建湖縣東湖賓館改造項目EPC總承包工程招標公告
本招標項目建湖縣東湖賓館改造項目 已由建湖縣政務(wù)服務(wù)管理辦公室 以 建政服備 [2024]673號 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 建湖東湖賓館有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 建湖縣東湖賓館改造項目EPC總承包 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：建湖雙湖公園內(nèi)。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：建湖縣東湖賓館建筑面積9967平方米，地上3層，地下0層。本次提升改造為整體全面提升，包括室內(nèi)改造，面積9967平方米 ；外立面幕墻及門窗改造，面積3800平方米；部分地面景觀改造，面積4140平方米；屋頂花園改造，面積580平方米。內(nèi)裝設(shè)計涵蓋：室內(nèi)裝飾設(shè)計、一二次機電設(shè)計（給排水，強電，暖通）、智能化設(shè)計、照明燈光設(shè)計、標牌標識設(shè)計、廚房設(shè)計、FF&E（物料手冊，活動家具，藝術(shù)品，藝術(shù)花燈，潔具五金等）等各設(shè)計專業(yè)。具體建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容以招標人最終確認為準。招標人保留對工程規(guī)模調(diào)整的權(quán)利。
2.1.3合同估算價：約 7500 萬元。
2.1.4合同暫定總工期要求為： 60 日歷天。工程整體計劃竣工日期：2025年1月25日。
2.1.5質(zhì)量要求：合同約定的標準、設(shè)計圖紙、設(shè)計文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件是工程材料設(shè)備采購、施工質(zhì)量及建筑物竣工驗收質(zhì)量的依據(jù)，所有工程設(shè)計、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容須達到國家“合格”標準。
（1）設(shè)計質(zhì)量標準：所有方案深化設(shè)計、施工圖設(shè)計等質(zhì)量必須達到國家、江蘇省、鹽城市及建湖縣有關(guān)要求，確保通過施工圖審查（如需，包括消防及各專項審查）和有關(guān)部門組織的專家審查。設(shè)計單位負責(zé)施工圖送審、對接、配合并按要求進行修改，確保審查通過。
（2）工程質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標準要求，質(zhì)量標準達國家“合格”標準。
（3）工程所有物資（設(shè)備材料、構(gòu)配件等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標準規(guī)范的要求，合格率達到100%。
2.2招標范圍：建湖縣東湖賓館改造項目EPC總承包的施工，主要包括（但不限于）設(shè)計、各項手續(xù)辦理、施工、設(shè)備材料采購及安裝直至竣工驗收合格、缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等全部工作，具體以發(fā)包人要求為準。招標人保留上述招標內(nèi)容及范圍調(diào)整的權(quán)利。
2.3設(shè)計包含但不限于：建湖縣東湖賓館改造項目工程方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、深化設(shè)計、補充設(shè)計、變更設(shè)計、施工階段的配合服務(wù)，提供現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)、設(shè)計變更及分項驗收、竣工驗收等事項以及與本項目有關(guān)的其他設(shè)計咨詢服務(wù)等，參照五星級標準設(shè)計。
2.4施工包含但不限于（1)室內(nèi)裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、暖通工程和智能化工程、強電部分配電房以下部分和配電房內(nèi)的設(shè)備、軟裝、信息化設(shè)計、外立面工程、門窗改造工程、室外工程、地面景觀改造工程、屋頂花園改造工程、標識系統(tǒng)、照明燈光設(shè)計、廚房設(shè)計等所有建筑相關(guān)配套工程的施工及材料設(shè)備采購安裝直至竣工驗收合格并交付使用。
（2）本項目為設(shè)計、采購、施工總承包模式，包括但不限于本工程優(yōu)化方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程施工、包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包環(huán)保、包文明施工、包交付及竣工驗收合格和缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項目的全部工作；招標人保留對所建設(shè)內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標人須無條件服從招標人的調(diào)整。
2.5材料及設(shè)備（硬裝和軟裝涉及的所有材料，含電梯、暖通、空調(diào)、燈具、電視、窗簾及廚房設(shè)備、洗衣房及污衣槽設(shè)備、FF&E（物料手冊，活動家具，藝術(shù)品，藝術(shù)花燈，潔具五金等）各設(shè)計專業(yè)等詳見招標文件第六章發(fā)包人要求）由總承包負責(zé)采購及施工。
2.6項目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修養(yǎng)護工作等；
2.7通過相關(guān)部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。注：本項目設(shè)計部分為本項目所有相關(guān)的設(shè)計內(nèi)容（不再進行二次設(shè)計或第三方優(yōu)化設(shè)計），施工及采購除以上約定的不在本次招標范圍內(nèi)的部分，其他符合項目需求和設(shè)計任務(wù)書內(nèi)包含的部分均在本次招標范圍內(nèi)。
招標人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠藘?nèi)容和規(guī)劃方案作調(diào)整的權(quán)利，中標人須無條件服從招標人的調(diào)整，最終按經(jīng)主管部門審批通過的規(guī)劃方案形成的竣工圖按實結(jié)算。
