五福嘉園（一）項目1期工程招標(biāo)公告
本招標(biāo)項目五福嘉園（一）項目1期工程已漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以閩發(fā)改備(2018)E150039號文批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為漳州市通發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源業(yè)主多渠道籌集，招標(biāo)人為漳州市通發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建興誠建項目管理集團(tuán)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的融資施工一體化進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1建設(shè)地點：漳州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)靖城鎮(zhèn)古湖村
2.2建設(shè)規(guī)模:五福嘉園（一）項目1期工程總建筑面積為144309㎡，其中：地上建筑面積112148㎡，地下建筑面積32161㎡。
2.3招標(biāo)范圍：本項目工作內(nèi)容包括五福嘉園（一）項目1期工程施工任務(wù)，具體內(nèi)容如下：
2.3.1施工范圍： 五福嘉園（一）項目1期工程包含：6棟高層住宅，4棟多層住宅，2棟低層住宅，1棟沿街商業(yè)用房，1棟9班幼兒園教學(xué)生活綜合樓、地下停車場、健身活動室、物業(yè)管理用房、變配電房、開閉所、消控室等。主要工程內(nèi)容包括但不限于為：基坑支護(hù)工程（含降水措施及臺班）、建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、弱電工程、暖通工程、夜景工程管線預(yù)埋等。具體以招標(biāo)人提供的施工圖設(shè)計、工程量清單及編制說明中所列指的范圍、招標(biāo)文件以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清、修改或補(bǔ)充說明為準(zhǔn)；
2.3.2工程管理服務(wù)范圍：包括負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成竣工備案驗收。
2.3.3項目融資要求：中標(biāo)人在合同簽訂后根據(jù)項目建設(shè)進(jìn)度需要,協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行分批融資（融資金額需包括甲供材料費(fèi)、農(nóng)民工工資所需的款項額度），融資總金額為2億元，資金使用期最長2年，自招標(biāo)人收到款項之日起計算（以到賬日期為準(zhǔn)）；年化利率≤5.3%，若實際的年化利率高于5.3%，則超出部分由中標(biāo)人承擔(dān)，且招標(biāo)人有權(quán)從工程進(jìn)度款中扣除超出部分的金額。若中標(biāo)人協(xié)助招標(biāo)人融資不到位，中標(biāo)人仍需確?，F(xiàn)場工程進(jìn)度按合同約定完成，且按照施工合同中專用合同條款第12.4.4-（3）-3.2條款約定開始支付工程進(jìn)度款。
2.4最高投標(biāo)限價： 為 人民幣476717619.59元（其中含暫列金：2200萬元、甲供材料費(fèi)：84302147.43元） 。
2.5工期要求：總工期為 810 個日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為 ： 20#樓（營銷中心）開工后120天內(nèi)達(dá)到預(yù)驗收 ；
2.6質(zhì)量要求： 并爭創(chuàng)省市優(yōu)工程獎。
3. 投標(biāo)人資格要求
⑴工程投資管理方資格要求：①具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；③有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
⑵本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于二級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2財務(wù)要求：投標(biāo)人在2020年度企業(yè)凈資產(chǎn)不少于人民幣3億元（須提供2020年度會計師事務(wù)所出具的年度審計報告，企業(yè)凈資產(chǎn)＝資產(chǎn)總額期末余額-負(fù)債總額期末余額）。
3.3投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于壹級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
3.4本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5本招標(biāo)項目應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢。對評價系統(tǒng)沒有公布企業(yè)季度信用得分的申請人，其企業(yè)季度信用得分以60分確定。
3.6投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”要求：1個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的 一項單體建筑面積不少于40000㎡（含地下室面積）的民用建筑工程施工業(yè)績。
3.7其他資格要求：①根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）的文件精神，投標(biāo)人的企業(yè)資質(zhì)證書有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統(tǒng)一延期至2021年12月31日。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，資質(zhì)證書無需換發(fā)，在此期間仍可用于本工程招標(biāo)投標(biāo)等活動。②壹級建造師注冊證書按建市施函[2010]80號、閩建辦筑[2016]3號、建辦市〔2021〕5號、建辦市〔2021〕25號的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。③福建省省外的投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)閩建筑[2015]35號及閩建辦筑[2015]13號文件規(guī)定完成信息登記（以網(wǎng)上截圖掃描件為準(zhǔn)）。④根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑市場信用管理暫行辦法》（建市〔2017〕241號）文件的精神，以及閩建筑〔2021〕11號、閩建筑函〔2021〕12號、閩建筑函〔2021〕28號等相關(guān)文件規(guī)定，自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日前投標(biāo)人被建設(shè)行政主管部門列為建筑市場主體“黑名單”和拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的不得參與本項目的投標(biāo)。⑤近三年內(nèi)投標(biāo)人及其法定代表人和擬派的項目負(fù)責(zé)人在中國裁判文書網(wǎng)上未發(fā)現(xiàn)有行賄犯罪行為記錄，且投標(biāo)人參與投標(biāo)時須提供投標(biāo)人及其法定代表人和擬派的項目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄承諾函。
3.8本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
3.9本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.10本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。
年11月9日 00:00:00至 2021年12月3日 8:30:00通過 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用新點投標(biāo)文件制作軟件（福建版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：2021年12月2日12:00時前（指款項到達(dá)指定賬戶時間）。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額： 伍拾萬元。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金形式或電子銀行保函形式或年度投標(biāo)保證金形式提交，具體詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表。
7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）： 12月3日 08:30:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過 完成電子投標(biāo)文件的遞交；
7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在 上發(fā)布。
招標(biāo)人：漳州市通發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：漳州市南靖縣山城鎮(zhèn)西環(huán)路87號幸福園4樓，郵編：363699
電子郵箱:
電話：0596-7828157，傳真：
聯(lián)系人：鄒工
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建興誠建項目管理集團(tuán)有限公司
地址： ，郵編：363000
電子郵箱:/
電話：0596-2667020，傳真：/
聯(lián)系人：小劉、小柳
公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心
網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com/Front
聯(lián)系電話：0596-2939029
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)局
地址：漳州市九湖鎮(zhèn)324國道漳州國家高新區(qū)
聯(lián)系電話：0596-6620580、0596-6628937
公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心
地址：漳州市新華南路工會大廈行政服務(wù)中心四樓
聯(lián)系電話： 0596-2945642
