西安電子科技大學(xué)（廣州）研究院、研究生院（過(guò)渡期）升級(jí)改造項(xiàng)目-室內(nèi)環(huán)境改造工程
設(shè)計(jì)施工一體化
招標(biāo)公告
本工程經(jīng) 廣東省投資項(xiàng)目備案（2020-440112-83-03-036962） ，并受 廣州開(kāi)發(fā)區(qū)投資集團(tuán)有限公司 委托 廣州凱得壹號(hào)房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得陸號(hào)房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得柒號(hào)房地產(chǎn)投資有限公司 現(xiàn)對(duì) 西安電子科技大學(xué)（廣州）研究院、研究生院（過(guò)渡期）升級(jí)改造項(xiàng)目 -室內(nèi)環(huán)境改造工程設(shè)計(jì)施工一體化 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定承包人。
一、工程名稱： 西安電子科技大學(xué)（廣州）研究院、研究生院（過(guò)渡期）升級(jí)改造項(xiàng)目-室內(nèi)環(huán)境改造工程設(shè)計(jì)施工一體化
二、 招標(biāo)單位： 廣州凱得壹號(hào)房地產(chǎn)投資有限公司、
廣州凱得陸號(hào)房地產(chǎn)投資有限公司、
廣州凱得柒號(hào)房地產(chǎn)投資有限公司
聯(lián)系人： 秦工 聯(lián)系電話： 18926155477
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廣州市東控工程項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)系人： 何工 聯(lián)系電話： 13168887243
招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)： 廣州開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室
監(jiān)管電話： 020-82112206
三、 建設(shè)地點(diǎn)： 廣州市黃埔區(qū)中新廣州知識(shí)城南起步區(qū)九龍大道旁
四、 資金來(lái)源： 自籌資金
五、 項(xiàng)目概況： 項(xiàng)目位于中新廣州知識(shí)城南起步區(qū)九龍大道旁，海絲知識(shí)中心B5、 B6 、B7棟，項(xiàng)目總建筑面積約為32982平方米，其中 B5棟建筑面積約為 11237平方米， B6棟建筑面積約為 13460平方米， B7棟建筑面積約為 8285平方米，三棟均為 10層花園式生態(tài)獨(dú)棟寫(xiě)字樓。
六、 標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和最高投標(biāo)限價(jià)：
1、標(biāo)段劃分：本工程只設(shè)1個(gè)標(biāo)段。
2、招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模：西安電子科技大學(xué)（廣州）研究院、研究生院（過(guò)渡期）升級(jí)改造項(xiàng)目 - 室內(nèi)環(huán)境改造工程設(shè)計(jì)施工一體化，包括但不限于以下內(nèi)容：
2.1規(guī)模： 本次招標(biāo)范圍：海絲知識(shí)中心 B5 、B6、B7棟的 1-10層以及 5層天面升級(jí)改造。包括但不限于：公共區(qū)域（除現(xiàn)有大堂與電梯間已改造外）、展廳、辦公區(qū)、實(shí)驗(yàn)室、陽(yáng)臺(tái)、走廊、架空層等區(qū)域的升級(jí)改造，包含其內(nèi)部改造工程、機(jī)電安裝及改造提升工程（含強(qiáng)電工程、用電增容及外部電源接入、空調(diào)改造移位、排風(fēng)、新風(fēng)系統(tǒng)等）、給排水改造工程、消防改造工程、弱電工程（含點(diǎn)線布線、樓宇網(wǎng)絡(luò)、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)、公共機(jī)房以及電話布線等）、智能化工程（智能化監(jiān)控系統(tǒng)、智能化門(mén)禁系統(tǒng)、普通教學(xué)多媒體會(huì)議以及聲光電溫一體布控系統(tǒng)等）、健身運(yùn)動(dòng)區(qū)設(shè)施預(yù)埋件安裝、實(shí)驗(yàn)室改造（不含實(shí)驗(yàn)設(shè)備）以及各樓層房間標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、辦公家具（不含個(gè)人辦公設(shè)備）、窗簾采購(gòu)安裝等。 （ 最終以發(fā)包人及監(jiān)理單位批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單內(nèi)容及合同為準(zhǔn)。 ）
2.2 設(shè)計(jì)部分
本項(xiàng)目全過(guò)程全專業(yè)設(shè)計(jì)，包括但不限于方案深化及修改、施工圖設(shè)計(jì)（包括但不限于建筑升級(jí)改造（不改變主體結(jié)構(gòu)及承重墻的改造）、消防、暖通、室內(nèi)及室外給排水、強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)等）、設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)、組織專家評(píng)審等。方案深化及修改、施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)深度的要求并通過(guò)有關(guān)部門(mén)的審查。并按國(guó)家、廣東省、廣州市以及現(xiàn)行有關(guān)工程造價(jià)管理的文件分別編制工程預(yù)算。具體內(nèi)容詳見(jiàn)《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》。
2.3 施工部分
按照本工程招標(biāo)文件、合同約定的范圍和發(fā)包人批復(fù)的施工圖進(jìn)行施工具體如下：
