日期：2015年5月6日
招標(biāo)編號(hào)：143105032
1   概述
為更好地維護(hù)上?？党菑V大業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)上海康城業(yè)主委員會(huì)研究決定，上?？党窍老到y(tǒng)設(shè)備維修改造招標(biāo)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）將采用嚴(yán)于本項(xiàng)目適用規(guī)定的程序及要求來(lái)進(jìn)行操作，特就本項(xiàng)目的有關(guān)事項(xiàng)發(fā)布更新公告。
上海國(guó)際招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受上海康城業(yè)主大會(huì)和上?？党菢I(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人就上?？党窍老到y(tǒng)設(shè)備維修改造招標(biāo)項(xiàng)目提交密封的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。
本項(xiàng)目的資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，現(xiàn)已具備招標(biāo)條件。
2   招標(biāo)范圍
本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍包括上?？党窍老到y(tǒng)維修改造所涉及的設(shè)備、裝置、部件和材料的供貨、安裝、調(diào)試、集成以及其他相關(guān)的伴隨服務(wù)，具體內(nèi)容及要求見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)文件“技術(shù)規(guī)格”。
3   對(duì)合格資格預(yù)審申請(qǐng)人的資格要求
本項(xiàng)目的合格資格預(yù)審申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”）應(yīng)同時(shí)滿足下列資格要求：
（1） 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格及相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍（在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；
（2） 通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系的認(rèn)證證書(shū)（在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中應(yīng)提供仍在有效期內(nèi)的認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件）；
（3） 擁有《安全生產(chǎn)許可證》（非上海市企業(yè)須完成《安全生產(chǎn)許可證》入滬備案手續(xù)，在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中應(yīng)提供仍在有效期內(nèi)的《安全生產(chǎn)許可證》的復(fù)印件，非上海市企業(yè)還應(yīng)提供《安全生產(chǎn)許可證》已完成入滬備案的證明材料復(fù)印件）；
（4） 近三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄（在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中應(yīng)提供在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)由檢察機(jī)關(guān)出具的近三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪證明的原件或復(fù)印件）；
（5） 擁有國(guó)家住建部頒發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)     承包一級(jí)資質(zhì)證書(shū)（在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中應(yīng)提供資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件）；
（6） 擬委派的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)碛袊?guó)家住建部和人事部頒發(fā)的二級(jí)以上（含二級(jí)）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（機(jī)電安裝專業(yè)，在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中應(yīng)提供注冊(cè)在申請(qǐng)人單位的注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件）；
（7） 按照《上海市政府采購(gòu)供應(yīng)商登記及誠(chéng)信管理辦法》的規(guī)定完成登記（網(wǎng)址：www.shzfcg.gov.cn或www.zfcg.sh.gov.cn）；未完成登記的供應(yīng)商，至少提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前完成登記（含公示）手續(xù)（如已完成登記，則在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中應(yīng)提供完成登記的相關(guān)證明；如尚未完成登記，則應(yīng)在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中針對(duì)該項(xiàng)要求作出明確承諾）。
