發(fā)布日期： 2023-8-18 17:48:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目海坡HP03-19-02地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包（項(xiàng)目編號(hào)：syzw20230818006）已由天涯區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以項(xiàng)目代碼：2307-460204-04-01-854133批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為三亞碧海錦晟酒店管理有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有自籌100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：海南省三亞市天涯區(qū)三亞灣路190-01號(hào)

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：主要建設(shè)1棟14層商業(yè)建筑、1棟15層酒店建筑及1個(gè)3層地下室。總建筑面積約12.20萬(wàn)平方米，其中計(jì)容建筑面積約7.00萬(wàn)平方米，不計(jì)容建筑面積約5.20萬(wàn)平方米，容積率2.5，建筑密度35%，建筑最高高度59.10米，綠地率40%，機(jī)動(dòng)車停車位614個(gè)。工期要求：總工期為1071日歷天。。招標(biāo)控制價(jià)476,500,000元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：1071日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 海坡HP03-19-02地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包;標(biāo)段編號(hào): syzw20230818006001;控制價(jià)：476500000.0000

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:用地紅線范圍內(nèi)的總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)電、弱電、暖通、消防、綜合管網(wǎng)的方案設(shè)計(jì)配合、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)；完成施工全部工作內(nèi)容直至竣工驗(yàn)收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)缺陷修復(fù)等相關(guān)工作。

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：合格。（2）施工質(zhì)量要求：合格。（3）預(yù)制構(gòu)配件質(zhì)量要求：符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全及環(huán)保要求。

2.7招標(biāo)控制價(jià)：47650萬(wàn)元，其中，建筑安裝工程費(fèi)控制價(jià)46715萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)控制價(jià)935萬(wàn)元 。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 1、有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。采用裝配式建造的項(xiàng)目，投標(biāo)人還需具備能滿足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)（含以上）設(shè)計(jì)資質(zhì)（或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 號(hào)）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)的投標(biāo)人）；（2）施工資質(zhì)要求：具備有效的安全生產(chǎn)許可證，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)（含以上）資質(zhì)（或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 號(hào)）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)的投標(biāo)人）。2、投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人）的資格要求：須具備本單位注冊(cè)的一級(jí)注冊(cè)建造師資格。3、承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：須具有在本單位注冊(cè)的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。4、承擔(dān)工程施工任務(wù)的投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有在本單位注冊(cè)的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且未同時(shí)擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，并具有安全生產(chǎn)考核合格證。5、各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。6、設(shè)計(jì)、施工單位應(yīng)在海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳海南省建筑工程全過(guò)程監(jiān)管信息平臺(tái)完成《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》登記，并打印信息平臺(tái)生成的誠(chéng)信檔案手冊(cè)，信息內(nèi)容含項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、駐派的項(xiàng)目班子關(guān)鍵崗位人員等投標(biāo)項(xiàng)目信息。7、“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢（鏈接為“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”）：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。8、海南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢：未處于建設(shè)行政主管部門限制期內(nèi)不得參加投標(biāo)的情形。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須具備獨(dú)立法人資格，且以具有施工資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人；（2）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體單位不應(yīng)超過(guò)3家；（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力；（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；（5）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在該標(biāo)段中投標(biāo)。(6) 聯(lián)合體成員中具備能滿足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.4資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法：1、本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法（評(píng)審的主要因素包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目管理組織方案、設(shè)計(jì)方案、施工實(shí)施方案（施工安裝方案）、企業(yè)誠(chéng)信、施工經(jīng)驗(yàn)等，裝配式建造的項(xiàng)目還包括構(gòu)件生產(chǎn)實(shí)力）。2、中標(biāo)候選人：評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦不超過(guò)3個(gè)的中標(biāo)候選人。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 2023年08月19日 00時(shí)00分 至 2023年08月26日 00時(shí)00分 ，從 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段 1 （標(biāo)段名稱： 海坡HP03-19-02地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包 ）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 500,000 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2023-9-11 9:00:00 ，地點(diǎn)為： 三亞市公共資源交易中心三亞開(kāi)標(biāo)室3（三亞市吉陽(yáng)區(qū)新風(fēng)街259號(hào)） 。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2023-9-11 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2023-9-11 9:00:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函、電子保函、保險(xiǎn)保證、擔(dān)保保函支付 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。?/u> 等媒介上發(fā)布。