2.3.1 施工內(nèi)容包括：按照招標(biāo)文件及合同約定的范圍和發(fā)包人批復(fù)的施工圖進(jìn)行施工，包括但不限于包工、包料、包設(shè)備、家具 、窗簾 采購(gòu)、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包承包范圍內(nèi)工程、包檢驗(yàn)檢測(cè)、包審圖、驗(yàn)收通過(guò)、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場(chǎng)整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包保修、綜合單價(jià)包干、項(xiàng)目措施費(fèi) ( 包括圍蔽） 包干等。施工內(nèi)容包括但不限于：海絲知識(shí)中心 B5、 B6、 B7棟的 1-10層以及 5層天面升級(jí)改造。包括但不限于其內(nèi)部改造工程、機(jī)電安裝及改造提升工程（含強(qiáng)電工程、用電增容及外部電源接入、空調(diào)改造移位、新風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)等）、 給排水改造工程、 消防改造工程、弱電工程（含點(diǎn)線布線、樓宇網(wǎng)絡(luò)、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)、公共機(jī)房以及電話布線等）、智能化工程（智能化監(jiān)控系統(tǒng)、智能化門(mén)禁系統(tǒng)、普通教學(xué)多媒體會(huì)議以及聲光電溫一體布控系統(tǒng)等）、健身運(yùn)動(dòng)區(qū)設(shè)施預(yù)埋件安裝、實(shí)驗(yàn)室改造（不含實(shí)驗(yàn)設(shè)備）以及各樓層房間標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、辦公家具（不含個(gè)人辦公設(shè)備）、窗簾采購(gòu)安裝等。 （ 最終以發(fā)包人及監(jiān)理單位批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單內(nèi)容及合同為準(zhǔn)。 ）
2.3.2 按照發(fā)包人要求施工負(fù)責(zé)其他工作：完成編制預(yù)算、編制結(jié)算、編制竣工圖等工作；辦理工程開(kāi)工及驗(yàn)收所需的各項(xiàng)報(bào)監(jiān)、報(bào)建、報(bào)驗(yàn)手續(xù)工作；相關(guān)文件送審、配合審核、應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的檢驗(yàn)檢測(cè)以及現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理等。
3 、質(zhì)量要求
3.1 設(shè)計(jì)要求： 符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等國(guó)家及地方有關(guān)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章，達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（ 2016年版）及行業(yè)相關(guān)規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求。
3.2 施工要求： 符合設(shè)計(jì)圖紙要求和國(guó)家、省、市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定要求及行業(yè)頒發(fā)的工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
4、承包方式： 包設(shè)計(jì)、包工、包料、包設(shè)備、家具、窗簾采購(gòu)、包工期、包質(zhì)量、包造價(jià)控制 、包檢驗(yàn)檢測(cè)、包審圖 、包安全、包文明施工、包項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理、包驗(yàn)收移交、包工程竣工驗(yàn)收通過(guò)、包竣工資料收集整理、包保修、綜合單價(jià)包干（經(jīng)發(fā)包人委托的第三方造價(jià)咨詢單位 、監(jiān)理單位 審定）、項(xiàng)目措施費(fèi) (包括圍蔽）包干。
本工程實(shí)行全過(guò)程限額設(shè)計(jì)施工，發(fā)包人有權(quán)在限額范圍內(nèi)，根據(jù)對(duì)承包人的承包范圍和承包工程量進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整或 取消，承包人不得有異議 。
5 、本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣6900萬(wàn)元，其中：設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)為 240 萬(wàn)元；（設(shè)計(jì)費(fèi)由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求以及企業(yè)自身情況填報(bào)，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)。投標(biāo)人參照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部 2002 年頒布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算，投標(biāo)的設(shè)計(jì)方案總造價(jià)不得超過(guò)投資限額。在合同實(shí)施期間設(shè)計(jì)費(fèi)按建設(shè)規(guī)模和設(shè)計(jì)工作量調(diào)整，但費(fèi)率浮動(dòng)幅度不變。方案深化及修改 、施工圖設(shè)計(jì)占全部設(shè)計(jì)工作量比例為 100%。設(shè)計(jì)費(fèi)最終結(jié)算以招標(biāo)人授權(quán)委托單位審定金額為準(zhǔn)。）建安工程費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)為 6660萬(wàn)元。
5.1 、施工 各專業(yè)工程比例為： 建筑裝修裝飾工程 4376.95 萬(wàn)元（占 65.72 % ）；建筑機(jī)電安裝工程 1942.05 萬(wàn)元（占 29.16 % ）；消防設(shè)施工程 341 萬(wàn)元（占 5.12 % ）。
6 、本工程最終結(jié)算以發(fā)包人委托的第三方造價(jià)咨詢單位、監(jiān)理單位審定結(jié)果為準(zhǔn)。
七、計(jì)劃總工期：50日歷天
（1）設(shè)計(jì)工期： 10 日歷天。其中,中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)后 4日歷天內(nèi)組織現(xiàn)場(chǎng)勘探并完成方案深化及修改，深化方案設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后 4日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后 2日歷天內(nèi)完成補(bǔ)充、修改。后期工程顧問(wèn)服務(wù)階段，隨項(xiàng)目進(jìn)展情況，至項(xiàng)目竣工。
（2）施工工期： 40 日歷天。
