發(fā)布日期： 2022-6-20 16:46:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目三亞城投大廈（施工）（項目編號：syzw20220620009）已由三亞中央商務(wù)區(qū)管理局以三商管函【2022】403號批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項目業(yè)主)為三亞城投置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：海南省三亞市吉陽區(qū)。

2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：項目申請擬建1棟地下2層、地上 20層商務(wù)辦公塔樓(底部3層商業(yè)裙房)，總建筑面積31195.71平方米，其中計容建筑面積22216.94平方米(其中零售商業(yè)面積2888.20平方米，商務(wù)辦公面積19328.74平方米)，不計容建筑面積8978.77平方米(其中裝配式獎勵面積666.49平方米，地下室建筑面積8050.64平方米，出屋面樓電梯間建筑面積261.64平方米)。項目容積率4.9，建筑密度28.66%，綠地率35.0%。1層主要功能為辦公大堂(1-2層通高)、商業(yè)，2-3層主要功能均為商業(yè)，3-20層主要功能均為辦公。1層層高6米，2-3層層高5.1米，4-19層層高4.2米，20層層高5.2米。室內(nèi)外高差0.15米，建筑高度為90米(室外地坪至屋頂女兒墻)。機(jī)動車停車位229個(其中地上停車位5個，地下停車位224個)，非機(jī)動車停車位344個。地下室共2層，總建筑面積為8050.64平方米，其中地下1層建筑面積為3844.30平方米，地下1層夾層建筑面積為373.42平方米，地下2層建筑面積為3832.92平方米。地下1層主要功能為車庫及設(shè)備用房，地下1層夾層主要功能為非機(jī)動車庫，地下2層主要功能為人防、設(shè)備用房及車庫。地下1層層高6.4米，地下1層夾層層高2.8米，地下2層層高4.8米。項目地下1層設(shè)置與西側(cè)相鄰地塊的連通口。計劃工期：770日歷天，缺陷責(zé)任期：730日歷天。招標(biāo)控制價168,885,587.5元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：770日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 三亞城投大廈（施工）;標(biāo)段編號: syzw20220620009001;標(biāo)段類型: 施工;控制價：168885587.5000

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:建安工程施工總承包（具體以招標(biāo)人提供的施工圖及工程量清單為準(zhǔn)）。

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:合格

 

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 獨立法人資格和有效的安全生產(chǎn)許可證，且具備建筑工程施工總承包貳級（含）以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 號）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）須具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，擬派本項目負(fù)責(zé)人的注冊證書原件信息應(yīng)與確認(rèn)投標(biāo)時填寫的負(fù)責(zé)人一致，要求未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

3.4 投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。3.5 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制。注：因“信用中國-失信被執(zhí)行人”查詢網(wǎng)址鏈接為“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站，故失信被執(zhí)行人查詢以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）查詢?yōu)闇?zhǔn)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請于 2022年06月21日 00時00分 至 2022年06月28日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段 1 （標(biāo)段名稱： 三亞城投大廈（施工） ）： 招標(biāo)文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 1,600,000 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2022-7-11 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標(biāo)室1（三亞市吉陽區(qū)新風(fēng)街259號） 。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2022-7-11 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2022-7-11 9:00:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 或銀行保函或建設(shè)工程投標(biāo)保證保險支付或電子保函支付 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《全國公共資源交易平臺（海南省）·三亞市》 等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	三亞城投置業(yè)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	海南華夏世紀(jì)項目管理有限公司
地址 :	海南省三亞市天涯區(qū)解放路743號工商銀行大廈第五層	地址：	海南省海口市瓊山區(qū)國興大道海航豪庭南苑二期5棟2單元2302室
聯(lián)系人：	郭工	聯(lián)系人：	云工
電話：	0898-88256961	電話：	0898-65220227
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話：	0898-88260019