發(fā)布日期： 2023-7-15 0:00:00

1.招標條件

本招標項目椰洲博覽驛站項目全過程工程咨詢（項目管理、工程設(shè)計、造價咨詢、工程監(jiān)理、BIM數(shù)字化應(yīng)用及管理、運營咨詢）（項目編號：syzw20230714021）已由三亞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員以2307-465205-04-01-122181批準建設(shè)， 招標人(項目業(yè)主)為天涯國際文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：海南省三亞市海棠區(qū)椰洲路

2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：擬建椰洲博覽驛站項目主體工程，位于海南省三亞市海棠區(qū)椰洲路，用地紅線面積52366平方米，總建筑面積11.83萬平方米，總建安工程費用10.69億元（不含土方和基坑支護）。地上建設(shè)內(nèi)容包括1棟主展館和14棟副館，地下建設(shè)內(nèi)容包括展館配套儲藏功能以及車庫、設(shè)備機房、小市政、園林綠化工程等。服務(wù)期：910日歷天加缺陷責任期限730日歷天。。招標控制價65,980,000元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：910日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 椰洲博覽驛站項目全過程工程咨詢（項目管理、工程設(shè)計、造價咨詢、工程監(jiān)理、BIM數(shù)字化應(yīng)用及管理、運營咨詢）;標段編號: syzw20230714021001;標段類型: 其他;控制價：65980000.0000

2.5招標范圍：

標段1:椰洲博覽驛站項目全過程工程咨詢（項目管理、工程設(shè)計、造價咨詢、工程監(jiān)理、BIM數(shù)字化應(yīng)用及管理、運營咨詢）服務(wù)，包括但不限于： 本項目從簽約之日起至工程質(zhì)量缺陷責任期滿，椰洲博覽驛站項目(除基坑支護及土方開挖以外)的項目管理、工程設(shè)計、造價咨詢（不含工程結(jié)算審核）、工程監(jiān)理、數(shù)字化應(yīng)用及管理、運營咨詢等全過程工程咨詢管理服務(wù)；具體服務(wù)內(nèi)容如下： 項目管理：項目管理團隊根據(jù)本合同的約定履行項目管理職責和義務(wù)，對發(fā)包人負責，組建項目管理團隊，在本合同的約定或甲方的特別授權(quán)許可范圍內(nèi)代表甲方行使項目日常經(jīng)營管理權(quán)，確保實現(xiàn)各項管理目標和指標。包括但不限于項目計劃統(tǒng)籌及總體管理、全過程技術(shù)管理、需求與決策管理、前期開發(fā)報建管理、勘察設(shè)計管理、合同管理、進度管理、準備及施工階段建設(shè)工程管理、質(zhì)量管理、安全及綠色施工管理、成本管理、項目組織協(xié)調(diào)管理、質(zhì)量缺陷期管理以及與項目建設(shè)管理相關(guān)的其他管理與協(xié)調(diào)工作等一切項目相關(guān)內(nèi)容。 工程設(shè)計：本項目地塊范圍內(nèi)項目計劃投資中所有功能需求及設(shè)計階段項目相關(guān)的全部設(shè)計內(nèi)容，具體設(shè)計范圍以設(shè)計任務(wù)書為準。 造價咨詢：投資估算、可行性經(jīng)濟評價、編制工程概算、編制工程預(yù)算、編制招標工程量清單及招標控制價、施工階段全過程造價控制及動態(tài)成本管理等一切項目相關(guān)造價咨詢內(nèi)容（不含工程結(jié)算階段工作內(nèi)容）。 工程監(jiān)理：施工準備階段、施工階段、竣工驗收、缺陷責任期階段的本工程合同范圍內(nèi)的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、安全文明施工監(jiān)督、與合同有關(guān)各方的組織協(xié)調(diào)工作等一切項目相關(guān)監(jiān)理內(nèi)容。 BIM數(shù)字化應(yīng)用及管理：全過程數(shù)字化管理及BIM正向設(shè)計應(yīng)用，制定本項目數(shù)字化頂層設(shè)計、項目級BIM實施標準、設(shè)計階段BIM模型及數(shù)據(jù)審核、施工階段BIM模型及數(shù)據(jù)審核、竣工階段BIM及數(shù)字化咨詢服務(wù)等等一切項目相關(guān)數(shù)字化管理及BIM的內(nèi)容。 運營咨詢：與發(fā)包人制定運營模式、運營策略，提出空間設(shè)計要求，并配合設(shè)計完成符合運營需求的功能布局；建設(shè)過程中配合發(fā)包人工作，確保項目建成后高度符合運營使用的需求。根據(jù)運營策略制定項目招商策略，配合發(fā)包人共同招商等一切項目相關(guān)運營咨詢服務(wù)內(nèi)容。