中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)后 2 日歷天內(nèi)組織現(xiàn)場(chǎng)勘探，3日歷天內(nèi)完成施工現(xiàn)場(chǎng)圍蔽、施工加工區(qū)、材料區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)設(shè)施的搭建。 30日歷天內(nèi)根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)人核發(fā)的招標(biāo)圖紙及工程量清單等文件要求，完成工程的施工和安裝工作。招標(biāo)人完成工程自檢后 5日歷天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，因中標(biāo)人原因?qū)е路扪诱`，工期不予以順延。 具體以建設(shè)單位實(shí)際要求通知為準(zhǔn)。
八、公告發(fā)布時(shí)間、投標(biāo)登記及遞交投標(biāo)文件時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：
1 、公告發(fā)布時(shí)間：從 2020 年 5 月 16 日 00 時(shí) 00 分至 2020年 6 月 8 日
10 時(shí) 30 分。
注：發(fā)布招標(biāo)公告的時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止。
2、 投標(biāo)登記及遞交投標(biāo)文件起始時(shí)間： 2020 年 6 月 8 日 9 時(shí) 30 分，截止時(shí)間： 2020 年 6 月 8 日 10 時(shí) 30 分。
3、 開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 2020年 6 月 8 日 10 時(shí) 30 分。
4、 地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心黃埔交易部第 3 開(kāi)標(biāo)室。
注：（1） 投標(biāo)登記及遞交投標(biāo)文件及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：請(qǐng)登錄廣州公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)，點(diǎn)擊“交易業(yè)務(wù)”專欄中的“建設(shè)工程”專欄中的“項(xiàng)目查詢”，輸入項(xiàng)目編號(hào)進(jìn)行查詢。
（2）投標(biāo)登記及遞交投標(biāo)文件及開(kāi)標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息，截標(biāo)后，開(kāi)標(biāo)時(shí)間因故推遲的，相關(guān)評(píng)標(biāo)信息仍以原定開(kāi)標(biāo)時(shí)間的信息為準(zhǔn)。
九、招標(biāo)文件獲取及辦理投標(biāo)登記手續(xù)：
1 、招標(biāo)文件獲取：招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)發(fā)布招標(biāo)文件等相關(guān)資料。招標(biāo)公告發(fā)布之日起計(jì)算編制投標(biāo)文件時(shí)間，編制投標(biāo)文件的時(shí)間不得少于 20 天。如招標(biāo)人需發(fā)布補(bǔ)充公告的，以最后發(fā)布的補(bǔ)充公告的時(shí)間起計(jì)算編制投標(biāo)文件時(shí)間，并需在招標(biāo)公告中明確說(shuō)明。
2 、投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件應(yīng)提交下列資料方能辦理投標(biāo)登記手續(xù)：
（1）法定代表人證明書(shū)原件、法定代表人授權(quán)委托證明書(shū)原件（非法定代表人參加時(shí)提供）及被授權(quán)人身份證原件。（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體主辦方遞交）
（2）填妥并蓋章的《投標(biāo)登記申請(qǐng)表》原件一式二份（表格可從
（3） 聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書(shū)（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)提供，見(jiàn)招標(biāo)公告附件二格式）。
（4）參加投標(biāo)之前，投標(biāo)人應(yīng)查詢企業(yè)誠(chéng)信檔案、擬報(bào)施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的使用狀態(tài)，以免出現(xiàn)企業(yè)誠(chéng)信檔案以及擬報(bào)施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能被使用的情況。
（5）逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的使用狀態(tài)按投標(biāo)文件提交截止時(shí)間，在廣州市房建和市政企業(yè)庫(kù)記錄的信息為準(zhǔn)，如出現(xiàn)擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全員不能被使用而造成投標(biāo)信息無(wú)法錄入廣州公共資源交易中心交易服務(wù)系統(tǒng)的，招標(biāo)人將拒絕接受其投標(biāo)文件。
3 、投標(biāo)保證金人民幣： 5 萬(wàn)元，投標(biāo)保證金須在開(kāi)標(biāo)前完成繳納。（若投標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)，則投標(biāo)保證金由聯(lián)合體主辦方提交）
十、投標(biāo)人合格條件：
1 、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
2 、投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方）持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。
3 、投標(biāo)人持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均出具），投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指承擔(dān)施工任務(wù)方）持有安全生產(chǎn)許可證。
4、投標(biāo)人同時(shí)具有承接本工程所需的以下資質(zhì)：