3.1投標人資質(zhì)等級：投標人應(yīng)當同時具備下列3.1.1項和3.1.2項資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。 且投標人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項被核查為不達標的資質(zhì)進行限制）。
招標人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間或投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”，檢查資格預(yù)審申請人或者投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的資格預(yù)審申請人和投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。
3.1.1.工程設(shè)計資質(zhì)要求：
投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)、②建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)、③建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級資質(zhì)、④建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)，以上四項設(shè)計資質(zhì)中任意一項資質(zhì)的獨立法人。
3.1.2工程施工資質(zhì)要求：
投標人須具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證的獨立法人。
3.2 總承包項目經(jīng)理須具備下列條件：
3.2.1總承包項目負責(zé)人：投標人擬派總承包項目負責(zé)人應(yīng)當具有【國家一級注冊建筑師注冊證書】 或 【建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書和安全生產(chǎn)考核合格證(B 類)證書】，且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。
（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
本項目招標文件總承包項目經(jīng)理有在養(yǎng)護期內(nèi)的綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目的，以及在其他項目擔(dān)任設(shè)計負責(zé)人（非總承包項目經(jīng)理）的，不屬于招標公告及文件規(guī)定的有在建工程。
（4）投標人組建聯(lián)合體投標的，總承包項目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。
3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求:
3.3.1工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程；具體要求詳見3.6.1。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5本次招標 接受 組建聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員不超過 2 家 。采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.6業(yè)績要求：
3.6.1總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績可以是下列之一：
（1）工程總承包業(yè)績：總承包項目經(jīng)理以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績。
（2）設(shè)計業(yè)績：總承包項目經(jīng)理以設(shè)計項目負責(zé)人身份承擔(dān)過的設(shè)計業(yè)績或工程總承包項目的設(shè)計業(yè)績。
（3）施工業(yè)績：總承包項目經(jīng)理以施工項目負責(zé)人身份承擔(dān)過的施工業(yè)績或工程總承包項目的施工業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指：單項合同價6000萬元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房、物流倉儲，如提供的業(yè)績中含住宅、廠房、物流倉儲的，應(yīng)以扣除住宅、廠房、物流倉儲相應(yīng)造價后的業(yè)績?yōu)闇剩┭b修裝飾工程業(yè)績。類似工程業(yè)績有效期自 2021 年 10 月 1 日起（以竣工驗收證明時間為準，有效期含2021年10月1日、但不含本工程投標截止之日）。上述業(yè)績不是投標人承接的工程，不予認可。須提交的材料及要求，見投標人須知3.6。
3.7 信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、建湖縣有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”“信用江蘇”“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
3.8中標人須承諾中標的總承包項目經(jīng)理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%。如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。
3.9 投標申請人須保證代理人、投標承諾的項目部成員均為本單位的正式職工 (聯(lián)合體投標的,代理人及總承包項目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工) ，投標時提供從 2024 年 8 月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
