文件中明確。

9、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：射陽農(nóng)水集團(tuán)置業(yè)有限公司

地 址：射陽縣解放路百盛花苑1號樓六樓

聯(lián)系人：周洪虎

聯(lián)系電話：15861966978

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：射陽縣建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司

地 址：射陽縣城人民西路66號

聯(lián)系人：王祥

聯(lián)系電話：0515-82341002