豐臺區(qū)2021年老舊小區(qū)綜合改造馬家堡街道文物局宿舍、馬家堡路67號院項目 施工招標
資格預審公告

1. 招標條件

本工程 豐臺區(qū)2021年老舊小區(qū)綜合改造馬家堡街道文物局宿舍、馬家堡路67號院項目 已由 北京市豐臺區(qū)發(fā)展和改革委員會 以 京豐臺發(fā)改（審）〔2024〕49號 批準建設(shè)，招標人為 北京恒政通房地產(chǎn)開發(fā)管理有限責任公司 ，建設(shè)資金來自 政府投資（地方） ，工程出資比例為 100% ,招標代理機構(gòu)為 北京元尊工程管理咨詢有限公司 ，工程已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本工程的建設(shè)地點 馬家堡街道文物局宿舍、馬家堡路67號院
2.2本工程的建設(shè)規(guī)模 本改造項目中，文物局宿舍為1棟6層的多層建筑；馬家堡路67號院為2棟18層的高層和1棟6層的多層建筑，分別為1號樓、2號樓和3號樓。樓本體改造建筑面積50698.61平方米，小區(qū)公共區(qū)域整體改造7153.79平方米，共686戶。 合同估算價 3544.9 （萬元）
2.3本工程的工期要求 365 日歷天
2.4本工程的招標范圍 改造內(nèi)容包括樓本體基礎(chǔ)改造工程和小區(qū)公共區(qū)域改造工程。整體為樓內(nèi)上下水改造、空調(diào)規(guī)整、樓體外面線纜規(guī)整、環(huán)境政治提升等。
2.5其他 /

3. 申請人資格要求

3.1本工程資格預審要求申請人具備 建筑工程施工總承包二級[新]及以上 資質(zhì)， 近五年(2019年10月1日至2024年9月30日)，具有已竣工的合同額不低于2400萬元或建筑面積不低于40000平方米的房屋建筑工程 （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程 專業(yè) 注冊建造師二級及以上 級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理。
3.2 本工程資格預審 不接受 聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審。
3.3 其他要求 /

4. 申請人信譽要求

4.1 失信被執(zhí)行人
本工程資格預審采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風險企業(yè)
本工程資格預審對施工安全風險企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽要求： /

5. 資格預審方法

本工程資格預審評審方法采用有限數(shù)量制。

6. 資格預審文件的獲取

凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的， 方可于 2024 年 10 月 18 日 10 時 00 分至 2024 年 10 月 23 日 10 時 00 分,通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下載資格預審文件。資格預審文件獲取的具體時間以電子化平臺通知時間為準。

7. 資格預審申請文件的遞交

凡下載資格預審文件者，方可通過遠程或者到招標投標交易場所使用企業(yè)CA電子鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預審申請文件，上傳成功后平臺自動生成的回執(zhí)時間即為遞交成功時間，申請人應(yīng)保留成功上傳回執(zhí)。本工程遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2024 年 10 月 30 日 10 時 00 分。

8. 發(fā)布公告的媒介

本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在 / （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標 人：北京恒政通房地產(chǎn)開發(fā)管理有限責任公司	招標代理機構(gòu)：北京元尊工程管理咨詢有限公司
地址：北京市豐臺區(qū)程莊路68號	地址：北京市海淀區(qū)新華創(chuàng)新大廈4050
聯(lián) 系 人：喬宇	聯(lián) 系 人：房志軍、李強
電話：010-83818568	電話：17502117712
電子郵件：/	電子郵件：502306159@qq.com

招標人或招標代理機構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋個人CA電子印章）

日期： 2024 年 10 月 16 日