一、項目基本情況 1.項目名稱：濟南古城（明府城片區(qū)）城市更新項目全過程工程咨詢
建設(shè)單位：濟南城發(fā)古城城市更新有限公司
2.建設(shè)地點：濟南市歷下區(qū)，北至大明湖路、南至泉城路、東至縣西巷、西至趵突泉北路。
項目規(guī)模：（1）將軍廟歷史文化街區(qū)占地約16.08公頃，其中院落共約173個，總占地面積約62815㎡，總建筑面積約73975㎡。征收院落范圍外涉及的周邊建筑立面整治面積約3500㎡。片區(qū)內(nèi)泉水泉道的整治（已招標的公區(qū)景觀外）。
（2）芙蓉街-百花洲歷史文化街區(qū)占地約25.7公頃，其中院落共約129個，總占地面積約33953㎡，總建筑面積約29717㎡。征收院落范圍外涉及的周邊建筑立面整治面積約5000㎡。片區(qū)內(nèi)泉水泉道的整治（已招標的公區(qū)景觀外）。
3.工程咨詢服務(wù)期：自簽訂合同并進場之日起至工程竣工驗收合格缺陷責任期結(jié)束之日止，其中建設(shè)計劃工期540日歷天（具體以甲方開工令為準）。缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起24個月。
4.質(zhì)量標準：合格。
5.該項目共分為 2 個標段，每個投標人只能參與一個標段投標。

二、投標條件 1、投標人須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊；并在人員、設(shè)備、技術(shù)等方面具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)技術(shù)能力，能確保項目的順利完成。
2、資質(zhì)要求：投標人須同時具備①工程勘察綜合資質(zhì)甲級資質(zhì)或工程勘察巖土工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程勘察巖土工程專業(yè)（巖土工程勘察）乙級及以上資質(zhì)；②工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；③房屋建筑工程和市政公用工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。
3、人員要求：投標人擬派全過程咨詢團隊必須配備全過程工程咨詢項目經(jīng)理、勘察負責人、設(shè)計負責人、總監(jiān)理工程師、造價咨詢負責人，上述人員不允許相互兼職。人員資格要求如下：(1)全過程咨詢項目經(jīng)理：具備注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊城市規(guī)劃師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師等一項或多項國家（一級）注冊執(zhí)業(yè)證書；項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭單位注冊人員且未同時在其他工程項目中擔任工程咨詢工作。
(2)勘察負責人：具備注冊土木工程師（巖土）注冊執(zhí)業(yè)證書，須為本單位注冊人員；
(3)設(shè)計負責人：具備國家一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)證書，須為本單位注冊人員；
(4)總監(jiān)理工程師：具備國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)證書，須為本單位注冊人員；
(5)造價負責人：具備國家注冊一級造價工程師執(zhí)業(yè)證書，須為本單位注冊人員。
2、(1)全過程咨詢項目經(jīng)理：具備注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊城市規(guī)劃師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師等一項或多項國家（一級）注冊執(zhí)業(yè)證書；項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭單位注冊人員且未同時在其他工程項目中擔任工程咨詢工作。
(2)勘察負責人：具備注冊土木工程師（巖土）注冊執(zhí)業(yè)證書，須為本單位注冊人員；
(3)設(shè)計負責人：具備國家一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)證書，須為本單位注冊人員；
(4)總監(jiān)理工程師：具備國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)證書，須為本單位注冊人員；
(5)造價負責人：具備國家注冊一級造價工程師執(zhí)業(yè)證書，須為本單位注冊人員。
4、財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近 3 年度（自 2021 年至 2023 年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財務(wù)狀況表。
5、業(yè)績要求：投標單位近 5 年（自 2019 年 08 月 05 日至 2024 年 08 月 05 日）承擔過類似項目業(yè)績?！緯r間以合同簽訂時間為準；如聯(lián)合體投標，業(yè)績主體應(yīng)與聯(lián)合體分工單位一致】
