發(fā)布日期： 2023-4-12 0:00:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目保利棲麓安居房項目BP02-14地塊（施工）（項目編號：syzw20230411005）已由三亞市天涯區(qū)發(fā)展和改革委員會以2202-460204-04-01-211642批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項目業(yè)主)為三亞合俊實業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：三亞市天涯區(qū)三亞市中心城區(qū)控規(guī)BP02-14地塊

2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：主要建設(shè)7棟地上26-27層住宅樓（含部分沿街裙房）、1棟3層幼兒園、1個1層的門崗和1個地下2層的整體地下室。本地塊總建筑面積137042.98平方米（含地下室建筑面積33849.77平方米，架空層建筑面積987.08平方米，門崗建筑面積7.82平方米，通風(fēng)井建筑面積47.20平方米，屋頂樓梯間、電梯機房等建筑面積481.99平方米），其中計入容積率建筑面積為101669.12平方米，地塊容積率3.53，建筑高度最高為78.03米（室外地坪至屋頂女兒墻），建筑密度25.40%，綠地率40.00%，戶數(shù)1046戶，機動車停車位1092個（其中地上138個，地下954 個），非機動車停車位567個（均位于地上）。工期：600日歷天加730日歷天缺陷責(zé)任期。 。招標(biāo)控制價480,820,327.81元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：600日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 保利棲麓安居房項目BP02-14地塊（施工）;標(biāo)段編號: syzw20230411005001;標(biāo)段類型: 施工;控制價：480820327.8100

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:按招標(biāo)人提供的工程量清單及施工圖所包含的全部工作內(nèi)容進(jìn)行施工（詳見工程量清單和施工設(shè)計圖）

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:合格

2.7 應(yīng)用BIM技術(shù)：不應(yīng)用

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級（或以上）資質(zhì)（或根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）已換發(fā)新證取得相應(yīng)的資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）須具備在本單位注冊的建筑工程專業(yè)一級（或以上）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，要求未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，由聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)本項目報名、遞交投標(biāo) 文件等相關(guān)事項；（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo) 。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

3.4 投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。3.5 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制。備注：因3.5“信用中國-失信被執(zhí)行人”查詢網(wǎng)址鏈接為“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站，故失信被執(zhí)行人查詢以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http：//zxgk.court.gov.cn)查詢?yōu)闇?zhǔn)（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需提供）。3.6、海南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢：未被列入企業(yè)嚴(yán)重失信名單 ，但凡在企業(yè)嚴(yán)重失信名單上的企業(yè)，處罰期內(nèi)不能投標(biāo)（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需提供）。3.7、信譽要求：2020 年 1 月 1 日至投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日止投標(biāo)人無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及我市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)的行為(提供承諾函，格式自擬)， （如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需提供）。3.8擬派本項目負(fù)責(zé)人的注冊證書原件信息應(yīng)與確認(rèn)投標(biāo)時填寫的負(fù)責(zé)人一致。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請于 2023年04月12日 00時00分 至 2023年04月18日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段 1 （標(biāo)段名稱： 保利棲麓安居房項目BP02-14地塊（施工） ）： 招標(biāo)文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 500,000 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2023-5-6 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標(biāo)室1（三亞市吉陽區(qū)新風(fēng)街259號） 。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2023-5-6 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2023-5-6 9:00:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付、電子保函、建設(shè)工程投標(biāo)保證保險支付等。銀行轉(zhuǎn)賬應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶中轉(zhuǎn)出 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》 、《全國公共資源交易平臺（海南省•三亞市）》 、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》 等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	三亞合俊實業(yè)發(fā)展有限公司	招標(biāo)代理機構(gòu) :	海南億晟工程項目管理有限公司
地址 :	海南省三亞市吉陽區(qū)迎賓路中環(huán)廣場1號樓29A層	地址：	海南省三亞市吉陽區(qū)河?xùn)|路412號三亞中恒建材家居廣場1號樓六層659、661號房
聯(lián)系人：	符工	聯(lián)系人：	陳工
電話：	0898-88890048	電話：	0898-88659812
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話：	0898-88260019