發(fā)布日期： 2020-12-31 0:00:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目三亞市海棠區(qū)(B1-h6-2地塊)安居型商品房項(xiàng)目（一標(biāo)段）EPC（設(shè)計(jì)施工）總承包（項(xiàng)目編號(hào)：syzw20201230011）已由三亞市現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)以2020-460202-47-03-018223批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為海南中交海投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為國有自籌100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目地塊南側(cè)緊鄰人大附中三亞學(xué)校校區(qū)，北側(cè)濱水，西側(cè)緊靠城市主干道藤橋路

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括5棟住宅樓、1棟商業(yè)樓及大盤地下室，總建筑面積80937.35平方米，其中地上（±0以上）建筑面積64629.85平方米，地下（±0以下）建筑面積16307.5平方米（主要功能為停車庫及設(shè)備用房等，不得改作他用），應(yīng)計(jì)容建筑面積60823.07平方米，扣除太陽能補(bǔ)償面積1040平方米后，實(shí)際計(jì)容建筑面積59783.07平方米，容積率1.8，建筑密度22.4%，建筑層數(shù)最高為地上12層，地下1層，建筑高度最計(jì)劃工期：高35.9米（室外地坪至檐口），停車位645個(gè)（地上210個(gè)，地下435個(gè)，全部車位預(yù)留充電樁條件）。本項(xiàng)目分為一標(biāo)段，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅樓及地下室，總建筑面積77946.05平方米，二標(biāo)段為商業(yè)樓，總建筑面積2991.3平方米。本次招標(biāo)為一標(biāo)段。項(xiàng)目計(jì)劃總工期 473 日歷天，其中設(shè)計(jì)計(jì)劃工期為 60 日歷天；施工計(jì)劃工期413日歷天。。招標(biāo)控制價(jià)294,490,978.94元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：473日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 三亞市海棠區(qū)(B1-h6-2地塊)安居型商品房項(xiàng)目（一標(biāo)段）EPC（設(shè)計(jì)施工）總承包;標(biāo)段編號(hào): syzw20201230011001;控制價(jià)：294490978.9400

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:1、設(shè)計(jì)部分：全套施工圖設(shè)計(jì)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通），相關(guān)的人防、消防、太陽能設(shè)計(jì)、智能化、室外管網(wǎng)、綠建設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、超限審查等內(nèi)容及后期設(shè)計(jì)服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等；項(xiàng)目室內(nèi)部分的全裝修方案（含效果圖）、裝修施工圖設(shè)計(jì)及后期現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等；項(xiàng)目的園林景觀方案（含效果圖）、景觀施工圖設(shè)計(jì)及后期現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等。 2、施工部分： 土方、樁基、基坑、支護(hù)、地基與基礎(chǔ)、地下停車場(chǎng)、主體結(jié)構(gòu)、門窗、欄桿工程、建筑外立面裝飾工程、建筑室內(nèi)裝飾裝修（含全部裝修）、屋面工程、人防工程、地下庫車位劃線及導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、消防、樓棟內(nèi)及室外智能化、土建、機(jī)電工程、樓棟內(nèi)給排水、室外紅線內(nèi)小市政給排水、樓棟內(nèi)電氣（除抄表到戶部分外）、所有電線電纜材料采購、通風(fēng)、暖通、電梯、發(fā)電機(jī)、防雷接地、天然氣等施工總承包以及建筑信息模型（BIM）。 具體以最終簽訂合同的施工圖及工程量清單為準(zhǔn)。

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:1、設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)成果必須滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和強(qiáng)制性條文中的各階段設(shè)計(jì)深度要求及國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范和項(xiàng)目屬地相關(guān)規(guī)定，并滿足招標(biāo)人就本項(xiàng)目設(shè)計(jì)提出的要求，確保成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)，設(shè)計(jì)圖滿足施工要求并通過圖紙審查； 2、施工：符合設(shè)計(jì)要求計(jì)現(xiàn)行專項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，確保驗(yàn)收合格。

 

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 獨(dú)立法人資格，同時(shí)具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)或以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包叁級(jí)或以上資質(zhì)且具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，其中，投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理(與施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以為同一人）應(yīng)當(dāng)取得工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或者中級(jí)或以上專業(yè)技術(shù)職稱，熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以為同一人）須具有在本單位注冊(cè)的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得同時(shí)擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或EPC項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建筑工程專業(yè)高級(jí)工程師或以上技術(shù)職稱。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須具備獨(dú)立法人資格，且以具有施工資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人；（2）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體成員不應(yīng)超過3家（含牽頭人，最多3家）；（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力；（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；（5）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在該標(biāo)段中投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 2 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 2 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.4 投標(biāo)單位應(yīng)在海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳海南省建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺(tái)完成《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊(cè)》登記，并打印信息平臺(tái)生成的誠信檔案手冊(cè)，信息內(nèi)容含項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、駐派的項(xiàng)目班子關(guān)鍵崗位人員等投標(biāo)項(xiàng)目信息。3.5 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。3.6投標(biāo)人 2017 年 1 月 1 日至今無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及三亞市建設(shè)行政主管部門責(zé)令期內(nèi)不得參加投標(biāo)的行為。（提供承諾函或其他相關(guān)證明材料）

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 2020年12月31日 00時(shí)00分 至 2021年01月08日 00時(shí)00分 ，從 全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段 1 （標(biāo)段名稱： 三亞市海棠區(qū)(B1-h6-2地塊)安居型商品房項(xiàng)目（一標(biāo)段）EPC（設(shè)計(jì)施工）總承包 ）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 500 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 200,000 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2021-1-20 9:00:00 ，地點(diǎn)為： 三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽區(qū)新風(fēng)街259號(hào)）三亞開標(biāo)室4 。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2021-1-20 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2021-1-20 9:00:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付、建設(shè)工程投標(biāo)保證保險(xiǎn) ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）和全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）•三亞市（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/） 等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）企業(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	海南中交海投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	海南中知項(xiàng)目管理有限公司
地址 :	海口市鳳翔東路168號(hào)河琴灣溫泉?jiǎng)e墅B7棟	地址：	海南省?？谑旋埲A區(qū)玉沙路21號(hào)玉沙廣場(chǎng)2棟1702房
聯(lián)系人：	李李	聯(lián)系人：	李科忠
電話：	18976991617	電話：	15103639723