一、項(xiàng)目基本情況 1、項(xiàng)目概況：主要改造內(nèi)容包括拆違治亂，完善安防設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、消防設(shè)施，道路整治，完善小區(qū)照明，景觀綠化整治，建筑物修繕，管線整治及規(guī)整，建筑節(jié)能改造，增設(shè)停車(chē)設(shè)施、無(wú)障礙及適老化設(shè)施、文化設(shè)施、健身設(shè)施，街區(qū)景觀風(fēng)貌整治，市政道路整治，市政管線整治，智慧化建設(shè)等。2、招標(biāo)內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容，詳見(jiàn)工程量清單。
| 標(biāo)段名稱(chēng) | 規(guī)模 | 標(biāo)段內(nèi)容 | 招標(biāo)控制價(jià)(元) |
| 一標(biāo)段：2024年市南區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（第二批一標(biāo)段） | 129000平方米 | 金湖路街道亢家莊一片區(qū)、亢家莊二片區(qū)等部分老舊小區(qū)，其中，亢家莊一片區(qū)包括揚(yáng)中大院（揚(yáng)中支路1-7號(hào)、金壇支路15-19號(hào)單號(hào)、金壇路26-30號(hào)雙號(hào)）、宜興路小區(qū)（宜興路6-10號(hào)雙號(hào)、泰州路31號(hào)）、徐州路西小區(qū)（徐州路96、98號(hào)甲乙、如東路2號(hào)、徐州路114號(hào)）、徐州路西小區(qū)（徐州路98號(hào)、102 號(hào)、104號(hào)、112號(hào))、豐縣路4號(hào)、山東路16號(hào)；亢家莊二片區(qū)包括徐州路106、108號(hào)。 項(xiàng)目建筑面積約12.9萬(wàn)平方米，改造樓棟37棟，涉及1701戶。主要改造內(nèi)容包括拆違治亂，完善安防設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、消防設(shè)施，道路整治，完善公共照明，景觀綠化整治，建筑物修繕，管線整治，飛線整治，增設(shè)非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)設(shè)施、無(wú)障礙及適老化設(shè)施、文化設(shè)施、健身設(shè)施，修繕物業(yè)用房，街區(qū)景觀風(fēng)貌整治，市政道路整治等。 | 46906911.06 |
| 二標(biāo)段：2024年市南區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（第二批二標(biāo)段） | 201000平方米 | 金湖路街道寧夏路片區(qū)、徐州路一片區(qū)、徐州路片區(qū)等部分老舊小區(qū)，其中，寧夏路片區(qū)包括寧夏路112號(hào)高職校宿舍、寧夏路 112號(hào)9號(hào)樓、寧夏路108號(hào)、延吉路173號(hào)、徐州路155號(hào)、沛縣路10號(hào)、徐州路90號(hào)、徐州路 94號(hào)、沛縣路18、20、22號(hào)、沛縣路24、26、28號(hào)、如東路5號(hào)；徐州路一片區(qū)包括徐州路121號(hào)、123號(hào)、125號(hào)、127號(hào)，徐州路139號(hào)、145號(hào)、147號(hào)、149號(hào)；徐州路片區(qū)包括寧夏路139號(hào)、徐州路77號(hào)、金湖路30號(hào)、浮山花園（徐州路69號(hào)）、鑫鷹花園（山東路35號(hào)）、東方花園、徐州路83號(hào)，南京路114號(hào)。 項(xiàng)目建筑面積約20.1萬(wàn)平方米，改造樓棟64棟，涉及2505戶。主要改造內(nèi)容包括拆違治亂，完善安防設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、消防設(shè)施，道路整治，完善小區(qū)照明，景觀綠化整治，建筑物修繕，管線整治及規(guī)整，建筑節(jié)能改造，增設(shè)停車(chē)設(shè)施、無(wú)障礙及適老化設(shè)施、文化設(shè)施、健身設(shè)施，街區(qū)景觀風(fēng)貌整治，市政道路整治，市政管線整治等。 | 72966416.19 |
| 三標(biāo)段：2024年市南區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（第二批三標(biāo)段） | 243351平方米 | 八大湖街道永嘉路二片區(qū)老舊小區(qū)，包括寧夏路164、166號(hào)，奉化路51、53、54、55、56、57、58、59、60、61、62、63、64、65、66、67、68、69、71、73 號(hào)，寧夏路156 號(hào)-1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22號(hào)樓，仙居路2、4、6、8、10、12、14、16、18、20、22、24號(hào)，天泰桃源小區(qū)。 項(xiàng)目建筑面積約243351平方米，改造樓棟53棟，涉及2752戶。主要改造內(nèi)容包括拆違治亂，完善安防設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、消防設(shè)施，道路整治，完善公共照明，景觀綠化整治，建筑物修繕，管線整治，完善公共服務(wù)設(shè)施，建筑節(jié)能改造，增設(shè)停車(chē)設(shè)施、無(wú)障礙及適老化設(shè)施、健身設(shè)施等。 | 91644258.83 |
| 四標(biāo)段：2024年市南區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（第二批四標(biāo)段） | 180243平方米 | 八大湖街道永嘉一路片區(qū)、高郵社區(qū)、天臺(tái)路社區(qū)等部分老舊小區(qū)，其中，永嘉一路片區(qū)包括吳興路28-30-32、34-36、38-40、42、44號(hào)，吳興一路1、2、3、4、5、6、8-10、12-14、16-18、20-22、24、26號(hào)，吳興二路2、4、6-8、10-12、14、16、18-20、22-24、26、28、30號(hào)；高郵社區(qū)包括寧夏路 201號(hào)船院小區(qū)；高郵湖路26號(hào)遠(yuǎn)洋新村2號(hào)樓-10號(hào)樓；天臺(tái)路社區(qū)包括浮山三小區(qū)（南北院）。 項(xiàng)目建筑面積約180243平方米，改造樓棟75棟，涉及2237戶。主要改造內(nèi)容包括拆違治亂，完善安防設(shè)施、消防設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施，道路整治，完善公共照明，景觀綠化整治，建筑物修繕，管線整治，完善公共服務(wù)設(shè)施，增設(shè)停車(chē)設(shè)施、無(wú)障礙及適老化設(shè)施、健身設(shè)施等。 | 67640870.8 |