（8） 在上海市注冊(cè)或在上海市設(shè)有售后服務(wù)的分支機(jī)構(gòu)或能夠滿足在接到物業(yè)報(bào)修電話后在2小時(shí)內(nèi)派遣專業(yè)維修工程師到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)提供維修服務(wù)（在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中應(yīng)提供在上海市辦公場(chǎng)地的房產(chǎn)證或租賃合同的復(fù)印件，或者提供在接到物業(yè)報(bào)修電話后能夠在2小時(shí)內(nèi)派遣專業(yè)維修工程師到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)提供維修服務(wù)的明確承諾）；
（9） 擁有一定數(shù)量的在編工程技術(shù)、維修人員（在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中應(yīng)提供包含姓名、性別、年齡、學(xué)歷、專業(yè)、職稱、職務(wù)、進(jìn)公司時(shí)間，在何時(shí)何地在何項(xiàng)目中承擔(dān)何種任務(wù)等項(xiàng)內(nèi)容在內(nèi)的投標(biāo)截止時(shí)間前上一個(gè)月的在編工程技術(shù)、維修人員名冊(cè)，提供由社保機(jī)構(gòu)出具的提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間前上一個(gè)月的《單位職工參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)情況》或類似證明材料的復(fù)印件，并復(fù)印件中以醒目方式標(biāo)出列入名冊(cè)的所有人員）；
（10） 近三年內(nèi)承擔(dān)并完成過(guò)樓宇消防系統(tǒng)的供貨、安裝、調(diào)試項(xiàng)目（含新建及維修改造項(xiàng)目），且工程驗(yàn)收合格，運(yùn)行正常（在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中應(yīng)提供含有項(xiàng)目名稱、完成時(shí)間、合同金額、業(yè)主名稱、業(yè)主代表聯(lián)系人及聯(lián)系方式的項(xiàng)目一覽表，并附有所列項(xiàng)目的用戶證明復(fù)印件）；
   （11）商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況良好，提供近兩年財(cái)務(wù)報(bào)表。
   （12）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4   提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的截止時(shí)間
有興趣參與投標(biāo)的申請(qǐng)人應(yīng)于2015年5月13日15:00時(shí)（北京時(shí)間）之前將密封完好的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交到中國(guó)上海延安西路358號(hào)美麗園大廈14樓1401室。
5   資格預(yù)審申請(qǐng)文件的內(nèi)容
申請(qǐng)人所提交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件至少應(yīng)包括與本公告第3條第（1）至（11）項(xiàng)資格要求相關(guān)的證明文件及材料。
6   資格預(yù)審辦法
本項(xiàng)目的資格預(yù)審將采用有限數(shù)量制，招標(biāo)人將在上?？党菢I(yè)主委員會(huì)的基礎(chǔ)上組建由7人組成的資格審查委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)各申請(qǐng)人提交的資格預(yù)審文件進(jìn)行評(píng)審。
本項(xiàng)目的資格預(yù)審辦法如下：
（1） 初步審查
審查各申請(qǐng)人是否提交了符合本公告第3條第（1）至（6）項(xiàng)資格要求的證明文件，如未提交所需的任意一項(xiàng)證明文件或提交的任意一項(xiàng)證明文件不符合要求，則將判定該申請(qǐng)人初步審查不合格，不再進(jìn)入后續(xù)的詳細(xì)審查。
（2） 詳細(xì)審查
如通過(guò)初步審查的申請(qǐng)人不足3家（不含3家），則將啟動(dòng)重新招標(biāo)程序。如果通過(guò)初步審查的申請(qǐng)人為3家以上（含3家），則將由資格審查委員會(huì)的全體評(píng)委按表1所示方法進(jìn)行獨(dú)立評(píng)審和打分。
表1        資格預(yù)審詳細(xì)評(píng)審方法一覽表
在上海市注冊(cè)或在上海市設(shè)有售后服務(wù)分支機(jī)構(gòu)或評(píng)委認(rèn)為申請(qǐng)人在接到物業(yè)報(bào)修電話后能夠在2小時(shí)內(nèi)派遣專業(yè)維修工程師到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)提供維修服務(wù)的得30分；評(píng)委認(rèn)為申請(qǐng)人在接到物業(yè)報(bào)修電話后難以在2小時(shí)內(nèi)派遣專業(yè)維修工程師到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)提供維修服務(wù)的，根據(jù)其難以滿足的程度酌情扣分，最低扣至該項(xiàng)評(píng)審內(nèi)容得5分。
