蘇州誠和招投標(biāo)咨詢有限公司受蘇州獨(dú)墅湖科教創(chuàng)新區(qū)管理委員會(huì)委托，就其所需的車坊消防站過渡場地裝修改造工程項(xiàng)目采用競爭性談判方式進(jìn)行采購，歡迎有資格的供應(yīng)商前來參加本次談判采購。
一、采購編號(hào)： SZCH2019-Y-T-006
二、采購內(nèi)容：
（一）標(biāo)的物名稱：車坊消防站過渡場地裝修改造工程。
（二）工期：自成交通知書發(fā)出之日起30日歷天。
（三）實(shí)施地點(diǎn)：采購單位指定地點(diǎn)。
（四）本項(xiàng)目采購預(yù)算：
人民幣（大寫）：柒拾壹萬柒仟伍佰元整
人民幣（小寫）：￥717,500.00元
控制價(jià)：
人民幣（大寫）：陸拾玖萬捌仟柒佰肆拾捌元叁角伍分
人民幣（小寫）：￥698,748.35元
三、采購需求：
（一）項(xiàng)目概況
施工場地位于蘇州工業(yè)園區(qū)星塘街東、新昌路北。響應(yīng)人須對(duì)地塊地貌進(jìn)行足夠了解，由于該項(xiàng)是改造項(xiàng)目，請(qǐng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，編制切實(shí)可行的項(xiàng)目施工方案，不得以對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場情況不了解為由，要求增加費(fèi)用或拒絕履行合同內(nèi)容。
本次工程的質(zhì)量、安全文明的要求為：
本次工程的施工質(zhì)量要求等級(jí)為： 合格
本次工程的安全文明要求等級(jí)為： 安全無事故
本次工程的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求等級(jí)為：無
建設(shè)規(guī)模：約5697平方米。
施工主要內(nèi)容包括但不限于原建筑內(nèi)部裝修水電等拆除、精裝修改造及裝修機(jī)電安裝及相關(guān)裝修配套實(shí)施等。
具體描述以車坊消防站過渡場地裝修改造工程清單及施工圖紙為準(zhǔn)。
現(xiàn)場施工區(qū)場在吉順電氣廠區(qū)內(nèi)，請(qǐng)承包人察看現(xiàn)場后合理布置現(xiàn)場，發(fā)包人將不承擔(dān)由于場地原因引起的任何追加費(fèi)用。承包人出于工程的需要不得不臨時(shí)占用或開挖施工現(xiàn)場和合同邊界范圍外的土地或道路，承包人應(yīng)自行辦理全部手續(xù)并承擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用。
（二）工程范圍及工作內(nèi)容
2.1施工主要內(nèi)容包括但不限于原建筑內(nèi)部裝修水電等拆除、精裝修改造及裝修機(jī)電安裝、材料檢測及相關(guān)裝修配套實(shí)施等。具體描述以車坊消防站過渡場地裝修改造工程清單及施工圖紙為準(zhǔn)。
2.2承包人還應(yīng)對(duì)發(fā)包人的其它承包單位（室外工程）進(jìn)行協(xié)調(diào)配合，承包人應(yīng)與發(fā)包人聘請(qǐng)的其它承包單位緊密聯(lián)系，充分配合，如因協(xié)調(diào)、配合不夠而造成損失或費(fèi)用，將由承包人承擔(dān)。
（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求
3.1要求及江蘇省、蘇州工業(yè)園區(qū)的有關(guān)規(guī)定。
3.2工程質(zhì)量要求及安全文明要求詳見合同條款。
3.3響應(yīng)方必須按照《關(guān)于加強(qiáng)質(zhì)量管理創(chuàng)建無滲漏工程的若干意見》（蘇州市建設(shè)局蘇建質(zhì)2002-23號(hào)文）的規(guī)定，在技術(shù)標(biāo)（施工組織設(shè)計(jì)）中體現(xiàn)相關(guān)技術(shù)措施，并在今后施工過程中有效地組織實(shí)施，創(chuàng)建無滲漏工程。
3.4本工程所有裝修材料外觀效果須要做樣板給業(yè)主確認(rèn)施工方式和效果并留樣后才能進(jìn)行大面積施工（樣板大小按業(yè)主要求定），因未經(jīng)確認(rèn)就施工所產(chǎn)生的損失由承包商自行承擔(dān)。
3.5安全文明：作為本工程總包單位，承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場安全文明管理，現(xiàn)場安全文明管理要符合要求。所有費(fèi)用計(jì)入本次報(bào)價(jià)。
若由于承包人安全文明施工問題造成發(fā)包人被他人索賠，發(fā)包人保留向承包人索賠的權(quán)利。涉及安全文明施工的所有費(fèi)用響應(yīng)人應(yīng)考慮在響應(yīng)總價(jià)中。
（四）工期要求
4.1本工程至竣工驗(yàn)收的工期為30個(gè)日歷天(已包括所有節(jié)假日、雨雪天)，承包人在整個(gè)工期內(nèi)需承擔(dān)總的管理與配合的職責(zé)，如因其它承包單位原因造成總工期延誤，承包人必須承擔(dān)同樣違約責(zé)任。
承包人按此時(shí)間安排施工進(jìn)度，確保施工期間有足夠的機(jī)械設(shè)備和人員滿足施工工期。承包人應(yīng)認(rèn)真考慮所報(bào)工期，承包人必須考慮采取一切必要的措施來保證工程按期完成，發(fā)包人認(rèn)為承包人在標(biāo)價(jià)中已充分考慮了由此而引起的一切費(fèi)用。承包人應(yīng)考慮到氣候因素對(duì)工程施工的影響，氣候因素應(yīng)是承包人應(yīng)考慮到的風(fēng)險(xiǎn)。發(fā)包人不接受承包人因氣候因素而提出的任何索賠。承包人在施工過程中，在未得到發(fā)包人同意的情況下，不得以任何理由順延工期。