3.10評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人、項目負責(zé)人和設(shè)計負責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。
4. 招標文件的獲取
4.1本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責(zé)任自負）。
4.2招標文件獲取方式：投標人使用 CA數(shù)字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：https://ycsggzy.com/gb-web/#/login。
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為： 2024 年 11 月 15 日 9 時 00 分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標采用“綜合評估、評定分離法”。
8 . 發(fā)布公告的媒介
本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺
（https://ggzy.yancheng.gov.cn）以及建湖縣公共資源交易電子化服務(wù)平臺（http://218.206.153.6:8099/）同步發(fā)布。
9.本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
1 0 .其他
（1）本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網(wǎng)上開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔(dān)后果。
(2)“鹽城開標大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為：https://ycsggzy.com/open/#/login
(3)投標文件制作工具為GEB8 下載網(wǎng)址為：https://huiyizhao.glodon.com/website/#/download 選擇江蘇省。
(4)開標現(xiàn)場暫不核查投標保證金繳納情況，評標時，由評標委員會審查。
注：本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。
(5)使用互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請聯(lián)系：國信CA 鹽城專線: 02589631967 CFCA鹽城專線:18061882568
(6)系統(tǒng)操作指導(dǎo)請聯(lián)系: 薛工13338617805 或 蔡工15358238096。
11. 聯(lián)系方式
招標人：建湖東湖賓館有限公司 招標代理機構(gòu)：大洲設(shè)計咨詢集團有限公司
地址：建湖縣雙湖公園東湖內(nèi) 地址：鹽城市錢江財富廣場東區(qū)B座9樓
郵編：224700 郵編：224000
聯(lián)系人：沈先生 聯(lián)系人：楊女士、王先生
電話：0515-80611591 電話：13770081960、18932289969
電子郵箱：/ 電子郵箱： 459305822@qq.com
評標辦法前附表
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初步評審 |
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條款號 |
評審因素 |
評審標準 |
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1.1.1 |
形式性評審標準 |
投標人名稱 |
與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致； |
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投標函簽字蓋章 |
有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章 |
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報價唯一 |
只能有一個有效報價 |
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暗標 |
符合招標文件有關(guān)暗標的要求 |
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1.1.2 |
資格評審標準 |
營業(yè)執(zhí)照 |
具備有效的營業(yè)執(zhí)照 |
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安全生產(chǎn)許可證 |
具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位無須提供） |
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資質(zhì)證書 |
具備有效的資質(zhì)證書 |
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資質(zhì)等級 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定 |
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財務(wù)要求 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定 |
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業(yè)績要求 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定 |
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擬派工程總承包項目經(jīng)理要求 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定 |
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其他要求 |
符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求 |