（1）工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備以下 ①②③④⑤⑥資質(zhì)其中之一：①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)或以上資質(zhì)；③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)或以上資質(zhì)；④建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)；⑤具備建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)及消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)或以上資質(zhì)；⑥具備相應(yīng)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書(shū)許可范圍為準(zhǔn)，在有效期內(nèi)）及消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書(shū)許可范圍為準(zhǔn)，在有效期內(nèi)）。
（2）施工單位資質(zhì)：同時(shí)具備以下①②③資質(zhì): ①建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)或相應(yīng)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書(shū)許可范圍為準(zhǔn)，在有效期內(nèi)）；②建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包貳級(jí)或以上資質(zhì)；③消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級(jí)或以上資質(zhì)或相應(yīng)的消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書(shū)許可范圍為準(zhǔn)，在有效期內(nèi)）。
注：①具有相應(yīng)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書(shū)許可范圍為準(zhǔn)，在有效期內(nèi)）及消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書(shū)許可范圍為準(zhǔn)，在有效期內(nèi)）的單位允許同時(shí)承擔(dān)設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。
②資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)按照建市 [2014]159 號(hào)文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)應(yīng)的資質(zhì)類別及等級(jí)的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市 [2015]154號(hào)）承接工程，并按《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》 (建市 [2016]226號(hào) )執(zhí)行。
（ 1 ）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)方提供）的人員為： 具備建筑專業(yè)（含建筑類設(shè)計(jì)相近專業(yè)）高級(jí)工程師或從事本專業(yè)工作 10 年以上的工程師 ； （若選用“專項(xiàng)資質(zhì)”或“工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)”投標(biāo)的，則以承擔(dān)建筑裝飾工程或建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)方提供）
（ 2 ）施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)施工任務(wù)方提供）的人員為：具備 建筑工程專業(yè)一級(jí) 注冊(cè)建造師，投標(biāo)人在投標(biāo)登記時(shí)需對(duì)該施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行鎖定。（即由 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)或有效期內(nèi)相應(yīng)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的 施工方提供）
注：建造師的專業(yè)及等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)按《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》。
施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項(xiàng)目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
6 、 投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指承擔(dān)施工任務(wù)方）擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（ B 類），或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書(shū)信息的打印頁(yè)（即 由 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)或有效期內(nèi)相應(yīng)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的 施工方提供）。
7 、投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)， 指承擔(dān)施工任務(wù)方 ） 擬派專職安全人員須持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（ C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書(shū)信息的打印頁(yè)。（即 由 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)或有效期內(nèi)相應(yīng)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的 施工方提供）
8 、投標(biāo)人已按招標(biāo)公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)申請(qǐng)人聲明》。
9、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：
