2024年平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合整治項目（環(huán)境整治提升） 施工招標
資格預審公告

1. 招標條件

本工程 2024年平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合整治項目（環(huán)境整治提升） 已由 北京市平谷區(qū)財政局 以 京平財經(jīng)文【2024】422號 批準建設(shè)，招標人為 北京市平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)人民政府 ，建設(shè)資金來自 政府投資（地方） ，工程出資比例為 100% ,招標代理機構(gòu)為 北京博陸恒信工程咨詢有限公司 ，工程已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本工程的建設(shè)地點 位于北京市平谷區(qū)海關(guān)北街小區(qū)、濱河小區(qū)甲、勝利小區(qū)、紅廟街1號樓
2.2本工程的建設(shè)規(guī)模 55269.66㎡ 合同估算價 1470.304461 （萬元）
2.3本工程的工期要求 365 日歷天
2.4本工程招標范圍 包括2024年平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合整治項目（環(huán)境整治提升）工程中的建筑工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程及室外工程等設(shè)計圖紙及工程量清單顯示的全部工程及物業(yè)指導服務(wù)。
2.5其他 2.5.1主要內(nèi)容：環(huán)境整治提升包括廚房和衛(wèi)生間內(nèi)給水及排水改造、車棚改造、室外路面拆除與恢復、新建室外弱電管網(wǎng)及視頻監(jiān)控等內(nèi)容；物業(yè)指導服務(wù)協(xié)助平谷鎮(zhèn)按照小區(qū)現(xiàn)有的物業(yè)服務(wù)標準和收費標準依法選取物業(yè)服務(wù)企業(yè)，全程參與改造。2.5.2資格預審公告第2.3項本工程的工期要求為2024年平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合整治項目（環(huán)境整治提升）的施工工期；物業(yè)指導服務(wù)期要求：協(xié)助實施主體在施工階段引入物業(yè)公司作為應急接管方，并在項目竣工驗收后180日歷天內(nèi)配合組織召開業(yè)主大會，引入專業(yè)物業(yè)公司作為小區(qū)正式物業(yè)服務(wù)方，指導完成確權(quán)和提質(zhì)提價相關(guān)工作。2.5.3資格預審公告第5項本工程資格預審評審方法采用有限數(shù)量制適用于施工招標部分，物業(yè)指導服務(wù)部分資格預審評審方法采用合格制。

3. 申請人資格要求

3.1 本工程資格預審要求申請人具備 建筑工程施工總承包三級[新]及以上 資質(zhì)， / （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程 專業(yè) 注冊建造師二級及以上 級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。
3.2 本工程資格預審 接受 聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審。
3.3 其他要求： 3.3.1資格預審公告3.1項的資格要求適用于施工招標部分。3.3.2物業(yè)指導服務(wù)企業(yè)資格要求：（1）在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨立資格的法人單位，能夠獨立承擔民事責任，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。（2）具有滿足項目需求的服務(wù)團隊，且項目管理團隊人數(shù)不少于5人。3.3.3申請人應滿足施工資格要求和物業(yè)指導服務(wù)資格要求。3.3.4外地來京建筑業(yè)企業(yè)具備有效的進京備案證書（如為聯(lián)合體形式則指施工企業(yè)）。3.3.5以聯(lián)合體形式申請的，聯(lián)合體成員單位數(shù)量不應超過兩家。3.3.6購買資格預審文件需攜帶以下資料：（1）單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件、復印件及經(jīng)辦人近三個月任意一個月的社保證明復印件加蓋申請人單位公章（以聯(lián)合體形式參加資格預審的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位公章的聯(lián)合體協(xié)議書）；（2）營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋申請人單位公章；（3）資質(zhì)證書復印件加蓋申請人單位公章（如為聯(lián)合體形式則指施工企業(yè)）；（4）以聯(lián)合體形式申請的，聯(lián)合體雙方均需提供第（2）項資料；（5）外地來京建筑業(yè)企業(yè)有效期內(nèi)的進京備案證書復印件加蓋申請人單位公章（如為聯(lián)合體形式則指施工企業(yè)）。

4．申請人信譽要求

4.1 失信被執(zhí)行人
本工程資格預審采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風險企業(yè)
本工程資格預審對施工安全風險企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽要求： 本工程資格預審將對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定。

5. 資格預審方法

本工程資格預審評審方法采用有限數(shù)量制。

6. 資格預審文件的獲取

6.1 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的， 方可于 2024 年 07 月 10 日 17 時 00 分至 2024 年 07 月 15 日 17 時 00 分， 在 北京市平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)府前街36號西側(cè)臨街4層409室 （詳細地址）持單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證購買資格預審文件。 資格預審文件每套售價 200 元，售后不退。郵購資格預審文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）_____/_____元。招標人在收到單位介紹信或法人委托書、郵購款(含手續(xù)費)后_/___日內(nèi)寄送。

7. 資格預審申請文件的遞交

凡購買資格預審文件者，方可遞交資格預審申請文件。遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2024 年 07 月 24 日 10 時 00 分，地點為 北京市平谷區(qū)公共資源交易平臺（北京市平谷區(qū)府前西街17號社會服務(wù)中心） （詳細地址）。
逾期送達的申請文件，招標人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在 / （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標 人：北京市平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)人民政府	招標代理機構(gòu)：北京博陸恒信工程咨詢有限公司
地址：北京市平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)府前西街30號	地址：北京市平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)府前街36號西側(cè)臨街3、4層
聯(lián) 系 人：曹晶輝	聯(lián) 系 人：趙榮雪
電話：010-89995164	電話：010-89993477
電子郵件：/	電子郵件：BL89993477@163.com

招標人或招標代理機構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）

法定代表人或其授權(quán)委托人：（蓋個人CA電子印章）

公告發(fā)布時間： 2024 年 07 月 05 日