第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（標(biāo)包七十四）（海淀區(qū)永定路街道）工程總承包（EPC）施工

2024-12-02　來(lái)源：北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)招標(biāo)公告

• 公告內(nèi)容

第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（標(biāo)包七十四）（海淀區(qū)永定路街道）工程總承包（EPC） 施工招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本工程第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（標(biāo)包七十四）（海淀區(qū)永定路街道）工程總承包（EPC）已由北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會(huì)議辦公室以京老舊辦發(fā)【2024】7號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為中國(guó)鐵道建筑集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有企業(yè)單位自籌資金（中央），項(xiàng)目出資比例為政府補(bǔ)助及企業(yè)自籌，100% 。工程已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 工程概況與招標(biāo)范圍

2.1本工程的建設(shè)地點(diǎn) 復(fù)興路40號(hào)院
2.2本工程的建設(shè)規(guī)模總改造面積為105042.94平方米合同估算價(jià) 7764.43316 （萬(wàn)元）
2.3本工程的計(jì)劃工期 395 日歷天
2.4招標(biāo)范圍按照招標(biāo)人約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模和竣工日期等要素，完成本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、工程施工（包括10#、14#、18#、28#、29#、83#、88#號(hào)樓的樓本體綜合改造及室外公共區(qū)域改造等工程）、材料及設(shè)備采購(gòu)、施工圖預(yù)算及造價(jià)控制、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗(yàn)收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問(wèn)題等工程總承包（EPC）。
2.5其他領(lǐng)取文件所需攜帶資料：（1）“獲取招標(biāo)文件”的授權(quán)委托書(shū)原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件蓋單位章。（2）外地來(lái)京投標(biāo)人還需提供進(jìn)京備案相關(guān)資料加蓋投標(biāo)人單位章獲取招標(biāo)文件。說(shuō)明：為便于投標(biāo)人信息登記，投標(biāo)人還需同時(shí)提供加蓋投標(biāo)人單位章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件各1份。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本工程招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上與建筑工程施工總承包二級(jí)[新]及以上資質(zhì)，投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)滿足以下業(yè)績(jī)要求：a.設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：具備已竣工且驗(yàn)收合格的投資額在6500萬(wàn)元（含）以上或建筑面積在80000㎡（含）以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績(jī)（投資額是指建安費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額）；b. 施工業(yè)績(jī)要求：/ （近年類(lèi)似工程描述）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中,投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè) 注冊(cè)建造師一級(jí) 級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù)。
3.2 本工程招標(biāo) 不接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.3 其他要求 ①項(xiàng)目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且在確定中標(biāo)時(shí)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得擔(dān)任其他在施項(xiàng)目工程總承包的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人（工程總承包）或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者施工項(xiàng)目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)擬派項(xiàng)目經(jīng)理為具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格的人員時(shí)，則應(yīng)在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí)，一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù),已辦理備案的外地來(lái)京建筑企業(yè)注冊(cè)建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)展執(zhí)業(yè)活動(dòng)。 ②設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格； ③施工負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B 本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理；說(shuō)明：在滿足資格條件的前提下項(xiàng)目經(jīng)理可兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人，但設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人。其他要求：（1）投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人單位；（2）投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)；（3）外地來(lái)京建筑業(yè)（施工）企業(yè)已取得建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來(lái)京施工備案表》；（4）本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)要求：投標(biāo)人當(dāng)前沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被暫停或取消，進(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2021年11月1日至2024年10月31日，含起止日）沒(méi)有出現(xiàn)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題或重大設(shè)計(jì)問(wèn)題或沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)因安全生產(chǎn)責(zé)任事故被限制投標(biāo)的情形；（5）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員:投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定配備與工程項(xiàng)目規(guī)模和技術(shù)難度相適應(yīng)的、業(yè)務(wù)素質(zhì)高且具有項(xiàng)目管理工作實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的工程管理人員；（6）本招標(biāo)文件將對(duì)投標(biāo)人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評(píng)定；

4.信譽(yù)要求

4.1 本工程招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 本工程招標(biāo)對(duì)信譽(yù)的其他要求
（1）本工程招標(biāo)對(duì)被警示為施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采取否決性（不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。
（2）其他要求：依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家發(fā)展改革委“關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法的通知”》(建市規(guī)(2019)12號(hào))第十一條“政府投資項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位，一般不得成為該項(xiàng)目的工程總承包單位。政府投資項(xiàng)目招標(biāo)人公開(kāi)已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件的，上述單位可以參與該工程總承包項(xiàng)目的投標(biāo)，經(jīng)依法評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，成為工程總承包單位”。本項(xiàng)目將公開(kāi) 以下資料： A、方案設(shè)計(jì)文件； B、初步設(shè)計(jì)文件。說(shuō)明：同本招標(biāo)文件公開(kāi)的為上述資料的現(xiàn)階段主要內(nèi)容，其余資料將同招標(biāo)文件全部公開(kāi)。因此，本項(xiàng)目接受方案及初步設(shè)計(jì)編制單位提出投標(biāo)申請(qǐng)。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1 凡有意參加投標(biāo)者且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于 2024 年 11 月 30 日至 2024 年 12 月 05 日，每日上午 9 時(shí)至 11 時(shí)，下午 13 時(shí)至 16 時(shí)，在北京市西城區(qū)宣武門(mén)外大街莊勝?gòu)V場(chǎng)中央辦公樓北翼19層（詳細(xì)地址）持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià) 300 元，售后不退。圖紙押金 0 元，在退還圖紙時(shí)退還（不計(jì)利息）。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1 凡購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件者，方可遞交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為 2024 年 12 月 20 日 09 時(shí) 30 分，地點(diǎn)為北京市海淀區(qū)清華東路東王莊小區(qū)32號(hào)三層開(kāi)標(biāo)室(具體以開(kāi)標(biāo)當(dāng)天電子屏確定的開(kāi)標(biāo)室為準(zhǔn)）（詳細(xì)地址）。
6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時(shí)在 / （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標(biāo) 人：中國(guó)鐵道建筑集團(tuán)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華誠(chéng)博遠(yuǎn)工程咨詢有限公司
地址：北京市海淀區(qū)復(fù)興路40號(hào)	地址：北京市西城區(qū)宣武門(mén)外大街莊勝?gòu)V場(chǎng)中央辦公樓北翼19層
聯(lián) 系人：王瑞	聯(lián) 系人：王麗麗、連宇飛
電話：010-51886221	電話：010-59050313
傳真：/	傳真：010-59050338
電子郵件：/	電子郵件：longanzhaobiao@126.com
招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：白立國(guó)
招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：010-51886221
招標(biāo)人內(nèi)部紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式：010-51888947