審查各申請(qǐng)人提交的附有《單位職工參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)情況》或類似證明材料證明的在編工程技術(shù)、維修人員名冊(cè)，由評(píng)委根據(jù)人數(shù)、專業(yè)、學(xué)歷、職稱、工作年限等因素的相對(duì)情況進(jìn)行綜合評(píng)分，情況好的得15-20分；情況較好的得10-14分；情況一般的得5-9分；情況較差的得1-4分；未提供名冊(cè)或相關(guān)證明材料的不能通過(guò)資格預(yù)審。
審查各申請(qǐng)人提交的附有用戶證明的近三年內(nèi)承擔(dān)并完成的樓宇消防系統(tǒng)供貨、安裝、調(diào)試項(xiàng)目一覽表，由評(píng)委根據(jù)項(xiàng)目數(shù)量、性質(zhì)、合同金額、完成時(shí)間項(xiàng)目等因素的相對(duì)情況進(jìn)行綜合評(píng)分，情況好的得25-30分；情況較好的得20-24分；情況一般的得10-19分；情況較差的得1-9分；未提供項(xiàng)目一覽表或用戶證明的不能通過(guò)資格預(yù)審。
對(duì)資格審查委員會(huì)全體評(píng)委的打分進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，在統(tǒng)計(jì)時(shí)將對(duì)各位評(píng)委針對(duì)每個(gè)申請(qǐng)人每項(xiàng)評(píng)審內(nèi)容的評(píng)分，去掉一個(gè)最高分和一分最低低，以剩余評(píng)分的合計(jì)值作為該申請(qǐng)人該項(xiàng)評(píng)審內(nèi)容的得分，各項(xiàng)評(píng)審內(nèi)容的得分之和即為該申請(qǐng)人詳細(xì)評(píng)審的最終得分。以各申請(qǐng)人詳細(xì)評(píng)審最終得分從高到低進(jìn)行排序，前四家的申請(qǐng)人（除非因部分申請(qǐng)人在詳細(xì)評(píng)審階段被判定為“不能通過(guò)資格預(yù)審”而導(dǎo)致剩余申請(qǐng)人不足__家）將通過(guò)資格預(yù)審，有資格參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。當(dāng)因得分并列而導(dǎo)致無(wú)法按規(guī)定數(shù)量直接判定通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人時(shí)，首先將增加統(tǒng)計(jì)時(shí)保留小數(shù)位數(shù)以決定排序；增加小數(shù)位數(shù)后仍無(wú)法決定排序的，將由資格審查委員會(huì)全體評(píng)委針對(duì)因得分并列而影響直接判定的相關(guān)申請(qǐng)人進(jìn)行投票，以得票從高到低決定它們之間排序，并最終如數(shù)確定通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人。
資格預(yù)審結(jié)束后，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將向通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人發(fā)出本項(xiàng)目的投標(biāo)邀請(qǐng)，并將資格預(yù)審結(jié)果通知未通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人。通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人在參加本項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)，其投標(biāo)主體必須與資格預(yù)審時(shí)保持一致，否則其投標(biāo)將被否決。
7   其他
（1）本項(xiàng)目有關(guān)資格預(yù)審的要求、程序及審查辦法等在本公告中均已明確，因此不再向資格預(yù)審申請(qǐng)人另外發(fā)放資格預(yù)審文件（本公告發(fā)布次日起的第5日即視為本項(xiàng)目資格預(yù)審文件的發(fā)放截止時(shí)間），所有有意參加本項(xiàng)目資格預(yù)審的申請(qǐng)人均可按本公告的要求參加資格預(yù)審。
（2）本公告發(fā)布后，原刊登的關(guān)于本項(xiàng)目的招標(biāo)公告廢止。


 
招標(biāo)人名稱：上海市閔行區(qū)上海康城業(yè)主大會(huì)、上?？党菢I(yè)主委員會(huì)
詳細(xì)地址：上海市莘松路路958弄維園道9號(hào)三樓
聯(lián)系人：陳寶魁、湯茂康
聯(lián)系電話：54728291
 
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：上海國(guó)際招標(biāo)有限公司
詳細(xì)地址：上海市延安西路358號(hào)美麗園大廈14樓
聯(lián)系人：王駿
聯(lián)系電話：86-21-62791919×115
傳真：86-21-62791616×115
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