承包人不能在合同規(guī)定的總工期內(nèi)完工，應(yīng)按總工期延誤的天數(shù)，按50000元/天的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付工期延誤違約金（發(fā)包人批準(zhǔn)的延期除外）。
4.2成交后，發(fā)包人及監(jiān)理將對(duì)承包人上報(bào)的各種進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整，各承包人應(yīng)按照調(diào)整的計(jì)劃來部署施工。此種計(jì)劃調(diào)整行為不作為發(fā)生變更（如工期延長、各種費(fèi)用增加等）的依據(jù)。
4.3承包人必須充分了解上述施工工期的限制及要求，以及趕工、夜間施工、配合其他承包人等的措施，并在報(bào)價(jià)中充分考慮有可能增加的成本或費(fèi)用，此后不再有任何變動(dòng)和追加。承包人應(yīng)充分考慮中、高考前15天內(nèi)不得夜間施工的規(guī)定，并在報(bào)價(jià)中充分考慮有可能增加的成本或費(fèi)用，此后不再有任何變動(dòng)和追加
4.4工程竣工驗(yàn)收后，承包商有義務(wù)看管并維護(hù)工程直至移交使用方，相關(guān)費(fèi)用計(jì)入報(bào)價(jià)。
四、合格談判供應(yīng)商的一般條件
4.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
4.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
4.3具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
4.5參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
4.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、合格談判供應(yīng)商的特殊條件
5.1談判供應(yīng)商具備房屋建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；
5.2談判供應(yīng)商具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。
六、談判文件獲取信息
1、談判文件報(bào)名信息
報(bào)名時(shí)間：自談判采購文件發(fā)出之日起至2019年5月5日，上午9：00--11：00，下午13:30—16:00（節(jié)假日、雙休日除外）。報(bào)名地點(diǎn)：蘇州誠和招投標(biāo)咨詢有限公司，地址：蘇州市竹輝路477號(hào)咨詢大廈二樓
2、談判文件領(lǐng)取方式：
符合資格條件的供應(yīng)商可在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)至蘇州誠和招投標(biāo)咨詢有限公司（蘇州市竹輝路477號(hào)咨詢大廈二樓）領(lǐng)取談判文件。
售 價(jià)：每套300元，如需郵寄另加50元特快專遞費(fèi)。
談判文件款匯款地址：蘇州市竹輝路477號(hào)咨詢大廈2樓
匯款銀行及賬號(hào)：上海浦東發(fā)展銀行蘇州分行滄浪支行
匯款賬戶名：蘇州誠和招投標(biāo)咨詢有限公司
(賬號(hào)：831-41226013-46)
3、報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名
報(bào)名咨詢：0512-65196851 顧奕
報(bào)名時(shí)須提供：報(bào)名單位《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件（需加蓋報(bào)名單位公章）。
注：未按上述方式獲取采購文件的供應(yīng)商，不得參與本項(xiàng)目談判響應(yīng)。
七、談判信息
談判響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2019年5月8日13:30-14:00時(shí)
談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2019年5月8日14:00時(shí)整
談判時(shí)間：2019年5月8日14:00時(shí)整
談判地點(diǎn)：蘇州工業(yè)園區(qū)公共資源交易中心
談判地址：蘇州工業(yè)園區(qū)旺墩路168號(hào)市場大廈2樓
八、聯(lián)系及監(jiān)督
1 、采購單位
名 稱： 蘇州獨(dú)墅湖科教創(chuàng)新區(qū)管理委員會(huì)
地 址： 蘇州工業(yè)園區(qū)月亮灣路10號(hào)慧湖大廈
電 話： 周律
聯(lián) 系 人： 0512-66606935
2 、采購代理單位
名 稱： 蘇州誠和招投標(biāo)咨詢有限公司
地 址： 蘇州市竹輝路477號(hào)咨詢大廈二樓
電 話： 0512-65161672
傳 真： 0512-65262733
郵政編碼： 215007
聯(lián) 系 人： 張宬
3 、政府采購監(jiān)督電話：0512-66681170
九、其他事項(xiàng)：
1、本項(xiàng)目不接受多個(gè)供應(yīng)商組成聯(lián)合體參與談判。
2、本采購信息公告媒體：蘇州市政府采購網(wǎng)、江蘇政府采購網(wǎng)。
十、公告期：公告之日起三個(gè)工作日。