發(fā)布日期： 2022-5-6 19:30:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目保利碧桂園•棲麓安居房項(xiàng)目（設(shè)計(jì)施工總承包）（BP02-18地塊）（項(xiàng)目編號(hào)：syzw20220506008）已由天涯區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以2202-460204-04-01-211642批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為三亞合俊實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有自籌100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：三亞市天涯區(qū)三亞市中心城區(qū)控規(guī)BP02-18地塊

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：主要建設(shè)6棟地上22-26層住宅樓(含部分沿街裙房)、1個(gè)1層的門(mén)崗、1個(gè)地下2層的整體地下室。本地塊總建筑面積104751.71平方米(含地下室建筑面積24309.37平方米，架空層建筑面積1357.56平方米,門(mén)崗建筑面積7.82平方米,屋頂樓梯間、電梯機(jī)房等建筑面積412.34平方米，通風(fēng)井建筑面積68.89平方米),其中計(jì)入容積率建筑面積為78595.73平方米。容積率3.53，建筑高度最高為75.23米，建筑密度24.94%，綠地率40%，戶數(shù)804 戶,機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位852個(gè)(其中地上115個(gè)，地下737個(gè))，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位429個(gè)(均位于地上)。計(jì)劃工期（服務(wù)期）：780日歷天。（施工工期：720日歷天，設(shè)計(jì)工期60日歷天）。招標(biāo)控制價(jià)319,492,715.5元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：780日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱(chēng): 保利碧桂園•棲麓安居房項(xiàng)目（設(shè)計(jì)施工總承包）（BP02-18地塊）;標(biāo)段編號(hào): syzw20220506008001;控制價(jià)：319492715.5000

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:采用EPC方式進(jìn)行本項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)施工招標(biāo)。中標(biāo)人承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)(含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì))、設(shè)計(jì)施工運(yùn)行協(xié)調(diào)、工程項(xiàng)目建設(shè)及裝修工程。

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2.7計(jì)劃工期（服務(wù)期）：780日歷天。（施工工期：720日歷天，設(shè)計(jì)工期60日歷天）。 2.8招標(biāo)控制價(jià)：31949.27155萬(wàn)元，其中：設(shè)計(jì)費(fèi) 523.75855萬(wàn)元，土建施工費(fèi)用31425.5130萬(wàn)元。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 資格要求：投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工管理能力。投標(biāo)人同時(shí)具備以下資質(zhì)：（1）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級(jí)或以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94 號(hào)）換發(fā)新證的建筑工程施工總承包乙級(jí)或以上資質(zhì)，且具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證。（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94 號(hào)）換發(fā)新證的建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或以上資質(zhì)；3.1.2 本次招標(biāo)接受設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體成員不得超過(guò) 3 家（1 家設(shè)計(jì)單位和 2 家施工單位）。應(yīng)由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人，投標(biāo)時(shí)需提交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)。聯(lián)合體各投標(biāo)人均須持有《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》。3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求 （1）項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：須具備在本單位注冊(cè)的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)（或以上）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。（2）施工負(fù)責(zé)人的資格要求（與項(xiàng)目經(jīng)理可為同一人）：須具備在本單位注冊(cè)的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)（或以上）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：需具備在本單位注冊(cè)的一級(jí)（或以上）注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 本次招標(biāo)接受設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體成員不得超過(guò) 3 家（1 家設(shè)計(jì)單位和 2 家施工單位）。應(yīng)由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人，投標(biāo)時(shí)需提交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)。聯(lián)合體各投標(biāo)人均須持有《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.4 信譽(yù)要求：各投標(biāo)人 2019 年 1 月 1 日至投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日止投標(biāo)人無(wú)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及我市建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)行為的。證明材料：投標(biāo)文件中提供承諾函，若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體成員分別提供承諾函，承諾函格式由各投標(biāo)人自擬。3.5“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。3.6海南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)：投標(biāo)人未被列入黑名單的，投標(biāo)活動(dòng)未依法予以限制的。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 2022年05月07日 00時(shí)00分 至 2022年05月12日 00時(shí)00分 ，從 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段 1 （標(biāo)段名稱(chēng)： 保利碧桂園•棲麓安居房項(xiàng)目（設(shè)計(jì)施工總承包）（BP02-18地塊） ）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 300,000 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2022-5-27 9:00:00 ，地點(diǎn)為： 三亞市公共資源交易中心三亞開(kāi)標(biāo)室3（三亞市吉陽(yáng)區(qū)新風(fēng)街259號(hào)） 。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2022-5-27 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2022-5-27 9:00:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付、建設(shè)工程投標(biāo)保證保險(xiǎn)支付、電子保函支付 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。?、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省·三亞市）》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》 等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）企業(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書(shū)加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書(shū)——（電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤(pán)、U盤(pán)拷貝的電子版投標(biāo)書(shū)。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	三亞合俊實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	海南億晟工程項(xiàng)目管理有限公司
地址 :	海南省三亞市吉陽(yáng)區(qū)迎賓路中環(huán)廣場(chǎng)1號(hào)樓29A	地址：	海南省三亞市吉陽(yáng)區(qū)河?xùn)|路412號(hào)三亞中恒建材家居廣場(chǎng)1號(hào)樓六層659、661號(hào)房
聯(lián)系人：	符工	聯(lián)系人：	陳工
電話：	0898-88890048	電話：	0898-88659812
招投標(biāo)監(jiān)督部門(mén)：	三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話：	88260019