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1.1.3 |
響應(yīng)性評審標準 |
投標內(nèi)容 |
符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定 |
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工期 |
投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定 |
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工程質(zhì)量 |
投標函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定 |
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投標有效期 |
投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定 |
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投標保證金 |
符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定； |
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其他要求： |
無評標辦法第2.2.6條所列情形 |
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詳細評審 |
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條款號 |
評審因素 |
分值 |
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1.2.1 |
商務(wù)標 |
項目管理機構(gòu)：2 分 工程業(yè)績：1 分 |
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1.2.2 |
經(jīng)濟標 |
工程總承包報價：69 分 |
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1.2.3 |
技術(shù)標 |
專業(yè)工程設(shè)計文件：20 分 項目管理組織方案：8 分 |
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2.3.4 |
評標方式、評審因素及評審順序 |
1、評標方式 □定性評審 ？定量評審 □定性+定量評審 2、評審因素： ？商務(wù)標 ？經(jīng)濟標 ？技術(shù)標 3、評審順序： 技術(shù)標-經(jīng)濟標-商務(wù)標 |
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2.3.5 |
入圍下一評審階段的方法 |
？優(yōu)選法：優(yōu)選中標候選人數(shù)量7名， 數(shù)量不足的，按實際計取，但不得少于 3 名。 （評標委員會應(yīng)當依法開展評標活動，評標結(jié)束后應(yīng)當向招標人提交評標報告，按照評標結(jié)果的優(yōu)劣順序推薦3 至7名不排序的中標候選人。） |
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2.5.2 |
競爭性判斷 |
采用評定分離有效中標候選人數(shù)量少于 3家的： 本項目不授權(quán)評標委員會作出競爭性判斷，直接重新招標。 |
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分值構(gòu)成 (總分100分) |
技術(shù)標：設(shè)計文件： 20 分 項目管理組織方案： 8 分 經(jīng)濟標：工程總承包報價： 69 分 商務(wù)標：項目管理機構(gòu)： 2 分 工程業(yè)績： 1 分 |
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序號 |
評審項 |
評分因素（偏差率） |
評分標準 |
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1 |
1.1設(shè)計文件（20分 |
1.設(shè)計說明（5分） |
1）設(shè)計說明能對項目的設(shè)計方案解讀準確，構(gòu)思新穎。 2）項目設(shè)計的各項主要技術(shù)經(jīng)濟指標是否滿足招標人功能需求。 3）項目設(shè)計是否國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求 |
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2．專業(yè)工程設(shè)計文件（10分） |
1）各專業(yè)設(shè)計文件是否符合國家規(guī)范標準及強制條件。 2）各專業(yè)設(shè)計文件的經(jīng)濟指標是否滿足招標人功能要求。 3）工程設(shè)計文件的先進性、完整性、實用性以及工程造價等方面進行評分。 4）與建筑的協(xié)調(diào)性。 |
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3．新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用（2分） |
對采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的內(nèi)容進行評分 |
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4.設(shè)計深度要求 （2分） |
1）是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 2）是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。 |
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5．綠色設(shè)計（1分） |
采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施，提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施，符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標準。 |