9.1允許聯(lián)合體投標(biāo)，但只接受最多由 五 家單位 （即兩家設(shè)計(jì)單位、三家施工單位） 組成的聯(lián)合體，且應(yīng)以 承擔(dān)施工任務(wù)中承接建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)或有效期內(nèi)相應(yīng)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì) 的一方為主辦方，并簽定聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書(shū)（見(jiàn)附件二）。聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書(shū)應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評(píng)審。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
9.2 投標(biāo)人擬任本工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是聯(lián)合體中對(duì)應(yīng)分工成員的正式員工；以上 2項(xiàng)人員不得重復(fù)兼任。
9.3 聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評(píng)審（其中工程設(shè)計(jì)資質(zhì)以承接設(shè)計(jì)任務(wù)的成員單位為準(zhǔn)，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以承接設(shè)計(jì)任務(wù)總負(fù)責(zé)方為準(zhǔn)；施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證以承接施工任務(wù)的成員單位為準(zhǔn)，專職安全員、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以承接施工任務(wù)總負(fù)責(zé)方為準(zhǔn)）。
9.4 組成聯(lián)合體承接按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)劃分為多類工程的投標(biāo)人，應(yīng)在聯(lián)合體協(xié)議中明確承接每一類工程的成員單位。
10 、投標(biāo)人 （若為聯(lián)合體投標(biāo)， 指承擔(dān)施工任務(wù)方 ） 自 2017 年 1 月 1 日至今完成過(guò)質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績(jī)（類似工程業(yè)績(jī)是指 金額大于或等于 2900萬(wàn)元的建筑裝修裝飾工程施工） （即 由 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)或有效期內(nèi)相應(yīng)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的 施工方提供）
注：（1）業(yè)績(jī)?nèi)∽詮V州市房建和市政企業(yè)庫(kù)。投標(biāo)人須提供類似工程業(yè)績(jī)的項(xiàng)目名稱及業(yè)績(jī)?cè)趶V州市房建和市政企業(yè)庫(kù)中項(xiàng)目編號(hào)。不提供項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)的業(yè)績(jī)不予評(píng)審。若投標(biāo)人提供的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目編號(hào)不一致：①項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目編號(hào)在庫(kù)內(nèi)分別對(duì)應(yīng)不同業(yè)績(jī)的，以項(xiàng)目名稱對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)②項(xiàng)目名稱存在對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)的，項(xiàng)目編號(hào)在庫(kù)內(nèi)不存在對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)，以項(xiàng)目名稱對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)③項(xiàng)目名稱在庫(kù)內(nèi)不存在對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)，項(xiàng)目編號(hào)存在對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)的，以項(xiàng)目編號(hào)對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)業(yè)績(jī)的評(píng)審以投標(biāo)截止時(shí)間在庫(kù)內(nèi)業(yè)績(jī)上傳件為依據(jù)。
（2）單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程的業(yè)績(jī)金額以中標(biāo)通知書(shū)為準(zhǔn)，中標(biāo)通知書(shū)上沒(méi)有金額或免招標(biāo)的，以施工合同（不含補(bǔ)充合同）為準(zhǔn)。如中標(biāo)通知書(shū)未能體現(xiàn)對(duì)應(yīng)的專業(yè)工程金額，則以施工合同載明的對(duì)應(yīng)的專業(yè)工程金額為準(zhǔn)，如中標(biāo)通知書(shū)與施工合同均不能單獨(dú)體現(xiàn)對(duì)應(yīng)的專業(yè)工程金額，則以建設(shè)單位提供的證明資料中載明的對(duì)應(yīng)專業(yè)金額為準(zhǔn)。由總承包單位依法分包的專業(yè)工程業(yè)績(jī)其金額以分包合同中約定的合同金額為準(zhǔn)。用于本項(xiàng)目投標(biāo)的類似業(yè)績(jī)，在業(yè)績(jī)庫(kù)中“工程對(duì)應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)”欄中須登記有與本項(xiàng)目要求相對(duì)應(yīng)的資質(zhì)：建筑裝飾裝修工程。
（3）技術(shù)指標(biāo)（工程造價(jià)金額大于或等于 2900 萬(wàn)元）需在廣州市房建和市政企業(yè)庫(kù)內(nèi)業(yè)績(jī)上傳件中反映。
（4）完成時(shí)間以子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄時(shí)間為準(zhǔn)。驗(yàn)收記錄至少具有建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位蓋章（適用于施工專業(yè)承包項(xiàng)目和由總承包單位依法分包的專業(yè)工程）
