鄭州市二七區(qū)侯寨老鎮(zhèn)區(qū)安置區(qū)項(xiàng)目投資建設(shè)合作單位

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鄭州市二七區(qū)侯寨老鎮(zhèn)區(qū)安置區(qū)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）已納入鄭州市二七區(qū)侯寨老鎮(zhèn)區(qū)安置區(qū)建設(shè)總體計(jì)劃；鄭州交通建設(shè)投資有限公司擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇滿(mǎn)足條件的投資建設(shè)合作單位共同實(shí)施本項(xiàng)目的投資建設(shè)工作。招標(biāo)人為鄭州交通建設(shè)投資有限公司，現(xiàn)就本項(xiàng)目投資建設(shè)合作單位進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參與競(jìng)爭(zhēng)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：鄭州市二七區(qū)侯寨老鎮(zhèn)區(qū)安置區(qū)項(xiàng)目投資建設(shè)合作單位；

項(xiàng)目編號(hào)：21-GC-0669(HNYD2021-021)；

2.2項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目位于鄭州市二七區(qū)內(nèi)，總投資約50億元，建筑面積約110萬(wàn)平方米（含地下室及地庫(kù)面積）。
2.3項(xiàng)目主要投資建設(shè)內(nèi)容
本項(xiàng)目投資建設(shè)內(nèi)容為，自開(kāi)始獲取安置區(qū)用地使用權(quán)至安置區(qū)交付使用全過(guò)程的投資建設(shè)，包含土地獲取、前期工作、安置區(qū)主體及配套建設(shè)等。本項(xiàng)目分期、分批開(kāi)發(fā)，以單項(xiàng)工程（每個(gè)地塊）為獨(dú)立單元組織實(shí)施。

2.4合作內(nèi)容

該項(xiàng)目的合作內(nèi)容為“投資+建設(shè)”。招標(biāo)人與中標(biāo)人依法成立項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司作為本項(xiàng)目實(shí)施主體，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目自項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司成立至投資成本及收益全部收回的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全生命周期的投資建設(shè)等全部工作內(nèi)容。

2.5建設(shè)地點(diǎn)：鄭州市二七區(qū)內(nèi)；

2.6質(zhì)量要求：①設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各階段設(shè)計(jì)成果文件均符合國(guó)家、省、市有關(guān)工程設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、文件規(guī)定的內(nèi)容及深度和招標(biāo)人的具體要求，且設(shè)計(jì)成果通過(guò)審查。

②施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

2.7項(xiàng)目合作期要求：

項(xiàng)目合作期包括：前期工作期、建設(shè)期和投資成本及收益回收期。

前期工作期：安置區(qū)單項(xiàng)工程（每個(gè)地塊）土地開(kāi)始獲取至項(xiàng)目進(jìn)入建設(shè)期階段。

建設(shè)期：安置區(qū)單項(xiàng)工程（每個(gè)地塊）預(yù)計(jì)的實(shí)際建設(shè)期不得超過(guò) 24 個(gè)月（法定或各級(jí)政府有關(guān)部門(mén)因政策等不可抗拒因素造成的停工不在實(shí)際建設(shè)工期計(jì)算范圍內(nèi)）。具體開(kāi)工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)，結(jié)束時(shí)間以七大主體竣工驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

投資成本及收益回收期：安置區(qū)單項(xiàng)工程（每個(gè)地塊）竣工驗(yàn)收后，進(jìn)入該單項(xiàng)工程（每個(gè)地塊）投資成本及收益回收期，二七區(qū)人民政府向項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司支付投資成本及收益，投資成本及收益回收期預(yù)計(jì)為2年，具體以投資成本及收益全部收回時(shí)間為止。

2.8招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為二七區(qū)侯寨老鎮(zhèn)區(qū)安置區(qū)項(xiàng)目投資建設(shè)合作單位。擬實(shí)施7個(gè)地塊安置區(qū)的投融資、土地獲取、設(shè)計(jì)、建設(shè)及臨時(shí)物業(yè)管理等，并負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作。

本項(xiàng)目擬分三期實(shí)施，首期啟動(dòng)地塊為16-218-K01-01、16-012-K08-03、16-230-K01-01，總用地面積約10.17萬(wàn)平方米；二期啟動(dòng)地塊為16-029-K01-01、16-228-K01-01，總用地面積約8.05萬(wàn)平方米；三期啟動(dòng)地塊為16-227-K01-01、16-012-K08-04，總用地面積約6.74萬(wàn)平方米；具體以實(shí)際土地獲取時(shí)間為準(zhǔn)。各地塊單獨(dú)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，單獨(dú)計(jì)算建設(shè)期、投資成本及收益回收期，單獨(dú)辦理竣工結(jié)算，在首期啟動(dòng)地塊實(shí)施順利的基礎(chǔ)上，分期分批啟動(dòng)后續(xù)地塊。

3. 投標(biāo)人資格要求：

3.1 投標(biāo)人須具備獨(dú)立的法人資格及有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2 資質(zhì)要求（需同時(shí)具備）：

①?lài)?guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，并具有建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（在有效期內(nèi)）。

②國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)。

3.3 投標(biāo)人擬派相關(guān)負(fù)責(zé)人資格要求：

① 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格或一級(jí)注冊(cè)建筑師資格、具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)或以上技術(shù)職稱(chēng)，并在證書(shū)注冊(cè)單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，提供勞動(dòng)合同和本單位2020年1月1日以來(lái)連續(xù)繳納近6個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；

