本招標(biāo)項(xiàng)目古雷林前片區(qū)安商一體化開發(fā)項(xiàng)目（漳古2022P02地塊）（二次招標(biāo)）（項(xiàng)目名稱）已由福建漳州古雷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)行政審批局以閩發(fā)改備[2022]E130081號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來源業(yè)主自籌，招標(biāo)人為漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為漳州市澤源工程項(xiàng)目管理有限公司。本項(xiàng)目已完成方案設(shè)計(jì)及批復(fù)，項(xiàng)目估算或投資概算84818.73萬元，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)裕民路以北、縱六路以東、縱七路以西地塊；
2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積約 54128.73㎡(折合81.19畝)；擬建總建筑面積約179512.73 ㎡，總戶數(shù)1273戶。其中計(jì)容總建筑面積 約135316.41㎡，包括住宅約 121999.22㎡，公建配套約3792㎡，農(nóng)貿(mào)市場(生鮮超市)約2000㎡，商業(yè)建筑約7525.19㎡。不計(jì)容建筑面積約44196.32㎡，其中地下室約44196.32㎡。主要建設(shè)居民住宅樓及小區(qū)配套設(shè)施(社區(qū)衛(wèi)生室、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、黨建用房、文體活動室、社區(qū)食堂、老幼托管所、社區(qū)終端共同配送站、垃圾分類生態(tài)搜集點(diǎn)、物業(yè)用房、消控中心、門衛(wèi)、變電所)、農(nóng)貿(mào)市場(生鮮超市)和沿街商業(yè);以及小區(qū)道路、室外廣場和停車場、綠化景觀和室外綜合管網(wǎng)(給水、排水、電力、通訊、燃?xì)?等；
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標(biāo)類型：F+工程總承包，本文件所指F形式為基金認(rèn)購；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目的勘察、方案設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工圖設(shè)計(jì)、采購、施工任務(wù)，并按招標(biāo)文件要求認(rèn)購基金。招標(biāo)范圍和內(nèi)容為： ①設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容：根據(jù)發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行紅線范圍內(nèi)的勘察、方案設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工圖設(shè)計(jì)、竣工圖編制及施工期間的設(shè)計(jì)現(xiàn)場服務(wù)等工作。包含但不限于住宅工程、公共配套工程、農(nóng)貿(mào)市場工程、商業(yè)建筑工程、地下室建筑工程、總圖工程（含小區(qū)道路及廣場、小區(qū)綠化及景觀、小區(qū)建筑小品及健身設(shè)施、室外綜合管網(wǎng)、環(huán)保設(shè)施）等。②施工范圍和內(nèi)容：包含但不限于住宅工程、公共配套工程、農(nóng)貿(mào)市場工程、商業(yè)建筑工程、地下室建筑工程、總圖工程（含小區(qū)道路及廣場、小區(qū)綠化及景觀、小區(qū)建筑小品及健身設(shè)施、室外綜合管網(wǎng)、環(huán)保設(shè)施）等。③采購范圍和內(nèi)容：施工圖所載明工程所需全部材料和設(shè)備采購。④基金認(rèn)購規(guī)模及要求：中標(biāo)人或其指定的第三方負(fù)責(zé)認(rèn)購招標(biāo)人指定的基金份額人民幣壹億元整（¥100,000,000元)，并于項(xiàng)目中標(biāo)通知書發(fā)出之日起90日歷天內(nèi)簽訂基金合同，中標(biāo)人或其指定的第三方自基金合同簽訂并生效后按照基金管理人發(fā)出的實(shí)繳通知書履行實(shí)繳義務(wù)。資金使用期3年，參考預(yù)期年化收益率為3.35%；
2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：具體詳見招標(biāo)文件內(nèi)容；
2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為810日歷天（含設(shè)計(jì)、采購、施工）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）（1）勘察設(shè)計(jì)服務(wù)期：①勘察階段：合同簽訂后45日歷天內(nèi)提交符合審查要求的詳勘報(bào)告書。②樁基施工圖設(shè)計(jì)階段：勘察設(shè)計(jì)文件審查合格之日起20個日歷天內(nèi)完成并提交審查合格的樁基施工圖文件（含圖紙及相關(guān)文件）；③主體施工圖設(shè)計(jì)階段：簽訂合同書之日起90日歷天內(nèi)提交審查合格的施工圖的正式圖(含電子版)；④后續(xù)服務(wù)階段：從提供正式施工圖文件至工程通過竣工驗(yàn)收并配合項(xiàng)目審計(jì)、備案、移交止。注：中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人的需要，分期分階段作業(yè)（如有）分別提交設(shè)計(jì)成果報(bào)告及報(bào)審；在各階段的設(shè)計(jì)文件審查期間，中標(biāo)人須密切配合，及時修改設(shè)計(jì)文件。（2）工程施工、采購起始時間以項(xiàng)目具備開工條件并取得施工許可證（如樁基先行施工，以取得樁基施工許可證為準(zhǔn)）的次日起開始720日歷天內(nèi)竣工驗(yàn)收；
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；
2.7.質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查；（2）工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；（3）采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。
3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或不低于工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或不低于工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的不低于一級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或一級注冊建造師（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證），且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。