（5）庫(kù)內(nèi)業(yè)績(jī)上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質(zhì)內(nèi)容與施工合同等業(yè)績(jī)證明資料不相符的，該項(xiàng)業(yè)績(jī)不予認(rèn)定。
11 、資格審查前，投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立企業(yè)誠(chéng)信檔案，擬擔(dān)任本工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全員、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須是投標(biāo)人誠(chéng)信檔案中的在冊(cè)人員。
12、投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)申請(qǐng)人聲明》第七條內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審）。
13、 本工程不接受被列入廣州開(kāi)發(fā)區(qū)不良記錄名單（有效期內(nèi)）的單位（含聯(lián)合體各方）或個(gè)人（指施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 ）投標(biāo)，不良記錄具體名單以資格審查時(shí)廣州市黃埔區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)門(mén)戶網(wǎng)站的廣州開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局網(wǎng)頁(yè)“建筑活動(dòng)不良行為記錄”欄目（網(wǎng)址： http://www.hp.gov.cn/gzjg/qzfgwhgzbm/qzfhcxjsj10/jzhdblxwjl/ ）公布名單為準(zhǔn)。
注：未在招標(biāo)公告第十條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
1 、本項(xiàng)目采用資格后審方式（資格審查及評(píng)標(biāo)由本項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)）。
2 、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人不足 3名，或經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)設(shè)計(jì)部分（或施工部分）有效性審查的投標(biāo)人少于 3人時(shí)，均為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門(mén)核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。
十二、資格審查結(jié)果及中標(biāo)結(jié)果將在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)公示，公開(kāi)接受投標(biāo)人的監(jiān)督。
十三、費(fèi)用
1 、 設(shè)計(jì)費(fèi)由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求以及企業(yè)自身情況 填報(bào)， 投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人除填報(bào)投標(biāo)價(jià)外， 需同時(shí)填報(bào)投標(biāo)下浮率。投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)。投標(biāo)人參照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部 2002年頒布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算 并下浮（下浮率必須不少于 20%） ，投標(biāo)的設(shè)計(jì)方案總造價(jià)不得超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)。在合同實(shí)施期間設(shè)計(jì)費(fèi)按建設(shè)規(guī)模和設(shè)計(jì)工作量調(diào)整，但費(fèi)率浮動(dòng)幅度不變。 方案深化及修改 、施工圖設(shè)計(jì)占全部設(shè)計(jì)工作量比例為 100 % 。設(shè)計(jì)費(fèi)最終結(jié)算以招標(biāo)人授權(quán)委托單位審定金額為準(zhǔn)。
2 、 基本設(shè)計(jì)收費(fèi) =工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×附加調(diào)整系數(shù)。本工程復(fù)雜程度系數(shù)定為 1.0，專業(yè)調(diào)整系數(shù)定為 1.0，附加調(diào)整系數(shù)定為 1.5。
3、建安工程費(fèi)用由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求以及企業(yè)自身情況填報(bào)，投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人除填報(bào)投標(biāo)價(jià)外，需同時(shí)填報(bào)投標(biāo)下浮率。建安工程費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于建安工程費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)。
4 、 投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于最高投標(biāo)限價(jià)，工程預(yù)算送審價(jià)不得高于中標(biāo)價(jià)。
十三、其他事項(xiàng)
1、前期服務(wù)機(jī)構(gòu)： 廣州宏達(dá)工程顧問(wèn)集團(tuán)有限公司 。
2、投標(biāo)時(shí)是否需要提交設(shè)計(jì)模型：否。
3、項(xiàng)目以經(jīng)批復(fù)的項(xiàng)目投資估算為上限實(shí)行限額設(shè)計(jì)，限額施工。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)按全要素標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)內(nèi)容及要求，遵循功能適用、標(biāo)準(zhǔn)合理、經(jīng)濟(jì)合理的原則開(kāi)展設(shè)計(jì)，在投資限額目標(biāo)的基礎(chǔ)上結(jié)合項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)一步分解投資，明確投資控制主要指標(biāo)，在編制設(shè)計(jì)概（預(yù)）算時(shí)逐步細(xì)化落實(shí)。概（預(yù)）算金額不得超過(guò)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資估算金額。工程變更須經(jīng)過(guò)建設(shè)單位審定后方可實(shí)施。