| 九標(biāo)段：2024年市南區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（第二批九標(biāo)段） | 1289900平方米 | 金湖路街道、八大湖街道、珠海路街道、金門(mén)路街道等部分老舊小區(qū)。 項(xiàng)目建筑面積約128.99萬(wàn)平方米，改造樓棟401棟，涉及16067戶。主要建設(shè)內(nèi)容包括車(chē)輛道閘系統(tǒng)、小區(qū)人行出入口門(mén)禁、高清監(jiān)控系統(tǒng)、高空拋物監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、室外信息發(fā)布屏及配套的土方工程和管網(wǎng)工程等。 | 41916472.2 |
二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件1、具有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格；2、投標(biāo)人須具有以下資質(zhì)：2.1第一標(biāo)段須具有建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)；2.2第二標(biāo)段、第三標(biāo)段、第四標(biāo)段須具有建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)；2.3第九標(biāo)段須具有電子與智能化工程專(zhuān)業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)。3、具有安全生產(chǎn)許可證；4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；如開(kāi)標(biāo)時(shí)出現(xiàn)前述情況，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)做好協(xié)商，于資格后審前選出一個(gè)投標(biāo)人參與資格后審，如不能按時(shí)選出投標(biāo)人的，招標(biāo)人有權(quán)否決相關(guān)投標(biāo)人的投標(biāo)資格。 三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有的條件1、須為投標(biāo)人在職人員；1.1第一標(biāo)段、第二標(biāo)段、第三標(biāo)段、第四標(biāo)段要求承擔(dān)本工程項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程專(zhuān)業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；1.2第九標(biāo)段要求承擔(dān)本工程項(xiàng)目經(jīng)理具有機(jī)電安裝工程專(zhuān)業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；2、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B 證）；3、投標(biāo)時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理未擔(dān)任其他在建工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；4、本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)標(biāo)段或者兩個(gè)以上標(biāo)段擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 四、聯(lián)合體投標(biāo)要求本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。若投標(biāo)人為聯(lián)合體，則須滿足如下條件：1、聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)量限定為2家；2、聯(lián)合體各成員方應(yīng)共同簽訂聯(lián)合體協(xié)議，并明確牽頭人和具體施工工作分工，且均須滿足投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求；3、聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨(dú)名義或參加新的聯(lián)合體在本項(xiàng)目同一標(biāo)段投標(biāo)。 五、投標(biāo)標(biāo)段要求本項(xiàng)目分為5個(gè)標(biāo)段，各投標(biāo)人可同時(shí)參加本項(xiàng)目上述標(biāo)段中的5個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)2個(gè)標(biāo)段。 六 、資格審查辦法和方式 一標(biāo)段：2024年市南區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（第二批一標(biāo)段）：有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在13家（含13家）以下時(shí)，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過(guò)13家時(shí)，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時(shí)均應(yīng)選取）投標(biāo)人參加投標(biāo)。