3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程設(shè)計(jì)分包單位的本單位正式在職職工。
3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的不低于一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證；應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程施工分包單位的本單位正式在職職工。
3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/個；“類似工程業(yè)績”是指：/個。
3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。
3.9.其他資格要求：①本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函[2022]361號）的文件精神，投標(biāo)人的企業(yè)資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前屆滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動；③投標(biāo)人應(yīng)按閩建辦筑〔2016〕8號文規(guī)定做好福建省建筑市場綜合監(jiān)管平臺對于建筑施工企業(yè)和相關(guān)人員的信息登記，且省外入閩施工企業(yè)應(yīng)按閩建筑〔2015〕35號及閩建辦筑〔2015〕13號文要求在福建省建筑市場綜合監(jiān)管信息平臺登記企業(yè)信息。④本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)；⑤根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，中標(biāo)方在合同簽訂后協(xié)助業(yè)主及方案設(shè)計(jì)單位，使方案在符合拍地文件及工規(guī)公告的前提下，同時施工圖內(nèi)的鋼筋及混凝土含量在滿足國家標(biāo)準(zhǔn)下應(yīng)不高于招標(biāo)文件《結(jié)構(gòu)鋼筋、混凝土控制指標(biāo)》表的要求，最大限度提高業(yè)主的整體收益；⑥本招標(biāo)項(xiàng)目采用在線開標(biāo)方式（即不見面開標(biāo)），投標(biāo)人按電子平臺提示解密開始后進(jìn)行在線解密（即遠(yuǎn)程解密），全部投標(biāo)人解密完成后即進(jìn)入開標(biāo)程序，投標(biāo)人最遲于解密開始后45分鐘內(nèi)完成解密，否則視為撤銷其投標(biāo)文件。
3.10.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.11.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為 綜合評估法 。
4.2定標(biāo)方法：不授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名。
凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年4月21日 08:30:00（北京時間，下同）至投標(biāo)截止時間前通過漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)（http：//gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（漳州版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：2023年5月12日 09:00。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金或銀行保函或擔(dān)保保函或保證保險(xiǎn)或年度投標(biāo)保證金。
7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2023年5月12日 09:30:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過漳州市工程項(xiàng)目交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交；
7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10%
8.2履約擔(dān)保形式：具體詳見投標(biāo)須知前附表
8.3履約擔(dān)保期限：具體詳見投標(biāo)須知前附表
本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)站（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）、九龍江集團(tuán)網(wǎng)（http://www.zzjljjt.com）上發(fā)布。
招標(biāo)人：漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司
地址：漳州市古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)下林路17號，郵編：363602
電子郵箱:/
電話：0596-6987585，傳真：/
聯(lián)系人：張先生
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：漳州市澤源工程項(xiàng)目管理有限公司
地址：漳州市薌城區(qū)延安北路49號吉龍大廈10樓，郵編：363000
電子郵箱:zeyuan2165355@163.com
電話：0596-2165355，傳真：/
聯(lián)系人：林涌霖
公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心
網(wǎng)址：http://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn
聯(lián)系電話：0596-2032597
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)局
地址：福建漳州漳浦縣杜潯鎮(zhèn)古雷金福路
聯(lián)系電話：0596-3892004、0596-3892003
公共資源交易中心名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心
地址：漳州市水仙大街100號漳州市行政服務(wù)中心四樓
聯(lián)系電話：0596-2032597