2.6質(zhì)量要求：

標段1:各項服務(wù)內(nèi)容均滿足國家現(xiàn)行標準或規(guī)范要求的合格標準。

2.7招標控制價：人民幣6598.00萬元（其中項目管理：484.00萬元；工程設(shè)計：3183.00萬元；造價咨詢：791.00萬元；工程監(jiān)理：1272.00萬元；BIM數(shù)字化應(yīng)用及管理：668.00萬元；運營咨詢：200.00萬元）。

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立承擔民事責任能力的獨立法人資格，同時具備以下資質(zhì)的單一企業(yè)或符合以下資質(zhì)要求的聯(lián)合體： 3.1.1項目管理專業(yè)專業(yè)需具備獨立法人資格并在人員、設(shè)備、資金方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力； 3.1.2工程設(shè)計專業(yè)需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級（含）以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94號）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)的投標人。并在人員、設(shè)備、資金方面具備相應(yīng)的設(shè)計服務(wù)能力，同時具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》； 3.1.3造價咨詢專業(yè)須在海南省工程建設(shè)標準定額信息網(wǎng)完成《誠信檔案手冊》登記，并打印海南省工程建設(shè)標準定額信息網(wǎng)生成的“海南省建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)信用管理手冊”。 3.1.4工程監(jiān)理專業(yè)需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級（含）以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94號）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)的投標人。并在人員、設(shè)備、資金方面具備相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)能力，同時具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。 3.1.5 BIM數(shù)字化應(yīng)用及管理專業(yè)需具備獨立法人資格并在人員、設(shè)備、資金方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力。 3.1.6 運營咨詢專業(yè)需具備獨立法人資格并在人員、設(shè)備、資金方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力。 3.2投標人擬派全過程工程咨詢服務(wù)團隊須配備全過程咨詢服務(wù)項目總負責人1人、設(shè)計負責人1人，造價咨詢負責人1人、工程監(jiān)理負責人（總監(jiān)理工程師）1人，全過程咨詢服務(wù)項目總負責人可與其他專業(yè)負責人為同一人： 3.2.1全過程咨詢服務(wù)項目總負責人：需具備在本單位注冊的具有一級注冊建造師或注冊監(jiān)理工程師或注冊造價工程師或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或注冊咨詢工程師(投資）其中一項執(zhí)業(yè)資格或具有工程類或工程經(jīng)濟類高級（含）以上職稱； 3.2.2設(shè)計負責人: 需具備本單位注冊一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； 3.2.3造價咨詢負責人：需具備本單位注冊一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格； 3.2.4監(jiān)理負責人（總監(jiān)理工程師）：須具備在本單位注冊的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.2 標段1： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體成員不應(yīng)超過6家（含本數(shù)）；（2）以聯(lián)合體形式投標的，應(yīng)當以聯(lián)合體中牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；（3）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在該項目中投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn）（失信被執(zhí)行人查詢截圖）、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（嚴重違法失信名單截圖）：投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人或被行政主管部門列入嚴重違法失信名單的，投標活動依法予以限制。3.5投標人自2020年01月01日至投標截止之日止，無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及三亞市建設(shè)行政主管部門責令期內(nèi)不得參加投標的行為。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2023年07月15日 00時00分 至 2023年07月22日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。

4.2 標段 1 （標段名稱： 椰洲博覽驛站項目全過程工程咨詢（項目管理、工程設(shè)計、造價咨詢、工程監(jiān)理、BIM數(shù)字化應(yīng)用及管理、運營咨詢） ）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 200,000 元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-8-7 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標室1（三亞市吉陽區(qū)新風街259號） 。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-8-7 9:00:00 。投標人應(yīng)當通過數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2023-8-7 9:00:00 ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付或建設(shè)工程投標保證保險形式 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）、全國公共資源交易平臺（海南?。?bull;三亞市（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/） 等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯(lián)系方式

招標人：	天涯國際文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司	招標代理機構(gòu) :	中興豫建設(shè)管理有限公司
地址 :	海南省三亞市迎賓路瑞?；▓@風情街201號	地址：	河南自貿(mào)試驗區(qū)鄭州片區(qū)（鄭東）地潤路19號1號樓5層501、512號
聯(lián)系人：	龐工	聯(lián)系人：	黃工
電話：	0898-88245378	電話：	0898-88868982
招投標監(jiān)督部門：	三亞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會
聯(lián)系電話：	0898-38853810