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注：1、招標人可以根據(jù)項目具體情況適當選擇增減評標因素，但“評審項”分值不得調(diào)整；招標人也可以在招標文件中細化明確評分標準的內(nèi)容，但一般不得突破各評分因素的規(guī)定分值。 2、專業(yè)工程設(shè)計各評審要點定稿須明確滿分分值，除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外。各評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。如果得分小于設(shè)定分值的70%時請評委文字描述具體原因。 各評分點得分應(yīng)當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 |
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2 |
工程總承包報價（69分） |
報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（69分） |
注：“剔除不可競爭部分”均指招標文件投標人須知前附表2.4條明確的不可競爭部分費用，評標時直接引用，不因任何情形改變。 評標基準價一經(jīng)確定后不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。 以有效投標文件的評標價（剔除不可競爭部分）進行算術(shù)平均，該平均值下浮3%、3.5%、4%、4.5%（具體數(shù)值由招標人在3%、3.5%、4%、4.5%數(shù)值，開標時隨機抽取一個）為評標基準價。有效投標文件的評標價（剔除不可競爭部分）等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 |
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3 |
項目管理組織方案（8分） |
1．總體概述（2分） |
對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設(shè)計、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。 |
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2．施工的重點難點（2分） |
對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。 |
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3．施工管理方案（2分） |
對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。 |
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4．施工資源投入計劃（1分） |
對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。 |
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5．新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料、新能源運輸工具等應(yīng)用（1分） |
對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料、新能源運輸工具等應(yīng)用的情況進行評分。 |
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注： 1．項目管理組織方案總篇幅不超過100頁，每超過1頁扣0.1分。 2．項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構(gòu)評分點除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。如果得分小于設(shè)定分值的70%時請評委文字描述具體原因。 |
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4 |
項目管理機構(gòu)（2分） |
工程總承包項目管理機構(gòu)主要負責(zé)人配置（除工程總承包項目經(jīng)理外）要求如下： 1）總技術(shù)負責(zé)人1名：具有建設(shè)工程類高級工程師職稱證書得0.1分，具有建設(shè)工程類正高級工程師職稱證書得0.3分； 2）設(shè)計負責(zé)人1名：具有建設(shè)工程（裝飾設(shè)計）高級工程師職稱證書得0.3分； 3）暖通專業(yè)設(shè)計負責(zé)人1名：具有建設(shè)工程（暖通設(shè)計）高級工程師職稱證書得0.3分； 4）電氣專業(yè)設(shè)計負責(zé)人1名：具有建設(shè)工程（電氣設(shè)計）高級工程師職稱證書得0.3分； 5）施工技術(shù)負責(zé)人1名：具有建設(shè)工程（工程施工）高級工程師職稱證書得0.3分； 6）安全負責(zé)人1名：具有注冊安全工程師證書得0.3分； 7）造價負責(zé)人1名：具有一級注冊造價工程師同時具有建設(shè)工程類高級工程師職稱證書得0.2分； 注：1、項目管理機構(gòu)所有人員均不得兼職，上述要求中同一人員有多種類型證書只加一次分，按其最高證書加分，不重復(fù)加分，以提供的注冊執(zhí)業(yè)資格證書或職稱證書作為計分依據(jù)，未提供或未按規(guī)定提供有效的均不得計分。 2、項目管理機構(gòu)人員不能是退休人員，提供以上人員的身份證、注冊證書或職稱證書等資料的掃描件，提供投標單位為項目成員繳納的從2024年08月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位（或聯(lián)合體單位）繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。 |
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5 |
工程業(yè)績（1分） |
投標人類似工程業(yè)績（1分） |