二標(biāo)段：2024年市南區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（第二批二標(biāo)段）：有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在13家（含13家）以下時(shí)，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過(guò)13家時(shí)，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時(shí)均應(yīng)選取）投標(biāo)人參加投標(biāo)。三標(biāo)段：2024年市南區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（第二批三標(biāo)段）：有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在13家（含13家）以下時(shí)，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過(guò)13家時(shí)，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時(shí)均應(yīng)選?。┩稑?biāo)人參加投標(biāo)。四標(biāo)段：2024年市南區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（第二批四標(biāo)段）：有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在13家（含13家）以下時(shí)，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過(guò)13家時(shí)，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時(shí)均應(yīng)選?。┩稑?biāo)人參加投標(biāo)。九標(biāo)段：2024年市南區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（第二批九標(biāo)段）：有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在13家（含13家）以下時(shí)，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過(guò)13家時(shí)，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時(shí)均應(yīng)選?。┩稑?biāo)人參加投標(biāo)。 七 、評(píng)標(biāo)辦法 綜合評(píng)估法 八 、同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)要求 1.投標(biāo)人參加投標(biāo)無(wú)須具備同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)。2.潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)，應(yīng)提供同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人在資格審查打分或資信部分打分時(shí)相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分。3.同類(lèi)工程界定：第一標(biāo)段：?jiǎn)雾?xiàng)合同額3300萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外） 第二標(biāo)段：?jiǎn)雾?xiàng)合同額5200萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外） 第三標(biāo)段：?jiǎn)雾?xiàng)合同額6500萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外） 第四標(biāo)段：?jiǎn)雾?xiàng)合同額4800萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外） 第九標(biāo)段：?jiǎn)雾?xiàng)合同額3000萬(wàn)元及以上的電子與智能化工程。 九 、招標(biāo)文件的獲取 開(kāi)標(biāo)時(shí)間前在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁(yè)面免費(fèi)下載招標(biāo)文件。 十 、投標(biāo)文件遞交 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)【青島市公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。 十一 、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn): 青島市民中心位于市南區(qū)福州南路17,27號(hào)公共資源交易中心【三樓4號(hào)開(kāi)標(biāo)室（305室） 】 投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2024-03-01 09:30 十二 、其他 1．本工程無(wú)保密內(nèi)容。 2、異議受理聯(lián)系人：郭曉，聯(lián)系電話：0532-88900987，郵箱：sncfgcb@126.com，傳真：/，地址：山東省青島市市南區(qū)龍江路25號(hào)甲。 3．投訴舉報(bào)電話：0532-85066759 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址：澳門(mén)路121號(hào)4．網(wǎng)上技術(shù)支持電話：0532-858715055．上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類(lèi)推。 備注：具體開(kāi)標(biāo)時(shí)間及場(chǎng)地安排可能會(huì)因項(xiàng)目的補(bǔ)充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請(qǐng)各投標(biāo)人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項(xiàng)目日程安排。