② 擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師（或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）資格和建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)或以上技術(shù)職稱(chēng)，并在證書(shū)注冊(cè)單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，提供勞動(dòng)合同和本單位2020年1月1日以來(lái)連續(xù)繳納近6個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；

③ 擬派施工負(fù)責(zé)人資格要求：具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)或以上技術(shù)職稱(chēng)，且無(wú)正在施工的工程項(xiàng)目(提供擬派施工負(fù)責(zé)人無(wú)在建承諾書(shū))，并在證書(shū)注冊(cè)單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，提供勞動(dòng)合同和本單位2020年1月1日以來(lái)連續(xù)繳納近6個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；

注：本項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人不可重復(fù)；

3.5投標(biāo)人近三年度財(cái)務(wù)狀況良好，提供公司2017年度、2018年度、2019年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告,無(wú)不良債務(wù)（需提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)部門(mén)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）,若公司成立時(shí)間不足的，按實(shí)際成立年限提供審計(jì)報(bào)告。

3.6信譽(yù)要求：①投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、重大安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，未存在被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的（需提供承諾書(shū)）；②提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)相關(guān)主體（含投標(biāo)人、法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人，企業(yè)以單位名稱(chēng)查詢(xún)法人；個(gè)人以身份證號(hào)查詢(xún)自然人）的網(wǎng)站查詢(xún)頁(yè)面。經(jīng)查詢(xún)有有被列入失信被執(zhí)行人的將不得參加本次投標(biāo)。

3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股的不同單位，法定代表人為同一人的兩個(gè)法人單位不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，需提供投標(biāo)人在“全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖；

3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年 4 月 28 日至2021年 5 月 7 日，登錄“鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder)”，憑企業(yè)CA鎖直接下載招標(biāo)文件。尚未辦理企業(yè)CA數(shù)字證書(shū)的，河南省信息化發(fā)展有限公司開(kāi)通了CA數(shù)字證書(shū)在線(xiàn)辦理功能，鄭州市公共資源交易中心各交易主體如需辦理CA數(shù)字證書(shū)業(yè)務(wù)的，可通過(guò)以下鏈接（http://xaca.hnxaca.com:8081/online/ggzyApply/index.shtml）在線(xiàn)辦理，點(diǎn)擊交易中心登錄入口自助綁定。企業(yè)CA數(shù)字證書(shū)辦理咨詢(xún)電話(huà)：0371-96596，技術(shù)支持咨詢(xún)電話(huà)：0371-67188807 、4009980000。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2021年 5 月 26 日 10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

5.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：鄭州市公共資源交易中心六樓 B 區(qū)第 十一 開(kāi)標(biāo)室（鄭州市中原西路與圖強(qiáng)路交叉口鄭發(fā)大廈）。

5.3投標(biāo)文件的上傳：加密投標(biāo)文件（.ZZTF格式）應(yīng)于投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前上傳到鄭州市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）上傳投標(biāo)文件菜單；

5.4投標(biāo)人須使用電子交易系統(tǒng)提供的投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行電子投標(biāo)文件的制作，并按要求上傳經(jīng)CA鎖簽章和加密的電子投標(biāo)文件（.ZZTF格式）,加密電子投標(biāo)文件逾期上傳的，招標(biāo)人不予受理；

5.5 投標(biāo)人編輯電子投標(biāo)文件時(shí)，須用法人代表 CA 密鑰和企業(yè) CA 密鑰進(jìn)行簽章制作；最后一步生成電子投標(biāo)文件（.ZZTF格式和.nZZTF格式）時(shí)，只能用本單位的企業(yè) CA 密鑰；

5.6本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)登陸遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)大廳遠(yuǎn)程解密，無(wú)需到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。不見(jiàn)面服務(wù)的具體事宜請(qǐng)查閱鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”專(zhuān)區(qū)的《鄭州市公共資源交易中心不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳操作手冊(cè)》。

（說(shuō)明：1、投標(biāo)人必須使用IE瀏覽器進(jìn)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。選擇CA證書(shū)登錄方式進(jìn)入電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)，進(jìn)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，下載等操作。2、本項(xiàng)目將實(shí)行電子開(kāi)標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)人在鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）首頁(yè)“辦事指南”欄目中下載最新版本的“新點(diǎn)新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（河南版）”及“鄭州市公共資源交易中心操作手冊(cè)-投標(biāo)文件制作手冊(cè)”，安裝工具軟件后，使用“文件查看工具”打開(kāi)招標(biāo)文件認(rèn)真閱讀。制作電子投標(biāo)文件時(shí)必須使用“新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（河南版）”）

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《鄭州市公共資源交易中心》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：鄭州交通建設(shè)投資有限公司

地 址：鄭州市隴海中路70號(hào)

聯(lián) 系 人：王先生

電 話(huà)：0371-88811252

傳 真：0371-67173092

郵 箱：zbjtcbhyb@163.com

招標(biāo)代理：河南省億達(dá)工程管理咨詢(xún)有限公司

地 址：鄭州市金水路與東風(fēng)路南路交匯處綠地新都會(huì)2號(hào)樓A座15樓

聯(lián) 系 人：黃先生

聯(lián)系電話(huà)：0371-56572853

傳 真：0371-56572853

電子郵箱： Hnyida111@163.com

監(jiān)督單位：鄭州二七新區(qū)管理委員會(huì)

地 址：鄭州市-二七區(qū)-嵩山路街道南三環(huán)569號(hào)

電 話(huà)：0371-69087766

傳 真：無(wú)

電子郵箱： xcwmzyk@163.com