投標人自2021年10月1日以來（以竣工驗收證明時間為準，有效期含2021年10月1日、但不含本工程投標截止之日）具有承擔(dān)過單項合同價6000萬元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房、物流倉儲，如提供的業(yè)績中含住宅、廠房、物流倉儲的，應(yīng)以扣除住宅、廠房、物流倉儲相應(yīng)造價后的業(yè)績?yōu)闇剩┭b修裝飾工程工程總承包業(yè)績的每個得0.5分，最高得1分。 注：資格審查業(yè)績和加分業(yè)績不重復(fù)使用。投標人業(yè)績與項目負責(zé)人業(yè)績不重復(fù)使用。 投標人類似工程業(yè)績的計分方式： （一）投標人類似工程業(yè)績的計分方式： 1、投標人獨立參加投標的（非組建聯(lián)合體的）： （1）提供純設(shè)計（非工程總承包）業(yè)績的，得分乘0.8； （2）提供純施工（非工程總承包）業(yè)績的，得分乘0.7； （3）提供工程總承包業(yè)績的，業(yè)績承包方式為非聯(lián)合體的，得滿分； （4）提供工程總承包業(yè)績的，業(yè)績承包方式為聯(lián)合體的，且投標人在業(yè)績中擔(dān)任工程總承包牽頭方的得滿分； （5）提供工程總承包業(yè)績的，業(yè)績承包方式為聯(lián)合體的，且投標人在業(yè)績中擔(dān)任工程總承包參與方的得分乘0.6； 2、投標人以聯(lián)合體方式參與本項目投標的： （1）本次投標牽頭方的工程總承包業(yè)績，業(yè)績承包方式為聯(lián)合體，且在業(yè)績中擔(dān)任牽頭方的，得滿分； （2）本次投標牽頭方的工程總承包業(yè)績，業(yè)績承包方式為聯(lián)合體，且在業(yè)績中擔(dān)任參與方的，得分乘0.6； （3）本次投標牽頭方的工程總承包業(yè)績，業(yè)績承包方式非聯(lián)合體的，得滿分； （4）本次投標牽頭方提供的純施工、純設(shè)計（非工程總承包）業(yè)績，均不予計分； （5）本次投標參與方提供的工程總承包業(yè)績、純施工、純設(shè)計（非工程總承包）業(yè)績均不予計分。 （二）本計分項企業(yè)或總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績，須提交原件彩色掃描件，具體材料要求詳見投標人須知3.6。 |
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不良記錄 |
該項為扣分項，對投標企業(yè)在 鹽城市 建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng) 里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進行扣分，按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審計分。 |
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定標方案
定標方案由招標人根據(jù)蘇建規(guī)字【2023】２號文件精神、鹽城市國有資金投資房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程“評定分離”導(dǎo)則，結(jié)合項目特點，本項目定標方法采用集體議事法。
（一）定標要求
招標人應(yīng)當自收到評標報告之日起 10 日內(nèi)在屬地公共資源交易中心召開定標會。按照以下程序進行：招標人介紹項目情況、招標及評標有關(guān)情況、定標委員會審閱評標報告，定標委員會按照定標標準和方法擇優(yōu)確定中標人。定標過程應(yīng)當同步錄音錄像，錄音錄像信息和定標報告、定標委員會名單等資料應(yīng)當一并存檔備查。招標人應(yīng)當在招標文件中明確定標標準和方法等內(nèi)容，按照“評定分離”的原則開展定標活動。
1.1定標委員會由招標人自主組建。定標委員會成員應(yīng)當符合下列要求：不得與投標人有利害關(guān)系，人數(shù)為5人以上單數(shù)，招標單位人員不得少于成員總數(shù)的三分之二。定標委員會名單在中標結(jié)果確定前應(yīng)當保密。定標委員會應(yīng)當推薦定標委員會負責(zé)人，招標人的法定代表人或者主要負責(zé)人參加定標的，由法定代表人或者主要負責(zé)人擔(dān)任定標委員會負責(zé)人。定標委員會應(yīng)當嚴格按照定標標準和方法 進行定標。
1.2定標標準：采用評定分離確定中標人的，招標人在評標的評審因素基礎(chǔ)上，根據(jù)項目類型 特點和實際需要結(jié)合企業(yè)實力、企業(yè)信譽、團隊管理水平等直接關(guān)系到中標后能否良好履約因素確定非打分制的定標標準，定標標準不得含有傾向或者排斥潛在投標人的內(nèi)容。
1.2.1必選定標因素
（1）報價因素：比較所有中標候選人投標報價與其算術(shù)平均值的偏差情況。
（2）評標委員會評標報告。由定標委員會成員根據(jù)評標委員會報告綜合考慮中標候選人的優(yōu)勢、缺點、風(fēng)險等評審情況和推薦理由，對各中標候選人綜合考評。
（3）設(shè)計文件、項目管理組織方案。對各中標候選人的設(shè)計文件、項目管理組織方案是否符合項目實際需要進行評判。投標人必須按招標文件明確的定標因素制作定標因素一覽表（詳見招標文件附件），對應(yīng)列入相關(guān)證明材料，一覽表中未列入的材料，不作為定標的依據(jù)。
1.2.2可選定標因素
（1）鹽城市招投標及標后履約系統(tǒng)不良記錄情況。
（2）企業(yè)近1年內(nèi)存在無正當理由放棄中標資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的。
（3）企業(yè)近3個月內(nèi)存在因拖欠工人工資被江蘇省級建設(shè)主管部門、鹽城市級建設(shè)主管部門及所屬縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門通報批評的。
（4）“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”平臺定標當天查詢到的投標人近兩年內(nèi)失信行為記錄情況。
（二）定標方法：集體議事法。集體議事法是指由定標委員會根據(jù)定標標準對各中標候選人進行集體商議，成員各自發(fā)表評價意見。最終由定標委員會負責(zé)人確定中標人。
（三）其它本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據(jù)法律法規(guī)處置。