4 、設(shè)計(jì)成果補(bǔ)償： 投標(biāo)方案經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共 3 萬(wàn)元，由中標(biāo)人直接支付，投標(biāo)方案經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，支付方案如下：
本項(xiàng)目對(duì)提交了符合招標(biāo)文件規(guī)定的有效投標(biāo)文件（即通過(guò)資格審查、設(shè)計(jì)標(biāo)商務(wù)投標(biāo)文件有效性審查、設(shè)計(jì)標(biāo)技術(shù)投標(biāo)文件有效性審查、施工標(biāo)投標(biāo)文件有效性審查，下同）且設(shè)計(jì)技術(shù)方案評(píng)審得分排名前 3名（如有廢標(biāo)情況，剔除廢標(biāo)單位后再排序前 3名）的投標(biāo)人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下，待完成方案深化設(shè)計(jì)后支付。
|
設(shè)計(jì)技術(shù)方案評(píng)審得分排序 |
第1名 |
第2名 |
第3名 |
|
投標(biāo)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額 （人民幣，萬(wàn)元） |
1.5 |
1 |
0.5 |
如中標(biāo)人為前 3名方案之一，只需補(bǔ)償其余方案補(bǔ)償金即可。
其余投標(biāo)人費(fèi)用自理。方案設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)由中標(biāo)人在設(shè)計(jì)費(fèi)中直接支付給相應(yīng)的投標(biāo)人。如因規(guī)劃建設(shè)原因取消本項(xiàng)目實(shí)施，中標(biāo)人未開(kāi)展實(shí)際性工作，上述投標(biāo)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償由招標(biāo)人支付給相應(yīng)投標(biāo)人，即該種情形下設(shè)計(jì)合同結(jié)算價(jià)為上述投標(biāo)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償總額，中標(biāo)人收取合同價(jià)款后及時(shí)支付投標(biāo)補(bǔ)償費(fèi)給各投標(biāo)人。其它情形的投標(biāo)補(bǔ)償費(fèi)均包含在設(shè)計(jì)費(fèi)中。
獲得投標(biāo)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)耐稑?biāo)人的設(shè)計(jì)技術(shù)方案，除署名權(quán)外，其余知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)人所有，招標(biāo)人有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中參考使用，不另行支付費(fèi)用，招標(biāo)失敗則費(fèi)用不補(bǔ)償。
十四、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)內(nèi)容有異議的，向招標(biāo)人書(shū)面提出。
異議受理部門(mén)：廣州凱得壹號(hào)房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得陸號(hào)房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得柒號(hào)房地產(chǎn)投資有限公司
異議受理電話： 18926155477
地址： 廣州市黃埔區(qū)大沙東路 319保利中譽(yù)廣場(chǎng)主樓 208
十五、 本公告在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址： http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標(biāo)招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（ http://zbtb.gd.gov.cn/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（ http://www.cebpubservice.com/）等媒體發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。
十六、 本項(xiàng)目為非電子評(píng)標(biāo)，投標(biāo)人需按招標(biāo)文件要求提交紙質(zhì)文件及電子光盤(pán)，投標(biāo)文件需按招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的要求單獨(dú)提交。如紙質(zhì)投標(biāo)文件與電子光盤(pán)內(nèi)容不符，以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
特別提示：投標(biāo)人在本項(xiàng)目招標(biāo)人的工程項(xiàng)目中存在下列行為的，將被拒絕一年內(nèi)參與我單位后續(xù)工程投標(biāo)。（注：拒絕投標(biāo)時(shí)限由招標(biāo)人視嚴(yán)重程度確定，最低三個(gè)月起，自招標(biāo)人發(fā)出通知之日起計(jì)）：
1. 將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；
2. 在中標(biāo)工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；
3.存在圍標(biāo)或串標(biāo)情形的；
4. 存在弄虛作假騙取中標(biāo)情形的。
5. 存在因過(guò)錯(cuò)行為被生效法律文書(shū)認(rèn)定承擔(dān)違約或侵權(quán)責(zé)任的。
招標(biāo)人：廣州凱得壹號(hào)房地產(chǎn)投資有限公司
廣州凱得陸號(hào)房地產(chǎn)投資有限公司
廣州凱得柒號(hào)房地產(chǎn)投資有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市東控工程項(xiàng)目管理有限公司
日 期： 2020年 5月 16日