注：1、一標段類似項目指單項合同金額600萬元（含）以上的古城類、歷史文保類項目或其他公共建筑工程（廠房、倉庫除外）全過程工程咨詢業(yè)績（需包含工程設(shè)計、項目管理或監(jiān)理或監(jiān)理與項目管理一體化）或同時提供以下兩種類型的業(yè)績：
(1)單項合同金額100萬元（含）以上的古城類、歷史文保類項目或其他公共建筑工程（廠房、倉庫除外）項目管理或監(jiān)理業(yè)績，或單項合同金額200萬元（含）以上古城類、歷史文保類項目或其他公共建筑工程（廠房、倉庫除外）的監(jiān)理與項目管理一體化業(yè)績；
(2)單項合同金額300萬元（含）以上古城類、歷史文保類項目或其他公共建筑工程（廠房、倉庫除外）的設(shè)計業(yè)績。
2、二標段類似項目指單項合同金額300萬元（含）以上的古城類、歷史文保類項目或其他公共建筑工程（廠房、倉庫除外）全過程工程咨詢業(yè)績（需包含工程設(shè)計、項目管理或監(jiān)理或監(jiān)理與項目管理一體化）或同時提供以下兩種類型的業(yè)績：
(1)單項合同金額45萬元（含）以上的古城類、歷史文保類項目或其他公共建筑工程（廠房、倉庫除外）項目管理或監(jiān)理業(yè)績，或單項合同金額90萬元（含）以上古城類、歷史文保類項目或其他公共建筑工程（廠房、倉庫除外）的監(jiān)理與項目管理一體化業(yè)績；
(2)單項合同金額120萬元（含）以上古城類、歷史文保類項目或其他公共建筑工程（廠房、倉庫除外）的設(shè)計業(yè)績。
6、信譽要求：(1)投標人自 2021 年 08 月 05 日至 2024 年08 月 05 日（3 年）社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；(2)申請人未被"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。【在開標前，招標人將登錄"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站查詢，以聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人。招標人應(yīng)對屬于限制參與工程建設(shè)項目投標活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。
7、本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標應(yīng)滿足以下要求：聯(lián)合體成員不超過 3 家，聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)分工明確，按照聯(lián)合體協(xié)議分工各自承擔相應(yīng)責任；全過程咨詢服務(wù)單位應(yīng)當按照聯(lián)合體協(xié)議書中各自工作分工依法依規(guī)自行完成相關(guān)業(yè)務(wù)，在保證整個工程項目完整性的前提下，按照投標承諾或經(jīng)建設(shè)單位同意，將自有資質(zhì)以外的咨詢業(yè)務(wù)依法依規(guī)的擇優(yōu)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的單位，全過程咨詢服務(wù)單位應(yīng)對被委托單位的委托業(yè)務(wù)負總責。聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關(guān)投標無效。 三、合格投標人確定方法 資格后審。 四、招標范圍 針對將軍廟片區(qū)和芙蓉街-百花洲片區(qū)的建筑院落、立面整治、泉水泉渠整治進行施工圖設(shè)計，針對建筑院落、立面整治、泉水泉渠整治、其他各類專項項目（包括且不限于景觀、導(dǎo)視標識、夜景照明等）施工進行項目管理、監(jiān)理、造價咨詢、勘察及設(shè)計概算等。 五、招標文件的獲取 請于2024年08月06日09時00分-2024年08月12日17時00分，時間內(nèi)登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站點擊“我要參與”下載ztb版招標文件。
注：招標文件的獲取時間不得少于5日。 六、投標文件的提交 1.投標文件的提交截止時間：2024年8月29日9時00分
2.各投標單位無需到現(xiàn)場遞交投標文件。請各投標單位在投標文件的提交截止時間前將加密的電子投標文件按規(guī)定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、濟南公共資源交易網(wǎng)及相關(guān)媒體上發(fā)布 本次公告在濟南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 招標人異議聯(lián)系人：左磊 招標人異議聯(lián)系方式：0531-86088068 投訴電話：市直0531-61378673、0531-61378865 技術(shù)支持電話：0532-85871505-5 CA服務(wù)電話：0532-85871505轉(zhuǎn)815、18953276316、13306426531 公告時間:2024年8月6日 - 2024年8月12日